Prix de l’immobilier en Turquie : la plus forte hausse d’Europe en 2015
Selon le classement immobilier mondial publié par Knight Frank au deuxième trimestre 2015, les prix des logements en Turquie ont augmenté de 18,5 % sur un an. C’est la plus forte hausse enregistrée en Europe. La Turquie se classe ainsi deuxième au niveau mondial, derrière Hong Kong, alors que l’indice mondial des prix des logements ne progresse que de 0,1 % sur un an à fin juin 2015.
Créé en 2006, l’indice mondial des prix des logements de Knight Frank (Global House Price Index) permet de comparer l’évolution des marchés immobiliers résidentiels dans différents pays. Publié chaque trimestre, il s’appuie sur les statistiques officielles des gouvernements et, lorsque celles-ci sont disponibles, sur les données des banques centrales. L’indice global est pondéré en fonction du produit intérieur brut (PIB) de chaque pays. Les résultats du trimestre le plus récent restent provisoires jusqu’à la publication de l’ensemble des données nationales.
Après quinze trimestres consécutifs en bas du classement régional, l’Europe n’est plus la région du monde où les prix des logements progressent le moins. En 2015, leur hausse annuelle moyenne atteint 2,8 %. La Turquie, l’Estonie, le Luxembourg et l’Irlande se distinguent particulièrement, avec des augmentations supérieures à 10 % sur un an.
Classement mondial des prix immobiliers en 2015
Hong Kong arrive en tête du classement avec une hausse annuelle de 20,7 %. La Turquie occupe la deuxième place mondiale, avec 18,5 %, et affiche la plus forte progression parmi les marchés européens étudiés.
Pour situer ces résultats, voici l’évolution des prix dans plusieurs autres marchés figurant dans le rapport :
- 2e – Turquie : +18,5 %
- 33e – Portugal : +2,4 %
- 35e – Bulgarie : +2,2 %
- 42e – Espagne : -0,1 %
- 47e – France : -2,3 %
- 50e – Italie : -3,4 %
- 53e – Grèce : -5,9 %
- 54e – Chypre : -6,5 %
- 56e – Dubaï : -12,2 %
Ces chiffres illustrent les écarts importants entre les marchés immobiliers à cette période. Alors que plusieurs pays européens enregistrent encore une baisse des prix, la Turquie connaît l’une des progressions les plus marquées au monde.
À noter : ce classement provient du rapport Knight Frank du deuxième trimestre 2015. Pour la Turquie, les dernières données disponibles au moment de sa publication concernaient le premier trimestre 2015. Ces résultats sont historiques et ne décrivent pas la situation actuelle du marché.
Rapports de Knight Frank
Indice mondial des prix des logements – 1er trimestre 2015
Consulter le rapport du premier trimestre 2015
Indice mondial des prix des logements – 2e trimestre 2015
Consulter le rapport du deuxième trimestre 2015