2023 Yılında Türk Emlak Piyasasına Genel Bakış

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılı konut satış istatistikleri raporunu yayınladı.

Türkiye'de 2023 Yılında Toplam 1.225.926 Adet Gayrimenkul Satıldı

Türkiye'de 2023 yılında 1 milyon 225 bin 926 konut satışı gerçekleşerek bir önceki yıla göre yüzde 17,5 oranında düşüş yaşandı. İstanbul, 198 bin 739 konutla toplam satışın yüzde 16,2'sini oluşturarak ilk sırayı alırken, onu 114 bin 432 satışla Ankara ve 65 bin 465 konutla İzmir izledi. En düşük satışlar Ardahan, Hakkari ve Tunceli illerinde kaydedildi.

Türkiye'de Aralık 2023’te 138.577 Gayrimenkulü Satıldı

Yalnızca Aralık 2023'te Türkiye genelinde 138.577 konut satıldı. Bu rakam bir önceki yılın aynı ayına göre %33,4 düşüş gösterdi. İstanbul toplamda 23.714 satışla yine zirvede yer alırken, Ankara ve İzmir onu takip etti. Aralık ayında en düşük satış rakamı Hakkari'de gerçekleşti.

2023 Yılında İpotekli Gayrimenkul Satışı Tompamda 177.748 Oldu

Aralık ayında ipotek finansmanlı alımlarda kayda değer bir düşüş yaşandı. Yüzde 72,3'lük bir gerilemeyle 6.042 sayısına düşen ipotekli alımlar, yıllık toplamda da %36,6'lık bir düşüş göstererek 177.748 konut sayısına geriledi. Aralık ayı toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %4,4, yıllık toplamda ise %14,5 olarak gerçekleşti.

2023'te Diğer Yollarla Satılan Toplamda 1.048.178 Gayrimenkul Oldu

Aralık 2023'te diğer satışlarda bir önceki yılın aynı ayına göre %28,8'lik bir düşüş yaşandı. Bu düşüş, 132.535 konutun el değiştirmesine neden oldu. 2023 yılı genelinde ise diğer satış türlerinde %13'lük bir düşüş gözlemlendi ve toplam 1.048.178 konut satıldı.

2023 Yılında 379.542 Yeni Konut Satıldı

2023 yılında yeni konut satışları Aralık ayında %34,2 düşüşle 51.243'e, yıllık olarak baz alındığında ise %17,5 düşüşle toplamda 379.542 adet konut satışına geriledi.

2023 Yılında İkinci El Konut Satışları 846.384 Sayısını Buldu

Aralık ayında ikinci el konut satışlarında bir önceki yıla göre %32,9'luk bir düşüş yaşandı ve 87.334 adet konut satıldı. Yıllık toplamda ise 846.384 adet konut satıldığından bir önceki yıla göre %17,5'lik bir düşüş oldu.

2023'te Yabancılara Satılan Konut Sayısı 35.005'e Düştü

2023 yılında yabancılara yapılan satışlar, bir önceki yıla göre %48,1 düşüşle 35.005 adet olarak gerçekleşti. Bu satışlarda 12 bin 702 konutla Antalya başı çekerken, onu İstanbul ve Mersin izledi.

Aralık ayında yabancılara satılan toplam konut sayısı 2.064 olurken, İstanbul, Antalya ve Mersin en çok satışın olduğu iller arasında yer aldı.

2023 Yılında En Fazla Gayrimenkul Satışı Ruslara Oldu

2023 yılında Türkiye'de 10.560 konut satın alan Rus vatandaşları, en çok Türk mülkü satın alan yabancı uyruklu ülke oldu. Rusları, İranlılar ve Iraklılar takip etti. Aralık ayında ise Rus vatandaşları toplamda 527 ev satın aldı.

* Kaynak: TÜİK - Türkiye İstatistik Kurumu (İngilizce Türkiye İstatistik Kurumu)