À Dubaï, un logement peut sembler tout près du bureau sur la carte et vous valoir un long trajet aux heures de pointe. Dans certains quartiers, on rejoint à pied le métro ou le tramway pour aller travailler ou prendre un vol. Ailleurs, c’est surtout l’accès aux grands axes qui fait la différence.
Commencez par les déplacements qui rythment votre semaine. Si un projet de métro vous fait hésiter entre deux quartiers, regardez aussi comment vous ferez le trajet tant que la ligne ne sera pas ouverte.
Comment se déplacer depuis les différents quartiers de Dubaï ?
| Comment souhaitez-vous vous déplacer ? | Quartiers à considérer | Principales liaisons |
| Métro vers le centre de Dubaï | Downtown, Business Bay | Ligne rouge du métro |
| Métro et tramway | Dubai Marina, JLT | Ligne rouge et Dubai Tram |
| Métro dans le sud-ouest de Dubaï | Al Furjan, Discovery Gardens, Expo City | Prolongement du métro Route 2020 |
| Accès aux grands axes | Dubai Hills Estate, JVC | Al Khail Road et axes de raccordement |
| Desserte prévue par le métro | Dubai Creek Harbour, International City, Dubai Silicon Oasis | Future ligne bleue |
| Liaisons dans le sud de Dubaï | Dubai South | Liaisons routières et agrandissement de l’aéroport international Al Maktoum |
Les quartiers proches du métro et du tramway
La ligne rouge relie plusieurs grands quartiers résidentiels aux pôles d’emploi et aux zones commerçantes. La ligne verte dessert surtout les quartiers plus anciens autour de Dubai Creek. Si vous comptez prendre le métro tous les jours, regardez le temps de marche jusqu’à la station et les correspondances sur votre trajet.
Downtown Dubai et Business Bay
À Downtown Dubai et à Business Bay, les stations Burj Khalifa/Dubai Mall et Business Bay donnent accès à la ligne rouge. On peut rejoindre directement le centre financier DIFC, Dubai Marina et l’aéroport international de Dubaï.
À Downtown Dubai, les immeubles les plus proches du métro se trouvent autour de Burj Khalifa/Dubai Mall. À Business Bay, certains sont au bord du Dubai Water Canal. Depuis le canal, selon l’adresse, prévoyez un peu plus de marche ou un trajet en bus ou en taxi jusqu’à la station.
Si vous travaillez dans le centre, les deux quartiers méritent le détour. Faites le trajet à pied depuis un immeuble qui vous plaît pour voir ce que cela donne au quotidien.
Dubai Marina et Jumeirah Lakes Towers
Dubai Marina et Jumeirah Lakes Towers (JLT) sont desservis par les stations Sobha Realty et DMCC. Toutes deux sont sur la ligne rouge, qui rejoint Business Bay et Downtown Dubai sans correspondance.
Depuis la marina, le tramway dessert Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai Media City et Al Sufouh. On peut prendre le métro en correspondance à Sobha Realty et à DMCC.
À JLT, le temps de marche jusqu’au métro compte beaucoup. Dans une partie de la marina et de JBR, l’arrêt de tramway peut être plus proche. C’est pratique pour les petits trajets le long du front de mer.
Al Furjan, Discovery Gardens et Expo City
La Route 2020 prolonge la ligne rouge vers le sud-ouest, de National Paints, à Jebel Ali, jusqu’à Expo City. La station portait auparavant le nom du quartier. Le métro dessert au passage The Gardens, Discovery Gardens, Al Furjan, Jumeirah Golf Estates et Dubai Investment Park.
Al Furjan et Discovery Gardens ont chacun leur station. On peut donc habiter en dehors du centre et aller travailler en métro. En direction d’Expo 2020, vous pouvez rester à bord à National Paints.
Pour aller à Expo City, descendez à Expo 2020. Dans les autres secteurs de Dubai South, comptez le plus souvent sur le bus ou la voiture.
Les quartiers où la voiture est souvent plus pratique
Depuis Dubai Hills Estate, on rejoint Al Khail Road et Umm Suqeim Street. Depuis Jumeirah Village Circle (JVC), on accède à Al Khail Road et à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Aucun de ces deux quartiers n’a encore de station de métro. Essayez donc le trajet aux heures de pointe. Les travaux de Hessa Street doivent faciliter l’accès à JVC et aux quartiers voisins.
Les nouvelles liaisons en projet
La future ligne bleue du métro de Dubaï
La future ligne bleue doit passer par Dubai Creek Harbour, Dubai Silicon Oasis, International City et Academic City. Les voyageurs pourront changer pour la ligne verte à Creek et pour la rouge à Centrepoint. Les deux branches doivent se rejoindre à International City Station 1.
Du côté de Dubai Creek Harbour, le métro franchira Dubai Creek. À International City et à Dubai Silicon Oasis, il viendra compléter les lignes de bus et les liaisons routières existantes.
Dubai South et l’aéroport international Al Maktoum
À Dubai South, les trajets vers Expo City, Jebel Ali et Abou Dhabi se font surtout par la route. L’agrandissement de l’aéroport international Al Maktoum doit accompagner le développement du trafic aérien et de la logistique. Pour desservir les quartiers résidentiels en métro, il faudrait un projet distinct.
Testez votre trajet avant d’acheter
Chronométrez le trajet de porte à porte à l’heure où vous partez d’habitude. Comptez la marche et les correspondances si vous prenez le métro ou le tramway. En voiture, regardez aussi les bouchons, les péages Salik et le coût du stationnement.
Si vous achetez sur plan, demandez quelles liaisons annoncées devraient être ouvertes à la livraison. Comparez le prix avec celui de biens similaires où le trajet qui vous intéresse est déjà possible.
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Deux appartements dans le même quartier peuvent se trouver à des distances très différentes du métro ou d’une entrée d’autoroute. Nous regardons avec vous les trajets possibles depuis le bien et les projets en cours. Vous pourrez ainsi juger le prix et l’emplacement en fonction de l’usage que vous comptez en faire.
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