Bu Yıl Türkiye'de Gayrimenkul Almak İçin İyi Bir Zaman mı?

Yatırım yapmak isteyen herkes, özellikle de para biriktirmiş olanlar, kendilerine şu soruları soruyor: Türkiye'de mülk satın almak için iyi bir zaman mı? Pandemi ev fiyatlarını nasıl etkiledi? ve Bugünlerde Türkiye'de mülk satın almak güvenli mi?

Türkiye'de COVID-19'un Gayrimenkul Piyasası Üzerindeki Etkisi

Güncel istatistikler, COVID-19 pandemisine ve koşullarına rağmen Türkiye'nin gayrimenkul piyasasının büyümeye devam ettiğini gösteriyor. 2020 Eylül ayında, 5.269'u yabancılara olmak üzere 41.000'den fazla yeni konut satıldı.

Türkiye'nin konut alıcıları için ana şehri olan İstanbul'da yaklaşık 8.000 yeni konut satıldı. (Bu evlerin yaklaşık dörtte biri uluslararası yatırımcılar tarafından satın alındı.) 2020 Eylül ayında, İranlılar, Iraklılar ve Ruslar tarafından takip edilen Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışlarının en büyük bölümünü İranlılar oluşturdu. Ayrıca Birleşik Krallık, Almanya ve Amerika Birleşik Devletleri'nden vatandaşlarda Türkiye'den mülk satın aldı.

Türkiye Ekonomisi ve COVID-19

Dünya Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü'ne (OECD) göre, COVID-19 salgınından etkilenmeyen nadir ülkelerden biri de Türkiye. Türkiye, salgından en az etkilenen üçüncü ülke olarak kayıtlara geçiyor.

Bu durum, Türkiye'yi hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazip hale getiriyor. Ülkenin inşaat ve emlak sektörü de ivmeyle gelişmeye devam ediyor. OECD raporunun ardından hükümet ve özel sektör iş birliğiyle yeni hastaneler, okullar gibi altyapı projeleri hayata geçiriliyor. Bunlara ek olarak, 2023'teki Cumhuriyetin 100. yılı kutlamalarına yetişmesi beklenen 330 kilometrelik Marmara, Karadeniz ve Akdeniz bölgelerini birbirine bağlayan yeni bir otoyol projesi de mevcut.

Tüm bu yatırımlar Türkiye ekonomisinin geleceğine dair olumlu bir bakış açısı sunuyor. Zira Türkiye ekonomisi, %5,5 yıllık GSYİH büyüme oranı ile dünyanın en hızlı büyüyen ekonomilerinden biri olarak sayılıyor.

Türk Lirası ve Türkiye'de Emlak Satışları

Emlak piyasası, geçmişten bugüne hep güvenli bir yatırım aracı olarak görülmüştür. Döviz kurunun yükselişi ve yabancı yatırımcılara cazip gelen fırsatlar, Türkiye'deki emlağe olan ilgiyi artırıyor.

Özellikle Türkiye'deki emlak piyasasıyla ilgilenenlerin aklındaki en büyük soru: Lira değer kaybettikten sonra Türkiye'de emlak almak mantıklı mı?

Türk Lirası'nın değer kaybetmesiyle birlikte bazı yabancı yatırımcılar, fiyatların cazip gelmesi nedeniyle Türkiye'de konut almaya yöneldi. Hatta liranın durumu sayesinde, daha önce İstanbul'un popüler olmayan yerlerinden alınan sıradan bir dairenin fiyatına, şimdi şehrin daha merkezi ve lüks bölgelerinden mülk sahibi olmak mümkün.

Bunun yanı sıra, emlak sektörü yetkilileri Türkiye'de emlak satışlarının yüksek talep gördüğünü belirtiyor. 2021 yılının Mart ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre Türkiye'de emlak satışları artış göstermiş durumda. Rakamlara göre yabancı alıcı sayısı Mart ayında %39 oranında yükselmiş. Yabancılar o ayda 4285 adet konut satın almış. İlk çeyrekte ise İranlılar 1599, Iraklılar 1461 ve Ruslar 938 adet konut satın almış.

Genel olarak, son yıllarda Türk emlak piyasasında gördüğümüz ve önümüzdeki yıllarda döviz kuru stabil hale geldikten sonra da göreceğimiz üzere, yıllık para değer artışı genellikle döviz kurundaki değer kaybından daha yüksek oluyor.

To sum up: Is it a Good Time to Buy Property in Turkey? 

Özetle: Türkiye'de Gayrimenkul Almak İçin İyi Bir Zaman mı?

Yüksek GSYİH, dinamik ekonomi, büyüyen orta sınıf, genç nüfus ve cazip turizm imkanları sayesinde yatırımcı güveninin zirvede olduğu Türkiye'de emlak sektörü de canlılığını sürdürüyor. 2018 Eylül'de yürürlüğe giren bir düzenlemeyle yatırım yoluyla vatandaşlık için gerekli yatırım tutarı 250.000 Dolara düşürülerek bu sektöre ivme kazandırıldı ve birçok yabancı için cazip bir fırsat haline geldi. Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığına Sahip Olma " adlı yazımızı okuyup bu konu hakkında daha kapsamlı bilgi sahibi olabilirsiniz. 

Sonuç olarak, Türkiye'de emlak almak hem kısa hem de uzun vadede iyi bir yatırım olarak görülüyor. Dünya genelinde yaşanan COVID-19 salgınına rağmen, özellikle yabancı yatırımcılar için Türkiye'de emlak almayı cazip hale getiren fırsatlar mevcut.

Türkiye'de Yatırım Hakkında Daha Fazla Bilgi Sahibi Olmak İster misiniz?

Türkiye'de mülk edinme sürecinin kolay ve hızlı olması, emlak yatırımını yurt dışından gelenler için de ideal bir seçenek haline getiriyor. Türkiye'nin şıklığı, yaşam tarzı ve ekonomik cazibesine kapılan turistler de gayrimenkul alımlarında önemli bir oranı oluşturuyor. Uluslararası emlak yatırımcıları için en popüler yerlerden biri olan Türkiye, popülerliğini her dönem artırıyor.

Eğer siz de Türkiye'de emlak yatırımı hakkında uzmanlarımızla görüşmek, çevrimiçi görüntüleme yaparak kendinize özel bir mülk incelemesi ayarlamak veya Türk emlak piyasası hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz, bugün bugün bizimle iletişime geçin.

https://terrarealestate.com