Ist es ein guter Zeitpunkt, um Immobilien in der Türkei zu kaufen?

Jeder, der investieren möchte, insbesondere diejenigen, die Geld gespart haben, stellt sich die gleiche Frage: Ist es ein guter Zeitpunkt, eine Immobilie in der Türkei zu kaufen? Wie hat sich die Pandemie auf die Immobilienpreise ausgewirkt? und Ist es heutzutage sicher, Immobilien in der Türkei zu kaufen?

Auswirkungen von COVID-19 auf den Immobilienmarkt in der Türkei

Die aktuellen Statistiken zeigen, dass der türkische Immobilienmarkt trotz der Covid-19-Pandemie und ihrer Umstände weiter wächst, mit mehr als 41.000 verkauften neuen Immobilien im September 2020, darunter 5.269 an Ausländer.

In Istanbul, der wichtigsten Stadt für Immobilienkäufer in der Türkei, wurden rund 8.000 neue Immobilien verkauft. (Ungefähr ein Viertel dieser Häuser wurde von internationalen Investoren gekauft.) Im September 2020 entfielen die meisten Immobilienverkäufe an Ausländer in der Türkei auf iranische Investoren, angeführt von Irakern und Russen. Andere stammen aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland und den Vereinigten Staaten.

Die türkische Wirtschaft während der COVID-19-Pandemie

Es gibt nicht viele Länder auf der Welt, die nicht von der jüngsten Coronavirus-Pandemie betroffen sind, aber die Türkei wird laut OECD (Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung) als am drittwenigsten betroffen gezählt.

Die Türkei gilt als guter Standort für einheimische und ausländische Investoren. Inzwischen entwickelt sich der Bau- und Immobilienmarkt der Türkei stetig weiter. Es gibt mehrere kürzlich gestartete neue Infrastrukturprojekte, die von der Regierung und privaten Entwicklern bereitgestellt werden, wie z. B. neue Krankenhäuser und Schulen als Ergebnis der OECD-Bezeichnung, sowie eine 330 Kilometer lange Autobahn, die die Regionen Marmara, Schwarzes Meer und Mittelmeer verbindet. das voraussichtlich rechtzeitig zu den hundertjährigen Feierlichkeiten des Landes im Jahr 2023 eröffnet wird.

Neue Investitionen sind mit positiven Anzeichen für Optimismus in Bezug auf das Wirtschaftswachstum der Türkei verbunden – die türkische Wirtschaft ist mit einer jährlichen BIP-Wachstumsrate von 5,5 % eine der am schnellsten wachsenden der Welt.

Bedingung der türkischen Lira in Bezug auf den Verkauf von Immobilien

Von der Vergangenheit bis zur Gegenwart war der Immobilienmarkt immer eine sichere Anlagewahl. Der Anstieg des Wechselkurses und die Möglichkeiten für ausländische Investoren in der Branche, in türkische Immobilien zu investieren, sind attraktiv.

Der Ausdruck „Türkische Lira gegenüber dem US-Dollar“ war in allen Suchmaschinen auf der ganzen Welt am häufigsten, insbesondere für diejenigen, die sich allgemein für den türkischen Immobilienmarkt interessieren. Daher lautet die große Frage jetzt: Ist es eine gute Idee, Immobilien zu kaufen? Immobilien in der Türkei, insbesondere nach dem Verfall der Lira?

Aufgrund der Abwertung der türkischen Lira entschieden sich mehrere ausländische Investoren für den Kauf von Wohnimmobilien in der Türkei, da sie die Immobilienpreise günstig fanden. Aufgrund der Lira-Kondition ist es jetzt möglich, eine luxuriöse Immobilie in einigen besseren Lagen Istanbuls zum gleichen Preis zu kaufen wie früher eine typische Immobilie am Stadtrand von Istanbul!

Darüber hinaus haben die Immobilienvermarkter in der Türkei erklärt, dass viele der Immobilienverkäufe auf eine große Nachfrage gestoßen sind. Die Immobilienverkäufe in der Türkei sind im Jahr 2021 (im März) im Vergleich zu diesem Zeitpunkt im Vorjahr gestiegen. Die Zahlen zeigen, dass die Verkäufe an ausländische Käufer im März um 39 % gestiegen sind. Ausländische Käufer kauften in diesem Monat 4285 Einheiten. Im ersten Quartal kauften Iraner 1599 Immobilien, Iraker 1461 und Russen 938.

Als allgemeine Regel gilt, dass die jährliche Realgeld-Wachstumsrate immer höher ist als der Wertverlust des Wechselkurses, wie wir es in den letzten Jahren auf dem türkischen Immobilienmarkt gesehen und erlebt haben und in den kommenden Jahren sehen werden nachdem sich der Wechselkurs stabilisiert hat.

Zusammenfassend: Ist es ein guter Zeitpunkt, um Immobilien in der Türkei zu kaufen?

Das Vertrauen der Investoren in die Türkei ist dank eines hohen BIP, einer dynamischen Wirtschaft, einer aufstrebenden Mittelklasse, einer jungen Bevölkerung und attraktiven Tourismusmöglichkeiten auf einem Allzeithoch. Aufgrund einer im September 2018 in Kraft getretenen Verordnung beschleunigte sich die Wachstumsrate des Sektors und senkte die Schwelle für die Staatsbürgerschaft durch Investition auf 250.000 USD, was für viele Ausländer zu einer großen Chance wurde. Erfahren Sie mehr über die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition .

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf von Immobilien in der Türkei sowohl kurz- als auch langfristig eine gute Investition ist. Trotz der weltweiten COVID-19-Pandemie bietet der Markt eine gute Gelegenheit, insbesondere für ausländische Investoren, die am Kauf von Immobilien in der Türkei interessiert sind.

Weitere Informationen über Investitionen in der Türkei

Da der Prozess des Immobilienkaufs in der Türkei einfach und schnell ist, sind Immobilien auch für Menschen aus dem Ausland eine ideale Investitionsmöglichkeit. Ein erheblicher Prozentsatz der Immobilienkäufe wird von Touristen getätigt, die von der Eleganz, dem Lebensstil und den wirtschaftlichen Attraktionen der Türkei verzaubert sind. Als eines der beliebtesten Reiseziele für internationale Immobilieninvestoren gewinnt die Türkei in jeder Periode weiter an Popularität.

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