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Suchen Sie Gewerbeimmobilien zur Investition in Alanya ? Die neueste Auswahl an Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Alanya finden Sie auf dieser Seite. Auf unserer täglich aktualisierten Website finden Sie Büros, Geschäfte, Einzelhandel, Restaurants, Geschäftszentren und Hotels zum Verkauf in Alanya.
TERRA Real Estate ® ist eine lizenzierte Immobilienagentur und bietet eine große Auswahl an Gewerbeimmobilien in und um Alanya. Unsere zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien in Alanya umfassen Avsallar, Incekum, Türkler, Payallar und Konaklı auf der Westseite von Alanya in Richtung Flughafen Antalya - Oba, Tosmur, Cikcilli, Kestel, Mahmutlar, Kargicak und Demirtaş auf der Ostseite in Richtung Flughafen Gazipaşa.
Lernen wir Alanya kennen
Alanya, 135 km östlich von Antalya gelegen, ist mit seiner Geschichte, Naturschönheiten, Straßen und Stränden mit blauer Flagge der leuchtende Stern des Mittelmeers. In der Gegend, in der das mediterrane Klima vorherrscht, kann man durchschnittlich 300 Tage im Jahr die Sonne sehen, obwohl die Winter warm und regnerisch sind. Alanya bietet einen herrlichen Lebensraum zwischen dem grünen Taurusgebirge und dem blauen Mittelmeer. Mit seinen Museen, Sportplätzen und der Kultur- und Kunstinfrastruktur ist Alanya ein von Ausländern bevorzugter Stadtteil, um im Sommer wie im Winter zu leben.
Alanya liegt an der Südküste der Türkei und ist eines der beliebtesten Reiseziele für Ausländer, da es eine Marke in der weltweiten Tourismusplattform ist. Aufgrund ihrer Lage am Meer beherbergt die Stadt jedes Jahr Tausende von einheimischen und ausländischen Touristen. Dies führt zu einem ernsthaften Anstieg im Immobiliensektor.
Wie man sich denken kann, ist Alanyas wichtigste wirtschaftliche Ressource der Tourismus. Dann kommt der Bausektor und die Landwirtschaft. Während die Zahl der Touristen und Investoren von Jahr zu Jahr zunimmt, ist Alanya zu einem internationalen Investitionspunkt geworden, an dem heute viele Nationen Immobilien kaufen.
Es gibt mehrere Gründe, eine Gewerbeimmobilie in Alanya zu kaufen . Der größte Grund, in Gewerbeimmobilien in Alanya zu investieren, ist natürlich ihr Potenzial. Gewerbebauten bieten ein höheres Einkommen als Wohnungen mit hohen Miet- und Preisschildern.
Andererseits bieten angemessene Immobilienpreise und Lebenshaltungskosten einen großen Vorteil für ein dauerhaftes Leben und eine Investition in Alanya. Es ist möglich, Immobilien in Alanya für jeden Geschmack und jedes Budget zu finden.
Jeder Bezirk von Alanya bietet Gewerbeimmobilien mit hochwertiger Infrastruktur, vorteilhaften Lagen, hohen Standards und Annehmlichkeiten. Nahezu alle Immobilientypen befinden sich in geschlossenen Wohnanlagen mit reichhaltiger und hochwertiger Infrastruktur und verfügen über Privilegien wie Pool, Garten, Fitnesscenter, Parkgarage. Neben Häusern und Villen in Alanya gibt es auch Gewerbeimmobilien, die von all diesen Privilegien profitieren können.
Schließlich spielt die Nähe zu zwei großen internationalen Flughäfen eine wichtige Rolle bei der Investition in Gewerbeimmobilien. Der Flughafen liegt im Stadtteil Gazipaşa von Alanya, 40 km vom Stadtzentrum und 125 km vom internationalen Flughafen Antalya entfernt.
Abgesehen von all diesen Vorteilen ist zweifellos einer der wichtigsten Gründe, hier in Immobilien zu investieren, die Möglichkeit, Ihrem Traumleben einen Schritt näher zu kommen.
Es gibt verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien in Alanya , die für jeden Investor geeignet sind. Während die offiziellen Klassifizierungen von Stadt zu Stadt unterschiedlich sein können, können Gewerbeimmobilien im Allgemeinen in 6 Hauptkategorien unterteilt werden.
• Büros zum Verkauf in Alanya: Diese Art von Gewerbeimmobilien befindet sich normalerweise in einem separaten Abschnitt oder Gebäude des Projekts. Der Standardraum ist in separate Räume aufgeteilt und beinhaltet typische Wohnungsmerkmale wie WC und Küche.
Neben Bürogebäuden hat sich in letzter Zeit auch das Konzept eines Heimbüros in Alanya verbreitet. Bei diesem Typ kann die Wohnung sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsplatz genutzt werden.
• Geschäfte zum Verkauf in Alanya: Geschäfte sind die Art von Immobilien, die für viele Zwecke genutzt werden können und gute Renditen bieten. Die Geschäfte in Alanya werden für Boutiquen, Friseure, Friseure, Glaswaren, chemische Reinigung und vieles mehr genutzt. Dadurch sind die Shops sehr gefragt und gut zu vermieten.
Die Shops werden mittel- und langfristig vermietet, zB mindestens 5 Jahre, mit einer guten Mietrendite von 6 % bis 8 % pro Jahr.
• Hotels zum Verkauf in Alanya: In einem Reiseziel wie Alanya, das jedes Jahr Millionen von Touristen anzieht, wäre es eine kluge Wahl, ein Hotel zu kaufen oder zu mieten. In Bezug auf Investitionen gelten Hotels oder Apartments in Alanya als die rentabelste Investition unter den Gewerbeimmobilien in der Türkei mit den hohen Mieteinnahmen, die sie jährlich erzielen.
• Industriegebäude zum Verkauf in Alanya: Industriegebäude beherbergen Industriebetriebe für eine Vielzahl von Mietern und befinden sich häufig außerhalb städtischer Gebiete, insbesondere an wichtigen Verkehrswegen. Es ist in Typen wie Schwerindustrie, Leichtmontage, Massenlager und Flex-Industrie unterteilt. Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen (R&D, ARGE auf Türkisch) sind ebenfalls eine spezialisierte Art von Industrie.
• Restaurants zum Verkauf in Alanya: Diese Art von Immobilien unterscheidet sich in Größe und Ausstattung. Es umfasst normalerweise eine große Küche, ein Lager oder eine Speisekammer, einen Kühlraum (eingebauter Kühlschrank und / oder Gefrierschrank), ein Büro, einen Essbereich und öffentliche Toiletten.
Alanya ist die Heimat von Restaurants und Cafés, die einzigartige Geschmäcker aus vielen Küchen der Welt anbieten. Der Kauf eines Cafés oder Restaurants in Alanya ist immer eine rentable Investition, auch wenn der Markt breit ist.
• Grundstücke zum Verkauf in Alanya: Zurück zu den Wurzeln, alle anderen Immobilien basieren auf Grundstücken. Das Land ist eine Gewerbeimmobilie, die jeder braucht, wenn auch etwas unterschätzt. In Bezug auf die Investition kann das Land eine rentable Investition sein, wenn es zum richtigen Zeitpunkt ausgewählt und gekauft wird. Grundstücke dienen überwiegend Wohn- und Gewerbezwecken. Schauen Sie sich unsere Liste der zum Verkauf stehenden Grundstücke in Alanya an, um Ihre Investition von Grund auf neu zu beginnen.
• Sonderzwecke: Gewerbeimmobilien mit Sonderzwecken fallen in keinen der oben genannten Sektoren. Als Sonderbauten gelten beispielsweise Vergnügungsparks, Casinos, Kirchen, Moscheen, Schulen, Flughäfen und Bowlingbahnen.
Der Kauf einer Gewerbeimmobilie in Alanya erfordert mehr Aufmerksamkeit und Recherche als der Kauf einer Wohnimmobilie. Vor der Entscheidung für den Kauf einer Gewerbeimmobilie ist es sehr wichtig, die damit verbundenen und vielfältigen Risiken abzuwägen. Der Kauf einer Gewerbeimmobilie ist ein langer und zeitaufwändiger Prozess, der von Ihnen Due Diligence, Recherchen und kluge Investitionsentscheidungen erfordert. Es ist am besten, sich so bewusst wie möglich über Gewerbeimmobilien zu informieren, bevor Sie mit dem Prozess beginnen. Lesen Sie daher die folgenden Tipps, um immer einen Schritt voraus zu sein.
• Legen Sie Ihr Budget und Ihre Investitionsziele fest: Ihr Budget ist einer der wichtigsten Faktoren, die Sie vor dem Kauf einer Gewerbeimmobilie berücksichtigen sollten. Anleger, die zu Beginn des Prozesses übermäßig aufgeregt waren, können beim Investieren sehr emotional sein. Dadurch übersehen sie die falsch kalkulierten Baukosten und überschreiten ihr Budget.
Der Betrag, den Sie für eine Immobilie ausgeben können, bestimmt auch, welche Immobilien für Sie geeignet sind. Es wirkt sich sogar auf die Größe und Lage der Gewerbeimmobilie aus. Stellen Sie sicher, dass Sie ein Budget festlegen und denken Sie immer daran, versteckte Kosten einzubeziehen.
• Entscheiden Sie, welche Art von Gewerbeimmobilien Sie möchten: Es gibt viele verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien in der Türkei . Sie können alle Arten von Immobilien in Alanya kaufen, z. B. Einzelhandel, Geschäft, Büro, Geschäftszentrum, 5-Sterne-Hotel oder Boutique / Aparthotel.
Das erste, was Sie tun müssen, bevor Sie mit dem Kauf beginnen, ist jedoch, sich zu entscheiden, was Sie wollen. Vielleicht sind Sie sich gerade nicht sicher, in welche Art von Immobilie Sie investieren möchten. Kein Problem! Wenn Sie sich nicht sicher sind, was Sie wollen, überprüfen Sie Ihr Budget. Denken Sie daran, warum Sie Gewerbeimmobilien kaufen möchten, und suchen Sie auf unserer täglich aktualisierten Website nach der Immobilie, die am besten zu Ihnen passt.
• Wählen Sie einen guten Standort: Es ist immer schwierig, einen guten Standort zu finden. Solange Sie jedoch wissen, was Ihr Unternehmen braucht, sind Sie einen Schritt voraus. Bestimmen Sie die strategischen Ziele des Standorts und des Unternehmens, das Sie gründen werden. Führen Sie Marktforschung durch und untersuchen Sie Ihre Wettbewerber in der Region. Überlegen Sie auch, ob Sie sich in einem Gebiet mit starkem Fußgängerverkehr aufhalten müssen oder ob es in Ordnung ist, unorthodox zu sein.
• Recherchieren Sie den lokalen Gewerbeimmobilienmarkt: Überprüfen Sie den aktuellen Wert, Steuersätze, Zinssätze, Mietwerte, Hypotheken und Kredite anderer Gewerbeimmobilien in der Region. Sie können die Zukunft nicht vorhersagen, aber Sie können aus den vergangenen Trends der Unternehmen in der betreffenden Region auf die Zukunft spekulieren.
• Führen Sie eine Due Diligence durch: Führen Sie Ihre Due Diligence durch, bevor Sie fortfahren. Der Due-Diligence-Prozess umfasst die Bewertung des Gebäudezustands, die Umweltverträglichkeitsprüfung des Standorts, die Vermessung des Grundbuchamts, die Überprüfung der größeren Ausgaben des Eigentümers für die Immobilie und andere Aufzeichnungen. Jetzt ist es an der Zeit, jedes Detail zu analysieren. Führen Sie die Zahlen durch und analysieren Sie das Geschäft als Ganzes. Sobald Sie sicher sind, dass die von Ihnen gewählte Immobilie für Ihre Investition von Vorteil ist, fahren Sie fort.
• Denken Sie wie ein Mieter: Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu vermieten, müssen Sie sich in ihre Lage versetzen. Stellen Sie sich bei der Betrachtung der Gewerbeimmobilien folgende Frage: Möchte ich diese Immobilie vermieten? Wenn die Antwort nein ist, ziehen Sie weiterhin andere Optionen in Betracht!
Eine andere Möglichkeit, Mieter dazu zu bringen, Ihre Fläche zu vermieten, besteht darin, einige Verbesserungen vorzunehmen. Verbesserungen wie das Streichen der Wände oder das Anbringen neuer Fliesen auf den Böden sind eine großartige Möglichkeit, Menschen für Ihr Grundstück zu gewinnen.
• Wenden Sie sich an den Experten: Der Prozess des Kaufs einer Gewerbeimmobilie in Alanya ist sehr einfach, wenn Sie ein gutes, zuverlässiges lokales Immobilienunternehmen finden.
Sich vor dem Kauf einer Gewerbeimmobilie in Alanya fachmännisch beraten zu lassen, macht den gesamten Prozess einfach und sicher. Als einer der Pioniere auf dem Immobilienmarkt in Alanya sind wir zuversichtlich, dass unser breites Immobilienportfolio kontinuierlich einzigartige Möglichkeiten bietet. Es gibt viele verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien in Alanya . Bei TERRA Real Estate ® helfen wir Ihnen gerne, die besten Immobilien in Alanya zu suchen und zu finden, kümmern uns um das rechtliche Verfahren und bereiten die Dokumente kostenlos für Sie vor.
Wenn Sie nach Gewerbeimmobilien zum Kauf in der Türkei suchen, stellen Sie sicher, dass Sie eine renommierte Immobilienagentur mit guten Referenzen und Erfahrung haben. TERRA Real Estate ® ist auf die Vertretung von Käufern außerhalb der Region und Ausländern beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Türkei spezialisiert. Als türkischer Immobilienexperte haben wir seit 2004 bereits hunderte ausländische Käufer zu Eigenheimbesitzern in der Türkei gemacht. Außerdem sind wir engagiertes Mitglied der Association of International Property Professionals (AIPP).
Wo immer Sie im Land wollen, ermöglichen wir Ihnen den Kauf von Immobilien, die zu Ihnen, Ihrem Budget und Ihrer Investitionsentscheidung passen. Wir bieten nicht nur Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Alanya an, sondern bieten auch Luxusapartments in Alanya an.
Nehmen Sie Kontakt auf, ohne Zeit zu verlieren!
Möchten Sie eine Gewerbeimmobilie kaufen, um in Alanya, Türkei, zu investieren? Möchten Sie detaillierte Informationen über Investitionen in der Türkei erhalten? Rufen Sie an, senden Sie eine E-Mail oder nutzen Sie unsere Online-Chat-Funktion, um noch heute mit einem erfahrenen Immobilienmakler zu sprechen. Wir antworten auf jede einzelne Nachricht. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
