Luxuswohnungen zum Verkauf in Arjan, Dubai, VAE

Diese Wohnungen in Dubai liegen in Arjan und sind Teil eines großzügig geplanten Wohnprojekts auf einem rund 18.000 m² großen Grundstück in einem niedrig bebauten, mastergeplanten Viertel. Die Anlage umfasst vier Wohntürme, die sich um begrünte Gemeinschaftsflächen sowie ein eigenes Retail-Podium gruppieren. So entsteht ein stimmiges Wohnumfeld mit modernen Wohneinheiten und Gewerbeflächen – ruhig im Charakter und zugleich sehr gut an Dubais wichtigste Verkehrsachsen angebunden.

Lage in Arjan, Dubailand

Wohnungen in Dubai kaufen in Arjan bedeutet Wohnen am Knotenpunkt von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Umm Suqeim Street – ideal für kurze Wege in nahezu alle Stadtteile. Arjan ist ein etabliertes Wohngebiet mit offener Struktur, geringerer Bebauungsdichte und guter Erreichbarkeit von Motor City, Dubai Sports City und Jumeirah Village Circle. Für den Alltag befindet sich vieles in der Nähe, darunter Spinneys Supermarkt, Ace Hardware und die Park View Mediclinic.

Ungefähre Fahrzeiten:

• 5 Minuten zum Dubai Miracle Garden und Butterfly Garden
• 10 Minuten zur Safa Community School und zum Dubai Autodrome
• 20 Minuten nach Downtown Dubai, zum Burj Khalifa und zur Palm Jumeirah
• 30 Minuten zum Dubai International Airport

Diese Lage eignet sich besonders für alle, die eine gute Anbindung an die City schätzen, ohne in einer dicht bebauten Innenstadtlage zu wohnen.

Architektur & Mixed-use-Konzept

Das Projekt ist als Mixed-use-Wohnanlage geplant: Vier Türme entstehen auf einer Retail-Basis. Die Gewerbeeinheiten sind separat zugänglich, während die Wohnbereiche private, klar abgegrenzte Eingänge erhalten. Die Architektur wirkt modern und zurückhaltend – mit Fokus auf Funktionalität, Tageslicht und eine effiziente Flächennutzung.

Begrünte Dachbereiche und Podiumterrassen schaffen zusätzliche Offenheit und unterstreichen den ruhigen Charakter der Anlage. Der Masterplan setzt auf gute Begehbarkeit und eine klare Zonierung, sodass Bewohnerwege sinnvoll von der Retail-Nutzung getrennt sind.

Wohnungsgrundrisse & Innenraumkonzept

Zur Auswahl stehen Studios sowie 1+1-, 2+1- und 3+1-Wohnungen. Die Grundrisse sind für Singles ebenso wie für Familien konzipiert: Studios sind kompakt und im Hotel-Stil gehalten, während die größeren Einheiten klar gegliederte Bereiche für Wohnen, Essen und Schlafen bieten.

Typische Ausstattungsmerkmale:

• Offene Küchen mit direktem Anschluss an den Wohnbereich
• Balkone in den meisten Grundrissen
• Moderne Bäder mit klaren, zeitgemäßen Oberflächen
• En-suite-Bäder in den Hauptschlafzimmern

Je nach Grundriss verfügen einzelne Einheiten zusätzlich über Hauswirtschaftsbereiche, Arbeitszonen oder praktischen Stauraum. Große Fenster sorgen für gleichmäßiges Tageslicht und Ausblicke über das umliegende Viertel.

Gemeinschaftseinrichtungen & Außenbereiche

Bewohner profitieren von vielfältigen Einrichtungen, die über Podium- und Dachflächen verteilt sind.

Fitness & Wellness

• Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Health Club
• Außen-Trainingsbereiche und Joggingstrecken
• Yoga-Räume und Jacuzzi

Freizeit & Begegnung

• Basketballplatz
• Minigolf
• Open-Air-Kino
• BBQ- und Sitzbereiche

Grünflächen & Community-Bereiche

• Begrünte Dachgärten
• Bio-Farm und naturinspirierte Ruhezonen
• Zen-Garten
• Hundepark
• Golf-Simulator

Alle Angebote sind stimmig in die Anlage integriert – mit einer klaren Trennung zwischen aktiven Bereichen und ruhigen Wohnzonen.

TERRA Real Estate^® ist ein eingetragenes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und sich auf internationale Immobilienvermittlung spezialisiert hat.