Villas de luxe avec piscine privée à vendre à Málaga, Ojén, Espagne

Le complexe de villas est situé dans une résidence sécurisée à Ojén. Ojén est une ville andalouse traditionnelle perchée dans les collines au-dessus de Marbella, sur la partie ouest de la province de Málaga, dans le sud de l’Espagne. Nichée au pied de la Sierra de las Nieves, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en se trouvant à courte distance en voiture du littoral de la Costa del Sol, de ses plages, de ses parcours de golf et des nombreux services urbains de Marbella.

Le marché immobilier local se compose principalement de résidences à faible densité, de villas et de projets de type boutique, appréciés des acquéreurs en quête de discrétion, de vues dégagées et d’une proximité immédiate avec la nature, sans renoncer aux services et infrastructures de la côte.

Emplacement et environnement

Le complexe se trouve au cœur du parc national de la Sierra de las Nieves, classé par l’UNESCO, et est entouré de paysages naturels protégés et d’une végétation abondante.

L’emplacement est à seulement quelques minutes du centre de Marbella, avec un accès facile aux restaurants, bars, supermarchés et au centre commercial La Cañada. Le réseau routier principal est également accessible en quelques minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques avec l’ensemble de la Costa del Sol.

Malgré son cadre paisible, l’urbanisation permet de rejoindre aisément les points stratégiques de la région :

• Environ 7 minutes jusqu’au centre d’Ojén
• Environ 10 minutes jusqu’aux parcours de golf des environs
• Environ 15 km jusqu’à Puerto Banús
• Environ 50 km jusqu’à l’aéroport international de Málaga

Lotissement fermé et équipements communs

Villas à vendre à Málaga en Espagne, à Ojén, sont situées sur les hauteurs naturelles de la Costa del Sol, offrant des vues sur la vallée, les collines environnantes et la mer Méditerranée.

Le complexe dispose d’une entrée unique contrôlée et d’un service de sécurité 24h/24, garantissant une intimité optimale et un accès strictement réglementé.

Tous les résidents profitent d’un club privé réservé aux propriétaires, conçu pour offrir un large choix d’espaces communs haut de gamme. Parmi les équipements de la résidence :

• Piscine à déborder
• Espaces lounge et solarium
• Salle de sport moderne entièrement équipée
• Espace spa avec hammam et sauna
• Centre de santé
• Restaurant
• Service de conciergerie
• Service de ménage
• Centre équestre
• Cours de tennis et de padel

Agencement fonctionnel de villas sur plusieurs niveaux

Le projet propose quatre modèles de villas individuelles, implantées sur des parcelles comprises entre 1 075 m² et 1 391 m². Chaque villa est distribuée sur trois niveaux, plus un solarium d’environ 61 m², et comprend quatre ou cinq chambres, toutes avec salle de bain attenante, soit six ou sept salles de bain au total, ainsi qu’un cabinet de toilette pour les invités. Le stationnement est assuré par un garage fermé pour deux voitures.

Parmi les caractéristiques architecturales et intérieures principales :

• Orientation plein sud
• Hauts plafonds avec halls d’entrée à double hauteur
• Grandes baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle
• Garde-corps en verre
• Ascenseur desservant tous les niveaux

Distribution intérieure et prestations :

• Pièce de vie ouverte avec séjour et salle à manger
• Cuisine contemporaine de designer avec ilot central et espace repas
• Carrelage grand format et parquet en bois noble
• Cheminée
• Climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement
• Système de chauffage au sol

Niveau inférieur et espaces modulables

Le niveau inférieur est conçu pour une utilisation polyvalente et comprend notamment :

• Buanderie
• Cellier
• Locaux techniques et espaces de rangement

Ce niveau peut être aménagé selon vos besoins, avec des options telles qu’une salle de cinéma privée, une cave à vin ou un espace spa et bien-être privatif.

Espaces extérieurs

Chaque villa est implantée sur un vaste terrain privatif avec jardins paysagers agrémentés d’une végétation tropicale. Les extérieurs offrent :

• Piscine privée entourée de chaises longues
• Terrasses ouvertes et couvertes avec coins repas et espaces lounge
• Terrasse sous pergola offrant luminosité et ventilation supplémentaires
• Éclairage extérieur
• Vues sur la vallée en direction du littoral de Marbella
• Garage intérieur pour deux voitures

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