Hvad får du ud af en bolig ved golfbanen?
En bolig tæt på banen ser praktisk ud på kortet. Tænk også på, hvordan en dag med golf ville se ud. Hvor hurtigt kommer du til klubben, hvornår kan du booke en starttid, og hvad koster boligen, når du ikke er der? Satsningen på golf i Tyrkiet har givet flere steder at vælge imellem, og de spørgsmål gør det lettere at finde et, der passer.
Fordele:
- Omgivelserne: I mange golfområder ligger boligerne med åbne udsigter og grønne omgivelser. Det kan være en del af ferien, også på en dag uden golf.
- Udlejning og salg: I etablerede områder kan feriegæster og spillere være lejere eller købere. Sammenlign med priserne på tilsvarende boliger i Tyrkiet og andre europæiske lande. Ved udlejning er det værd at regne på, hvor meget der er tilbage efter de løbende udgifter.
- Kort vej til banen: En kort tur til banen gør det nemmere at få plads til en runde. Spørg klubben om starttider, greenfee og om der følger en spilleret med boligen.
Ulemper:
- Pris og faste udgifter: Bed om at få boligens udgifter og klubbens gebyrer opgjort hver for sig. Et klubmedlemskab kan være en særskilt udgift ud over den fælles vedligeholdelse.
- Sæson: Der kan være større efterspørgsel om foråret og sommeren. Lav også et regnestykke med nogle måneder uden lejeindtægt.
- Regler: Undersøg, hvad der gælder for udenlandske købere og for den type udlejning, du har i tankerne.
Regn på hele året, også hvis du kun spiller nogle uger. Hvis købet er en investering, har det også betydning, hvor længe du vil beholde boligen. Vores guide til udenlandske investeringer i Tyrkiet giver baggrund, og en lokal rådgiver kan hjælpe med spørgsmål om ejerskab og udlejning.
Hvilke boliger finder du ved banerne?
Hvad vil du gerne hjem til efter en runde? En have med plads til familie og venner eller en altan og en pool, som andre står for at passe? Det kan gøre det lettere at vælge mellem en villa, et rækkehus og en lejlighed.
Villaer: Fritliggende villaer tæt på golfbaner kan have egen have, moderne udstyr og udsigt til banen. Spørg, hvad der hører til den enkelte bolig, for eksempel om en pool er privat eller fælles.
Lejligheder: Blandt Lejligheder tæt på golfbaner er der både små ferieboliger og større lejligheder med altan eller terrasse. I nogle bebyggelser er der fælles pool, fitnessrum og steder, hvor naboerne kan mødes.
Rækkehuse: Med flere soveværelser og badeværelser kan et rækkehus give plads til familie og gæster og stadig fylde mindre end en fritliggende villa.
Grunde: I visse golfområder kan du finde en grund til selv at bygge. Alt efter beliggenheden kan der være udsigt til banen, grønne områder, kysten eller historiske steder. Undersøg byggeretten, før du lægger dig fast på størrelse, stil og indretning.
Hvad bør du undersøge før købet?
Prøv om muligt turen fra lufthavnen til boligen og videre til klubben. Find også ud af, hvor du ville handle på hjemvejen. Det giver et indtryk af, hvordan en almindelig dag ville fungere.
- Beliggenhed: Belek og Antalya har mange baner med lejligheder og huse i forskellig afstand. Undersøg rejsetiden til klubben og lufthavnen.
- Pris: Størrelse, beliggenhed og fælles faciliteter har betydning for prisen. Sammenlign boliger med nogenlunde samme indhold.
- Baner: Find et par baner, du faktisk ville spille på. Sammenlign sværhedsgrad og booking, og se, om et tilbud gælder én bane eller flere.
- Købsforhold: Få en lokal jurist til at gennemgå ejerforhold, betingelser og dine forpligtelser. En ejendomsmægler kan hjælpe med at finde en rådgiver.
- Klima: Belek og Antalya har milde vintre. Se på vejret i de måneder, hvor du faktisk regner med at bruge boligen.
- Nabolag: Når du ser på boliger tæt på golf i Tyrkiet, så prøv vejen til butikkerne, og se, hvad du kan bruge området til på en dag uden golf.
- Tilsyn: Hvis du er væk en del af året, så spørg, hvem der kan se til boligen og stå for vedligehold, og hvad det koster.
- Marked: Følg priserne og udbuddet i det område, du overvejer. Det kan påvirke både din købspris og et eventuelt senere salg.
Hvor i Tyrkiet kan du købe bolig tæt på golf?
Bakker og vandhazarder giver forskellige runder langs kysten. Nogle baner er til at gå til for en ny spiller, mens andre giver øvede mere modstand. Se på banen og området omkring boligen som en del af samme valg.
Antalya: I Antalya-regionen kan du bo på et resort ved banen eller finde en selvstændig bolig, hvorfra du kan nå flere klubber og Middelhavskysten.
Belek: I og omkring Belek ligger banerne tæt. Cornelia, Cullinan Links, National og Kaya Palazzo er blandt mulighederne. Når du ser på en villa eller lejlighed, så prøv vejen til den klub, du vil bruge mest.
Istanbul: I Istanbul kan du kombinere golf og storbyliv. Klubberne ligger i forskellige dele af storbyområdet. Afprøv turen fra boligen til banen, inden du vælger kvarter.
Hvordan er det at bo i et golfområde?
- Udsigt og ro: Fra nogle boliger kan du se banen fra vinduet eller terrassen. Alt efter området kan der også være bjerge eller kyst tæt på, og omgivelserne kan være roligere end i en bymidte.
- Fællesfaciliteter: Større anlæg kan have pool, fitness, spa, restauranter og klubhus. Spørg, hvad fællesudgifterne dækker, og om klubben tilbyder medlemskab eller rabat.
- Adgang: Nogle områder har port og personale ved indgangen. Find ud af, hvilken service der faktisk er på stedet.
- Vedligehold: Fælles veje, beplantning og øvrige anlæg skal holdes. Spørg, hvem der har ansvaret, og hvordan det betales.
- Service: Undersøg afstanden til butikker og sundhedstilbud. Nogle anlæg har en mindre butik på området til de daglige indkøb.
Bed om husordenen og en oversigt over udgifterne, før du køber. En pool eller et klubhus kan trække op. Undersøg også, hvad der er åbent, når du plejer at rejse, og hvem der står for at passe området.
Det sociale liv omkring golfbanen
Klubhuset kan være et sted at lære naboerne at kende på en dag uden golf. Se, hvad der er i kalenderen, hvis aktiviteterne omkring banen betyder noget for dig.
- Arrangementer: Turneringer, temaaftener, højtider og indsamlinger kan samle beboerne hen over året.
- Turneringer: Du kan ofte deltage eller se på. Nogle konkurrencer er uformelle, mens andre passer til rutinerede spillere.
- Klubhuset: Restaurant, bar eller selskabslokaler kan gøre klubhuset til et mødested, også når der ikke skal spilles.
- Interessegrupper: Nogle steder findes læseklubber, havegrupper, vinsmagning eller kunstkurser.
- Træning og velvære: Enkelte anlæg byder på holdtræning, yoga og andre aktiviteter.
- For familier: Nogle steder er der sommerlejre, svømmeundervisning og sport for børn.
Boliger til salg tæt på golfbaner i Tyrkiet
Et par golfuger om året og et ophold på flere måneder stiller forskellige krav til boligen. Tænk på, hvor tit du vil komme, hvilken bane du vil bruge, og hvad du har brug for i området.
TERRA Real Estate ® kan vise dig boliger i Antalya, Belek, Istanbul og andre golfområder. Fortæl, hvilke baner du kigger på, og hvornår du plejer at rejse. Så kan vi sammenligne beliggenheden og det, der følger med boligen.
- Ring til vores kontor i Tyrkiet +90 242 512 25 00
- Ring til vores kontor i Sverige +46 31-757 05 07
- Send os en besked
- WhatsApp +90 532 341 67 54 (@terrarealestate)
TERRA Real Estate ® er et autoriseret ejendomsmæglerfirma, der har været aktivt siden 2004. Vi har en officiel tilladelse til at handle med ejendomme, udstedt og godkendt af det tyrkiske handelsministerium.