Türk Gayrimenkulüne Neden Yatırım Yapmalısınız?

Türkiye, misafirperliği ve avantajlı jeopolitik konumuyla tanınır. Bu sayede turizm ve gayrimenkul gibi çeşitli sektörlerde yerli ve yabancı yatırımcıları kendine çeken önemli bir merkez haline gelmiştir. Yatırımcıların Türkiye'yi tercih etmelerinin başlıca nedenlerinden biri de şüphesiz ki doğal güzellikleri, Avrupa ve Asya'yı buluşturan konumu, genç nüfus oranı ve yatırımcılara açık bir ülke olmasıdır.

Her yatırımcı bir ülkeye yatırım yapmadan önce neden yatırım yapacağını düşünür. Biz de yerli ve yabancı yatırımcıların Türkiye'yi tercih etmelerini sağlayan 10 önemli nedenden oluşan bir liste hazırladık.

Investment in Real Estate in Turkey

Neden Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı Yapmalısınız?

1. Türkiye'nin Canlı ve Gelişen Ekonomisi

2000'li yılların başında çöküşün eşiğine gelen Türkiye ekonomisi, son yıllarda giderek iyileşiyor. İşsizlik azalıyor, gelirler artıyor. Dış ticaret ve yatırım alanları sürekli gelişim gösteriyor. Türkiye'nin en büyük ticaret partnerleri arasında Almanya, Rusya, İngiltere, BAE, Irak, İtalya ve Çin gibi ülkeler yer alıyor. Hatta bu ülkelerden bazıları hem ihracat hem de ithalatta birinci sırada bulunuyor. Avrupa Birliği ile imzalanan gümrük birliği sayesinde Türkiye, ihracata yönelik sanayi üretimini artırırken aynı zamanda AB kaynaklı yabancı yatırımları da çekiyor. Buna ek olarak, Türkiye Gümrük Birliği'ne ek olarak 22 ülke ile serbest ticaret anlaşmaları imzalamış durumda.

2. Türkiye'nin Uygun Fiyatlı Yaşamı

Türkiye, düşük yaşam masrafları nedeniyle gurbetçiler, emekliler ve dijital göçebeler için popüler bir ülkedir. Büyük bir şehirde veya güneşli bir plajda yaşamak, çoğu Avrupa ülkesine kıyasla burada daha ucuz. Gıda, sağlık hizmetleri, hizmetler, su ve elektrik ucuz. Ev bakımlarını da dahil ettiğinizde, aynı şekilde oldukça cazip maliyet karşılığında işinizin tamamlandığını göreceksiniz.

3. Altyapı ve Teknoloji

Yabancı yatırımcıları herhangi bir yere çeken en önemli özelliklerden biri, yatırım için gerekli altyapının sağlanması ve ulaşım maliyetlerinin düşük olmasıdır. Türkiye, ulaşım, iletişim, elektrik ve teknik altyapı gibi temel altyapılarda son yıllarda gerçekleşen yatırımlar ve gelişmelerle yatırımcılar için olmazsa olmazlardan biri olmuştur.

4. İdeal Coğrafi Konum

Türkiye'nin Asya ve Avrupa kıtaları arasında stratejik konumu, uzun yıllardır iki kıta arasında doğal bir köprü görevi görmesini sağlamıştır. Bu konumu sayesinde Türkiye, Doğu ve Batı'yı birbirine bağlayan çeşitli iş bağlantıları geliştirmiştir. Günümüzde Türkiye, Asya, Avrupa ve Afrika'da yaşayan 1,5 milyardan fazla insana erişim imkanı sağlayan stratejik bir konumdadır. Bu konumu sayesinde Türkiye artık Asya, Avrupa ve Afrika'da 1,5 milyardan fazla insana ulaşabilen stratejik bir konuma sahip ve en güvenilir ticari geçiş noktasıdır.

5. Kentsel Dönüşüm Projeleri

İstanbul başta olmak üzere Türkiye'nin büyük şehirlerinde çeşitli kentsel dönüşüm projeleri yürütülmektedir. Bu projeler, şehir içinde yeni topluluklar oluşturmayı ve toplulukların, işletmelerin ve yaratıcılığın gelişebileceği daha güvenli bir ortam sağlamayı amaçlamaktadır.

6. Türkiye'de Yüksek Gayrimenkul Talebi

Türkiye'nin nüfusunun medyan yaşı yaklaşık 30'dur. Bu nedenle, kiralamak veya satın almak isteyen sakinler için yeterli talep vardır. Ayrıca, Türkiye'deki turizm hala oldukça güçlü, bu nedenle kısa süreli kiralama için kullanmak üzere bir ev satın almak oldukça karlı olabilir.

7. Genç Nüfus Artış Hızı

Yetkin gençlerin ve nitelikli işgücünün bulunduğu bir yere yatırım yapmak istiyorsanız, Türkiye'nin genç nüfusu Avrupa ülkelerininkini gölgede bırakmaktadır. Türkiye, Avrupa'nın en kalabalık ülkesidir ve bu da Türkiye'de bir proje başlatan herhangi bir yatırımcının işgücü kıtlığıyla karşılaşmayacağından emin olmasını sağlar.

8. Türkiye'nin Popüler Tatil Yerleri ve Turizmi

Türkiye turizmi geçmişte öngörülemeyen olaylardan dolayı biraz sekteye uğradı ancak masmavi sahilleri, büyüleyici dağ manzaraları ve zengin tarihi ile ziyaretçi sayısı yeniden artıyor. Turizmin istikrarlı büyümesinden en çok yararlananlar arasında İstanbul, Antalya, Bodrum, Ege ve Akdeniz gibi popüler turistik yerler yer alıyor. Bu bölgelerde kısa dönem kiralamalar ve tatil evlerine olan talep sürekli yükseliyor ve bu da fiyatlarda artışa neden oluyor. Türkiye'de emlak fiyatları birçok iniş çıkış yaşamasına rağmen, popüler bir turistik bölgede gayrimenkul satın almak, özellikle yaz aylarında tatil evleri ile size istikrarlı bir kira geliri sağlayabilir.

9. Türk Bankalarının İpotekli Gayrimenkul Alımlarını Teşvik Etmesi

Türkiye'de talebin hala düşük olduğu bir algı olduğu için, birçok banka, Türk gayrimenkul piyasasında ilgiyi artırmayı umarak ipotek ile satın alan kişilere vergi teşvikleri sunmaktadır. Ayrıntılı bilgi almak için "Türkiye'de Konut Finansmanı ve Konut Kredisi" sayfamızı ziyaret edin.

Türkiye'de Yatırım Yapmanın En İyi Yolu Nedir?

Türkiye'de gayrimenkul satışı ve inşaat sektörü kesinlikle Türk ekonomisini ayakta tutan en önemli iki sektördür. İnşaat ve emlak sektörleri, hızlı nüfus artışı ve şehrin yeniden yapılanma girişimleri sonucunda gelişiyor. Dolayısıyla yatırımcılar için de cazip ve kazançlı fırsatlar sunmaya devam etmektedir.

Birçok açıdan bakıldığında, Türkiye'de gayrimenkul almak en güvenli yatırımlardan biri olarak değerlendirilebilir. Yükselen turizm potansiyeli, Türkiye'nin gayrimenkul sektörünü canlandırmıştır. Aynı zamanda Türkiye, emekli yabancılar için popüler bir yer haline gelmiştir. Bu durum hem emlak fiyatlarının düşük kalmasını hem de değerlerinin artmasını sağlamıştır.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanmak

Türkiye'de gayrimenkul satın almak isteyen yabancı yatırımcılar, oturma izni almalarına gerek kalmadan bunu gerçekleştirebilirler. Türkiye'de en az 400.000 USD tutarında yatırım yapan yabancı yatırımcılar, vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Türkiye, 2016 yılında vatandaşlık-yatırım programını yürürlüğe koydu. Gayrimenkul veya banka mevduatı yatırımında bulunan başvuru sahiplerine oturma izni, vatandaşlık ve ikinci pasaport verilir.

Yatırımcılar için gayrimenkul yolu özellikle caziptir ve bu da Türkiye'yi mevcut en uygun fiyatlı vatandaşlık-yatırım seçeneklerinden biri haline getirir. Bu konu hakkında daha fazla bilgi edinmek için " Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığına Sahip Olma " adlı yazımızı okuyabilirsiniz.

Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı İçin Ek Tavsiyeler

Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak cazip bir seçenek olsa da, doğru ve bilinçli kararlar almak önemlidir. Şu anda lira, döviz kuru olarak Euro, Dolar ve diğer para birimlerinde tüm zamanların en yüksek değerlerinde. Bu da yabancı yatırımcılar için oldukça avantajlı bir durum. Metrekare başına maliyet, uluslararası gayrimenkul piyasasındaki diğer ülkelere kıyasla daha cazip sayılabilir. Birçok inşaat şirketi, modern mimari ve yenilikçi ev teknolojilerine sahip konutlara ağırlık veriyor.

Özetle, Türkiye'de gayrimenkul satın almak geleceğe yapabileceğiniz sağlam bir yatırım olabilir. Ancak yatırımınızın potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için her bölgeyi ayrı ayrı değerlendirmeli ve satışları neyin etkilediğini anlamalısınız. Türkiye gayrimenkul piyasası hakkında daha fazla bilgi edinmek ve yerel bir satış temsilcisi ile görüşmek için, bugün bizimle iletişime geçin.

İlgili Makaleler…

https://terrarealestate.com