Vad får du ut av en bostad vid golfbanan?
På kartan ser en bostad nära banan ofta ut som ett självklart val. Men tänk på en vanlig speldag. Hur tar du dig till klubben, när kan du boka och hur mycket använder du bostaden resten av året? Turkiets satsningar på golf har gett fler områden att välja mellan. De frågorna gör det lättare att se vilka som passar dig.
Fördelar:
- Läget: I många golfområden är det utsikten över grönskan och lugnet mellan husen som uppskattas också av den som inte spelar.
- Försäljning och uthyrning: Semesterresenärer och golfare kan vara en del av efterfrågan i ett etablerat område. Jämför priset med liknande bostäder i Turkiet och övriga Europa. Titta på vad som återstår av hyran efter löpande utgifter och vad liknande bostäder säljs för.
- Nära till spelet: En kort väg till banan gör det lättare att få in en runda under dagen. Be klubben förklara hur du bokar starttider, vad en runda kostar och om bostaden har någon koppling till ett medlemskap.
Nackdelar:
- Priser och avgifter: Be om en uppdelning av kostnaderna för bostaden och klubben. Skötseln av området kan ingå i en avgift medan medlemskapet betalas separat.
- Säsongen: Vår och sommar kan dra fler hyresgäster. Gör även ett räkneexempel för månader då bostaden står tom.
- Regler: Kontrollera vad som gäller för utländska köpare och för den typ av uthyrning du överväger.
Räkna med hela året, även om du bara spelar några veckor. För den som köper som investering spelar det också roll hur länge bostaden ska behållas. Guiden om utländska investeringar i Turkiet ger bakgrund, och en lokal rådgivare kan hjälpa dig med frågor om ägande och uthyrning.
Vilka typer av bostäder finns?
Börja med vad du vill ha när du kommer hem från banan. En trädgård för middagar ute? En balkong och pool som någon annan sköter? Det är sådant som ofta avgör om en villa, ett radhus eller en lägenhet passar bäst.
Villor: Friliggande villor nära en golfbana kan ge egen trädgård, modern utrustning och utsikt över banan. Ta reda på vad som hör till just huset, till exempel om en pool är privat eller gemensam.
Lägenheter: Bland Lägenheter nära golfbanor finns både mindre semesterbostäder och större våningar med balkong eller terrass. I vissa områden ingår gemensam pool, gym och platser där grannarna kan träffas.
Radhus: Ett radhus har ofta flera sovrum och badrum. Det kan ge plats för familj och gäster utan samma yta som en friliggande villa.
Tomter: I vissa golfområden finns tomter för den som vill bygga själv. Beroende på läget kan utsikten vara mot banan, grönskan, kusten eller ett historiskt landskap. Kontrollera byggrätten innan du planerar storlek, stil och planlösning.
Vad behöver du veta före köpet?
Provåk från flygplatsen till bostaden om du har möjlighet. Fortsätt sedan till klubben och stanna till där du skulle handla. På det sättet får du en uppfattning om hur vardagen fungerar mellan rundorna.
- Läge: Belek och Antalya har många banor och både lägenheter och hus nära dem. Jämför den faktiska resvägen till klubben och flygplatsen.
- Pris: Storlek, läge och gemensamma anläggningar påverkar priset. Jämför bostäder med liknande innehåll.
- Golfbanor: Välj ett par banor du faktiskt skulle spela på. Jämför svårighetsgrad och hur starttiderna bokas, och kontrollera om ett erbjudande gäller en bana eller flera.
- Juridik: Be en lokal jurist kontrollera ägandet, köpvillkoren och dina skyldigheter. En mäklare kan hjälpa dig att hitta rätt rådgivare.
- Klimat: Vid Medelhavet, bland annat i Belek och Antalya, är vintrarna milda. Om du vill spela eller bo där under en viss del av året är det just den säsongen du bör jämföra.
- Vardagen: När du tittar på bostäder nära golf i Turkiet, lägg märke till hur området fungerar en vanlig dag. Hur tar du dig till mataffären, och finns det något att göra när du tar en paus från golfen?
- Skötsel: Om bostaden står tom delar av året, fråga vilken tillsyn och skötsel anläggningen kan ordna och vad det kostar.
- Marknaden: Följ utbud och priser i det område du har valt. Marknadsläget kan påverka både priset vid köp och möjligheterna vid en försäljning.
Var i Turkiet kan du köpa nära en golfbana?
En bana med vattenhinder eller kuperad terräng kan passa en annan spelare än den som helst går en enklare runda. Utgå från vilka banor du skulle spela på och se sedan var du kan tänka dig att bo.
Antalya: I Antalyaregionen finns flera sätt att lägga upp vistelsen. Du kan välja en resort med en bana nära till hands eller bo i en egen bostad med kust och klubbar inom räckhåll.
Belek: Här ligger flera banor inom kort avstånd. Cornelia, Cullinan Links, National och Kaya Palazzo ligger i området. När du jämför villor och lägenheter är den faktiska vägen till din klubb värd att prova.
Istanbul: I Istanbul kan du kombinera storstadsliv med golf. Klubbarna ligger i olika delar av storstadsområdet. Välj gärna bana först och se hur resan dit fungerar från bostaden.
Hur är det att bo i ett golfområde?
- Utsikt och lugn: I vissa bostäder ser du banan från fönstret eller terrassen. Läget kan också ge närhet till berg eller kust och vara lugnare än i en stadskärna.
- Gemensamma anläggningar: Pool, gym, spa, restaurang och klubbhus kan finnas på större anläggningar. Fråga vad som ingår i avgiften och om klubben erbjuder medlemskap eller rabatt.
- Entré och bevakning: Vissa områden har grind och personal vid entrén. Be att få veta vilken service som faktiskt ingår.
- Skötsel: Gemensamma vägar, planteringar och annan infrastruktur behöver underhållas. Fråga vem som sköter det och hur du betalar för det.
- Service: Kontrollera avståndet till mataffär, annan handel och vård. På en del anläggningar finns en mindre butik för det du behöver till vardags.
Be att få se områdets regler och avgifter före köpet. Ett klubbhus eller en pool kan göra stor skillnad, men ta också reda på vad som är öppet och sköts när du själv brukar vara där.
Det sociala livet kring golfbanan
För den som bor här periodvis kan klubbhuset vara ett enkelt sätt att lära känna grannarna. Läs gärna klubbens program om det sociala livet är viktigt för dig.
- Gemensamma aktiviteter: Turneringar, temakvällar, högtidsfiranden och välgörenhetsevenemang kan samla boende under året.
- Tävlingar: Du kan ofta delta eller titta på. Vissa tävlingar är för vana spelare, andra är mer informella.
- Klubbhuset: Om det finns restaurang, bar eller samlingslokaler kan klubbhuset bli en naturlig mötesplats även de dagar du inte spelar.
- Intressegrupper: Bokcirklar, trädgårdsgrupper, vinprovningar och konstkurser förekommer på vissa anläggningar.
- Träning: En del områden erbjuder träningspass, yoga och andra friskvårdsaktiviteter.
- För familjer: På vissa håll finns simundervisning, sommarläger och idrottsaktiviteter för barn.
Bostäder nära golfbanor i Turkiet
Vill du tillbringa några veckor om året på banan eller ha en bostad för längre vistelser? Det valet påverkar ofta hur nära du vill bo klubben och hur mycket service du behöver.
TERRA Real Estate ® kan visa bostäder i Antalya, Belek, Istanbul och andra golfområden. Berätta vilken bana du är intresserad av och när du brukar resa, så kan vi jämföra läget och vad som följer med bostaden.
- Ring vårt kontor i Turkiet +90 242 512 25 00
- Ring vårt kontor i Sverige +46 31-757 05 07
- Skicka ett meddelande till oss
- WhatsApp +90 532 341 67 54 (@terrarealestate)
TERRA Real Estate ® är ett auktoriserat fastighetsmäklarföretag som har varit verksamt sedan 2004. Vi har ett officiellt tillstånd för fastighetshandel som är utfärdat och godkänt av det turkiska handelsministeriet.