Türkiye'de Yatırıma Uygun Gayrimenkul

Lisanslı Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi TERRA Real Estate ^® Türkiye'de satılık emlak seçenekleri sunan arsa, daire, villa ve ticari mülklerin de dâhil olduğu portföylere sahiptir. Türkiye'deki yatırım amaçlı gayrimenkul listelerimiz Antalya, Belek, Alanya, Bodrum, Kemer, Fethiye, Side ve İstanbul'u kapsar. Sizlere Türkiye'deki en iyi gayrimenkul yatırım fırsatını bulma konusunda yardımcı olabiliriz.

Türkiye'de Satılık Yatırıma Uygun Gayrimenkulleri Keşfedin

Türkiye'de yatırım yapmayı planlıyorsanız TERRA Real Estate'den yardım alarak size en uygun olan mülkü bulabilirsiniz. Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul şirketlerinden biri olarak ilanlarımızın ihtiyacınız olan bilgilerin birçoğunu içerdiğine inanıyoruz. 2004 yılından bu yana, yabancı uyruklu kişilere mülk yatırımı yapma konusunda danışmanlık ve destek sağlıyoruz.

Türkiye'de şu an için en iyi gayrimenkul yatırım fırsatlarını sık sık güncellenen web sitemizde bulabilirsiniz. TERRA Real Estate tarafından Türkiye'de sunulan yatırım amaçlı gayrimenkuller arasında çeşitli tiplerde villalar, daireler, ticari mülkler ve arsalar bulunmaktadır. Tek yapmanız gereken web sitemizi incelemek ve gelişmiş filtrelerimizle ideal yatırım amaçlı gayrimenkulünüzü bulmaktır.

Türkiye'de Gayrimenkul Almak İyi Bir Yatırım Seçeneği midir?

Türkiye, Avrupa ile Asya arasında benzersiz bir konuma sahiptir. Türkiye, tarihi boyunca bu iki kıta arasında köprü olmuştur. Ülkemizin stratejik konumu, uluslararası nüfuzu düşünüldüğünde avantajlıdır.

Türkiye'nin G20'ye aktif üyeliği, yabancı yatırımların artmasına katkı sağlar. Yani ülkemiz güçlü bir ekonomiyle ticaret yapabilen ülkeler arasında sayılır.

Ayrıca Türkiye, 1996'dan beri Avrupa Gümrük Birliği üyesidir. Bu üyelik, Türkiye'nin birçok ticaret anlaşmasında yer almasını sağlar.

Türkiye'yi yatırımcılar için iyi bir tercih yapan bir diğer faktör ise döviz kuru avantajıdır. Liranın uluslararası değeri yabancı alıcıların her zamankinden daha uygun fiyata yatırım yapabilecekleri ödeme planları sunar.

Yurt dışından gelen ziyaretçiler ve Türkiye'de yaşayan yabancılar, uygun yaşam ve emlak maliyetleri nedeniyle gayrimenkul sektörüne büyük ilgi göstermektedir. Bu sayede mülk değerleri sürekli olarak artma eğilimindedir.

Gayrimenkul sektörünün yatırım için en iyi seçeneklerden olduğunu kanıtlayan bir diğer faktör ise Türk hükümetinin minimum 400.000 dolarlık mülk satın alan veya 500.000 dolarlık sabit sermaye yatırımı yapan yabancılara Türk vatandaşlığı teklif etmesidir.  

Bu nedenlerden dolayı ülkemiz kısa sürede kazanç sağlayabileceğiniz bir potansiyeldedir.

Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı

Türkiye 2016 yılında yatırım yoluyla vatandaşlık programını hayata geçirdi. Gayrimenkul veya banka mevduatına yatırım yapan adaylara ikamet, vatandaşlık ve Türk pasaportu veriliyor.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığının şartları:

- En az 400.000 USD değerinde mülk satın alabilirsiniz veya
- En az 500.000 ABD Doları tutarında devlet tahvili satın alabilir ve yatırımınızı en az 3 yıl tutabilirsiniz veya
- 50 kişiye istihdam sağlayacak bir iş kurabilirsiniz veya
- 500.000 USD tutarında sermaye yatırımı yapabilir veya
- Bir Türk bankasına minimum 500.000 ABD Doları yatırıp en az 3 yıl saklayabilirsiniz veya
- Bir gayrimenkul yatırım fonuna veya girişim sermayesi yatırım fonuna en az üç yıl süreyle minimum 500.000 USD tutarında yatırım yapabilirsiniz.

Detaylı bilgi için " Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı " sayfamızı ziyaret edin.

Türkiye'deki Gayrimenkul Yatırım Türleri

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı türleri, yatırımın amacına ve beklenen kâr oranına göre değişmektedir:

• Daire Yatırımı: En güvenli yatırım türlerinden biri olan daireler, düzenli gelir sağlaması ve daha hızlı satılması nedeniyle diğer gayrimenkul türlerine göre daha fazla tercih edilmektedir. Yatırımcıya getiri sağladığı senaryolar şu şekildedir:

Kira: Kiralar her yıl değişen oranlarda arttığı için birçok yatırımcı daire satın alıp kiralıyor. Türkiye'deki herhangi bir mülkün kira değeri yılda %30'dan fazla artıyor.

Yeniden Satış: Bu, gelir elde etmenin en yaygın yollarından biridir. İnşaatı devam eden bir mülkü satın alan mülk sahipleri, satmak için inşaat sürecinin tamamlanmasını beklerler. Çünkü inşaat tamamlandıktan sonra daireyi satmak yüksek kazanç sağlar. Öte yandan ikinci el daire satışları da yüksek getiri sağlıyor. Emlak raporları, Türkiye'de daire fiyatlarının her yıl %100 arttığını gösteriyor.

• Villa Yatırımı: Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız villalar kesinlikle en umut verici seçeneklerden biridir. Türkiye'de satılık villalar, maliyetinin yüksek olması nedeniyle diğer gayrimenkul türlerine göre daha az talep görmektedir. Fakat artan emlak fiyatları ve özel alan ihtiyacı duyan ev alıcılarının ihtiyaçlarını karşılamak isteyen proje geliştiriciler ve ev sahipleri için kârlı bir yatırım seçeneği olabilir.

Villalar, müstakil bir eve sahip olma özgürlüğünün yanı sıra daha iyi bir yaşam tarzı, mahremiyet, evin iç ve dış tasarımını özgürce seçme şansı, yüksek yeniden satış değeri gibi avantajlar sunar. Aynı zamanda bu mülk tipi istikrarlı bir gelir kaynağıdır.

• Ticari Gayrimenkullere Yatırım: Ticari gayrimenkuller perakende, endüstriyel alan, ofis, depo, alışveriş merkezi, restoran, otel, bina gibi çeşitli kategorileri içermektedir. Büyük yatırımcılar özellikle sahip olduğu çeşitlilik nedeniyle Türkiye'de ticari gayrimenkullere yatırım yapmayı tercih etmektedir.

Ülkemizdeki en yüksek gelir akışlarından biri ticari gayrimenkul yatırımları aracılığıyla sağlanır. Uygun fiyata satın alıp gelecekte daha iyi bir fiyata yeniden satabileceğiniz ticari gayrimenkuller, iş yeri kurmak veya mağaza kiralayarak yatırım yapmak için çok çeşitli seçenekler sunar. Ülkenin İç Anadolu bölgesi size son teknoloji olanaklarla donatılmış dev kompleksler sunarken, İstanbul gibi kozmopolit şehirlerde gökdelenlerde ofisler bulabilirsiniz. 

• Arsa Yatırımı: Türkiye'de arazi satın almak risk almadan yatırım yapabileceğiniz bir yöntemdir.

Türkiye'deki arsa yatırımları Ticari ve Konut - Bitkisel ve Hayvancılık - Tarım Arazisi Yatırımı olmak üzere üç ana kategoriye ayrılmaktadır. Arazi yatırımları yüksek getiri ve pasif gelir sağlayabilir. Arsanızı satabilir, ürün yetiştirmek için kullanabilir, villa veya ticari mülk inşa etmek için kullanabilir veya kiralayabilirsiniz.

Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı Yapılabilecek En İyi Yerler

Son yıllarda giderek daha fazla yabancı Türkiye'deki gayrimenkullere yatırım yapmayı tercih ediyor ve buna bağlı olarak yatırımcı sayısı da artıyor. Antalya, Belek, Alanya, Bodrum, Kemer, Fethiye, Side ve İstanbul Türkiye'de yabancı yatırımlardan en yüksek gelirler sağlayan bölgelerinden bazılarıdır.

Yatırım yapacağınız yeri belirleyen önemli bir faktörlerden biri bütçeniz olsa da, mülk satın almak istediğiniz şehrin ekonomik durumu, yaşam koşulları ve o alana yatırım yapmanın faydaları da oldukça önemlidir. Gelin ülkemizde gayrimenkul yatırımında en çok tercih edilen yerlere birlikte bakalım:

• Antalya: Türkiye'deki en büyük Akdeniz kıyı kenti olarak bilinen Antalya, çok sayıda seçkin tatil beldesiyle turizmin başkentidir. Herkesi kucaklayan kozmopolit bir yaşam sunan Antalya'da her yıl milyonlarca turiste ev sahipliği yapmanın yanı sıra dünyanın dört bir yanından binlerce yabancı burada daimi olarak ikamet etmektedir.

Antalya, iki uluslararası havalimanına ve sağladığı birçok avantaj sayesinde Türkiye'deki yabancı gayrimenkul yatırımlarında oldukça popülerdir. Ayrıca Antalya, Yunanistan ve İspanya gibi diğer Akdeniz ülkeleriyle karşılaştırıldığında çok daha uygun fiyatlarla çok daha geniş mülk seçenekleri sunar.

Antalya'da çeşitli gayrimenkul yatırımı türleri bulabilirsiniz ve en popüler olanları, uygun fiyatlı daireler, lüks kompleksler içindeki özel villalar ve Antalya'nın yabancı yatırımcı kapasitesi nedeniyle büyük gelir getirisi olan ticari mülklerdir.

• Belek: Antalya merkeze 43 km uzaklıkta bulunan Belek, dünyaca ünlü bir golf alanına ev sahipliği yapmaktadır. Mavi bayraklı kumsalları, 5 yıldızlı lüks otelleri, yaşam standartları, altyapı çalışmaları ve sürekli gelişen konut projeleri Belek'i turizm ve gayrimenkul yatırımları için tercih edilen bölgelerden biri yapar.

Belek'te çok sayıda daire bulunmasına rağmen ana gayrimenkul yatırımı villalardır. Belek'te muhteşem deniz manzaralı veya plaja yürüme mesafesinde çok sayıda müstakil ve ikiz villa bulunmaktadır. Yeşilliklerle çevrili ortam ve huzurlu bir atmosfer, buradaki konutların ortak özelliklerindendir.

Golf oynamaya meraklıysanız, sakin bir ortamda yaşama hayali kuruyorsanız ya da uzun vadede yüksek gelir elde etmek istiyorsanız Belek'te gayrimenkul yatırımı yapmak akıllıca bir seçim olacaktır.

• Alanya: Antalya'nın güzel bir sahil kenti olan Alanya, Akdeniz'in en popüler turistik ilçelerinden biri olup, yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'de ev satın almak veya yatırım yapmak için en çok tercih ettiği bölgeler arasındadır. Sahip olduğu yüksek kültürel değer ve doğayla iç içe ortamı pek çok yatırımcının ilgisini çeker. Yatırımcı kapasitesi nedeniyle oldukça yüksek bir yatırım potansiyeline sahip olan Alanya, ekonomi, turizm, emlak ve tarım açısından Antalya'nın önemli merkezlerinden biridir.

Alanya'da çok sayıda yatırıma uygun gayrimenkul bulunmaktadır. Alanya'da tarım arazisi satın alarak kâr elde edebileceğiniz gibi, yeni yapılan lüks konut projeleri sayesinde hem tatil yapabilir hem de yatırım yapabilirsiniz.

• Bodrum: Ege Bölgesi'nde bulunan Bodrum, yabancı uyrukluların ve Türklerin en çok tercih ettiği tatil yerlerinden biridir. Her yıl İngiltere, Fransa, Belçika ve diğer ülkelerden binlerce ziyaretçi bu popüler tatil beldesini ziyaret ediyor. Bodrum, 5 yıldızlı otellere, kiralık yazlıklara, butik otellere ve lüks plaj kulüplerine ev sahipliği yapmaktadır.

Bodrum, yatırımcılara kaliteli villa, daire ve ticari mülk seçenekleri sunar. Yüksek iş standartları ve popüler turistik konumu, gayrimenkul yatırımlarında büyük avantaj sağlar.

• Kemer: Antalya'nın güneybatısında, Antalya merkeze 45 km uzaklıkta olan Kemer, Akdeniz'e ve Toros Dağları'na yakın bir konumdadır. Eleştirmenlerden tam not alan plajları, çam ormanlarıyla çevrili yeşil alanları, Antalya Havalimanı'na ve şehre kolay ulaşımı sayesinde Kemer, tatil ve yatırım için herkesin ilgisini çeker.

Kemer'de mülk yatırımı için genellikle müstakil villalar tercih edilir. Kemer'deki evler, rengârenk çiçekler ve yeşil alanlarla çevrili özel bahçelere sahiptir. Yazın kendi evinizde zaman geçirmek veya sezonluk kazanç elde etmek istiyorsanız Kemer'deki mülklere yatırım yapmak sizin için ideal bir seçim olacaktır.

• Fethiye: Ege Bölgesi'nde Muğla iline bağlı olan Fethiye, Türkiye'nin en tanınmış turizm merkezlerinden biridir. Fethiye, diğer Akdeniz şehir ve ilçeleriyle aynı özellikleri paylaşsa da bu bölge, birbirinden güzel dağları ve yemyeşil tepeleriyle farkını ortaya koyar.

Yatırımcıların ilgisini çeken bu gayrimenkullerin kâr potansiyeli zaman içerisinde artış gösterebilir. Bölgede gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler çoğunlukla villa ve ticari mülkleri tercih ediyor. Villalar yeşil enerjiyi, üst düzey güvenliği ve sosyal olanakları destekleyen ileri teknoloji ve malzemelerle donatılırken; Ticari gayrimenkuller bölgenin hareketliliği sayesinde yüksek kazanç sağlamaktadır.

• Side: Akdeniz kıyısında, Antalya'nın doğu yakasında bulunan güzel ve güneşli tatil beldesi Side, önemli bir tarihi değere sahiptir ve antik kent olarak bilinmektedir. Side, tarihi değeri nedeniyle pek çok ziyaretçinin ilgisini çekmiş ve zamanla dünyaca ünlü tatil yerlerinden biri haline gelmiştir.

Side, tarihi değerinin yanı sıra mavi bayraklı plajları, berrak suları, ılıman iklimi, muhteşem doğası ve yeşil ortamıyla da bilinir. Satılık emlak fiyatları genel olarak Belek ve Alanya'ya göre daha yüksek olsa da, Side Akdeniz Bölgesi'ndeki en iyi tatil ve yatırım mülklerinden bazılarına sahiptir. Ayrıca, bölgede çok sayıda mağaza, restoran ve bar bulunur. Ayrıca burada gece-gündüz düzenlenen sosyal ve kültürel etkinlikler, bölgedeki yatırımcıların ilgisini çeker.

• İstanbul: İstanbul, Avrupa ve Asya kıtasını birbirine bağlayan bir ilimizdir. Bu konumu sayesinde yüzyıllar boyunca ticaret ve ulaşımın merkezi olmuştur.

İstanbul, Türkiye'nin emlak piyasasında en büyük paya sahip şehrimizdir. Ayrıca gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yabancıların en çok tercih ettiği şehirler arasındadır. İstanbul'a yatırım yapan yabancılar arasında Avrupalılar, Orta Doğulular ve yurt dışında yaşayan Türkler bulunur.

İstanbul'da bir mülk satın aldıktan sonra, bu mülkü yenilemek, eşyayla donatmak, kiralamak veya daha yüksek bir fiyata satmak sanıldığının aksine basit bir süreçtir. Yani, İstanbul gayrimenkulüne yatırım yaptığınızda, hem kısa hem de uzun vadede kazanç sağlayabilirsiniz.

Türkiye'de Yatırım Yapmak İçin TERRA Real  Estate'e Danışın

Tasarruflarınızı/paranızı başka bir ülkede harcamak kolay olmadığı için Türkiye'de yatırım yapma fikri zormuş gibi görünebilir. Türkiye'de yatırım yapmayı düşünüyorsanız, öncelikle profesyonel ve deneyimli bir emlakçı bulmanız gerekir. İyi ve güvenilir bir emlak şirketi bulduğunuzda, Türkiye'de yatırım yapmak size büyük kazançlar sağlayabilir.

TERRA Real Estate ®, Avrupa Emlak Ödülleri 2019-2020, En İyi Emlak Ajansı Türkiye 2020-2021, 2021-2022 ve 2022-2023 ödüllerine layık görülmüştür. Emlak piyasasında aktif olan acentamız, 2004'ten beri Türkiye'de yatırım yapan yabancı alıcılara yardımcı olmaktadır.

Türkiye gayrimenkul piyasasının öncülerinden biri olarak geniş bir gayrimenkul portföyümüz var. Sürekli yüksek getirili yatırım fırsatları sunuyoruz. Evler, villalar, arsalar ve ticari mülkler dahil çeşitli yatırım amaçlı gayrimenkullerimiz bulunmaktadır. Gelişmiş ve güncel web sitemiz aracılığıyla Türkiye'de satılık birçok yatırım amaçlı gayrimenkulü kolayca keşfedebilirsiniz.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı planlıyorsanız veya emlak piyasası ile ilgili herhangi bir konuda detaylı bilgi almak istiyorsanız, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Bize ulaşmak için +90 242 512 25 00 numaralı telefondan arayın veya +90 532 341 67 54 numaralı telefona WhatsApp veya Viber üzerinden ücretsiz olarak mesaj gönderin.