Podsumowanie tureckiego rynku nieruchomości w 2023 r

Turecki Instytut Statystyczny (TUIK) opublikował raport dotyczący statystyk sprzedaży nieruchomości za rok 2023.

W 2023 r. w Turcji sprzedano łącznie 1 225 926 nieruchomości

W 2023 roku w Turcji sprzedano 1 225 926 nieruchomości mieszkalnych, co oznacza spadek o 17,5% w porównaniu z rokiem poprzednim. Liderem sprzedaży był Stambuł z 198 739 nieruchomościami, co stanowi 16,2% całkowitej sprzedaży, a za nimi plasowały się Ankara i Izmir ze sprzedażą odpowiednio 114 432 i 65 465. Najniższą sprzedaż odnotowano w Ardahan, Hakkari i Tunceli.

138 577 nieruchomości w Turcji sprzedanych w grudniu 2023 r

​W samym grudniu 2023 r. w całej Turcji sprzedano 138 577 domów, co oznacza spadek o 33,4% w porównaniu z tym samym miesiącem roku poprzedniego. Stambuł ponownie znalazł się na szczycie listy z 23 714 sprzedażami, za Ankarą i Izmirem plasowały się na drugim miejscu. Najniższa sprzedaż w grudniu miała miejsce w Hakkari.

Sprzedaż nieruchomości hipotecznych w 2023 r. wyniosła 177 748

Liczba zakupów finansowanych kredytami hipotecznymi w grudniu spadła o 72,3% do 6 042, co dało łączną kwotę 177 748 w skali roku, co oznacza spadek o 36,6% rok do roku. Sprzedaż kredytów hipotecznych stanowiła 4,4% sprzedaży grudniowej i 14,5% sprzedaży rocznej.

1 048 178 nieruchomości sprzedanych w ramach innych rodzajów sprzedaży, 2023 r

W wyniku sprzedaży pozostałych rodzajów w grudniu z rąk do rąk przeszło 132 535 nieruchomości, co oznacza spadek o 28,8% w porównaniu z tym samym miesiącem 2022 r. W całym 2023 r. sprzedaż ta spadła o 13% do 1 048 178.

W 2023 r. sprzedano 379 542 nowych domów

W 2023 r. sprzedaż nowych domów spadła o 34,2% do 51 243 w grudniu i o 17,5% do 379 542 w skali roku.

Transakcje sprzedaży domów z rynku wtórnego w 2023 r. wyniosły 846 384

Transakcje domów w grudniu wyniosły 87 334, co oznacza spadek o 32,9%, co dało łączną liczbę 846 384 transakcje rocznie, co oznacza spadek o 17,5% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Sprzedaż do obcokrajowców w 2023 roku spadła do 35 005

Sprzedaż do obcokrajowców w 2023 roku wyniosła 35 005 sztuk, co oznacza spadek o 48,1% w stosunku do roku poprzedniego. Liderem tej sprzedaży była Antalya z 12 702 nieruchomościami, a za nią plasowały się Stambuł i Mersin.

W grudniu sprzedaż do obcokrajowców wyniosła 2064, a największymi miastami były Stambuł, Antalya i Mersin.

W 2023 roku najwięcej sprzedaży nieruchomości przypadło Rosjanom

W 2023 r. głównymi nabywcami zagranicznymi byli obywatele Rosji, którzy kupili 10 560 domów w Turcji. Za nimi podążyli Irańczycy i Irakijczycy. W grudniu obywatele Rosji kupili 527 domów.

* Źródło: TUIK - Türkiye İstatistik Kurumu (Turkish Statistical Institute in English)