Обзор рынка недвижимости Турции в 2023 году

Турецкий Институт Статистики (TUIK) опубликовал отчет о статистике продаж недвижимости за 2023 год.

1 225 926 объектов недвижимости продано в Турции за 2023 год

В 2023 году в Турции было продано 1 225 926 жилых единиц, что на 17,5% меньше, чем в предыдущем году. Лидером продаж стал Стамбул с 198 739 объектами недвижимости, что составляет 16,2% от общего объема продаж, за ним следуют Анкара и Измир с 114 432 и 65 465 объектами соответственно. Самые низкие продажи зафиксированы в Ардахане, Хаккари и Тунджели.

138 577 объектов недвижимости в Турции продано в декабре 2023 года

Только за декабрь 2023 года в Турции было продано 138 577 домов, что на 33,4% меньше, чем за тот же период предыдущего года. Стамбул снова возглавил список с 23 714 продажами, за ним следуют Анкара и Измир. Наименьшее количество продаж зафиксировано в Хаккари.

Количество объектов, проданных в ипотеку, в 2023 году составило 177 748 единиц

Количество сделок в ипотеку в декабре упало на 72,3% до 6 042 (4,4% от общего объема продаж за декабрь). Общее количество за год составило 177 748 (14,5% от общего объема продаж) - это на 36,6% меньше, чем в прошлом году. 

1 048 178 объектов продано в рамках других видов продаж

В результате других типов продаж в декабре собственников сменили 132 535 объектов - на 28,8% меньше, чем в декабре 2022 года. В общем, в 2023 году объем этих сделок упал на 13% до 1 048 178 объектов.

379 542 новых объекта продано в 2023 году

В 2023 году продажи новых домов упали на 34,2% до 51 243 в декабре и на 17,5% до 379 542 за год.

Количество на вторичном рынке в 2023 году составило 846 384

В декабре было совершено 87 334 сделок с вторичной недвижимостью - на 32,9% меньше, чем в декабре 2022. Общегодовой объем сделок с вторичной недвижимостью составил 846 384, что на 17,5% меньше, чем в предыдущем году.

Продажи иностранцам в 2023 году снизились до 35 005 сделок

Продажи иностранцам в 2023 году снизились на 48,1% и составили 35 005 сделок. Лидер - Анталья (12 702 объектов), за ней следуют Стамбул и Мерсин.

В декабре продажи иностранцам составили 2 064 сделок, лидерами стали Стамбул, Анталья и Мерсин.

В 2023 году наибольшее количество сделок с недвижимостью пришлось на россиян

Граждане России купили больше всего недвижимости в 2023 году - 10 560 объектов. За ними последовали иранцы и иракцы. В декабре граждане России купили 527 домов.

* Источник: TUIK – Türkiye İstatistik Kurumu (Турецкий Институт Статистики)