Frittliggende villaer med privat basseng til salgs i Ojén, Spania

Villakomplekset ligger i et inngjerdet boligområde i Ojén. Ojén er en tradisjonell andalusisk landsby i åsene over Marbella, i den vestlige delen av provinsen Málaga i Sør-Spania. Ved foten av Sierra de las Nieves tilbyr området et naturnært miljø, samtidig som det kun er en kort kjøretur til Costa del Sol-kysten, strender, golfbaner og urbane tilbud i Marbella.

Eiendomsmarkedet her består hovedsakelig av lavt utnyttede boligområder, frittstående villaer og mindre, eksklusive prosjekter. Dette tiltrekker kjøpere som ønsker privatliv, åpen utsikt og nærhet til naturen, uten å gi avkall på tilgang til servicefunksjoner og infrastruktur ved kysten.

Beliggenhet og nærområde

Komplekset ligger innenfor den UNESCO-vernede nasjonalparken Sierra de las Nieves og er omgitt av uberørt natur og frodig grøntområde.

Fra eiendommen er det kun få minutter til Marbella sentrum, med enkel tilgang til restauranter, barer, supermarkeder og kjøpesenteret La Cañada. Det viktigste veinettet nås også raskt med bil, noe som gir gode forbindelser til nærliggende byer og tettsteder langs kysten.

Til tross for den fredelige og naturnære beliggenheten, har urbanisasjonen svært god tilgjengelighet til sentrale steder på Costa del Sol:

• Ca. 7 minutter til sentrum av Ojén
• Rundt 10 minutter til golfbaner i nærområdet
• Omtrent 15 km til Puerto Banús
• Ca. 50 km til Málaga internasjonale lufthavn

Inngjerdet boligområde og felles fasiliteter

Eksklusive villaer til salgs i Málaga, Ojén, ligger i et høytliggende naturområde over Costa del Sol, med flott utsikt over dalen, de omkringliggende åsene og Middelhavet.

Komplekset har én kontrollert innkjøring og døgnbemannet sikkerhet, noe som sikrer høy grad av privatliv og regulert adkomst.

Alle eiere har tilgang til en eksklusiv privateiers klubb, utformet for å tilby et bredt utvalg av felles fasiliteter. Blant fellesarealene finner du:

• Infinity-svømmebasseng
• Lounge- og solterrasser
• Fullt utstyrt, moderne treningsrom
• Spa-avdeling med hammam og badstue
• Helsesenter
• Restaurant
• Concierge-service
• Renholdsservice
• Rideanlegg / ridesenter
• Tennis- og padelbaner

Moderne villaer over flere plan

Prosjektet omfatter fire ulike frittstående villamodeller på tomter fra 1 075 m² til 1 391 m². Hver villa er fordelt over tre etasjer pluss solarium (61 m²), og har fire eller fem soverom, alle med eget bad, totalt seks eller sju bad, i tillegg til et separat gjestetoalett. Parkering skjer i en integrert garasje med plass til to biler.

Viktige arkitektoniske og innvendige kvaliteter inkluderer:

• Sørvendt beliggenhet
• Høye himlinger med dobbel takhøyde i entrésoner
• Store vindusflater som gir rikelig med dagslys
• Glassrekkverk
• Heis med adkomst til alle etasjer

Innvendig planløsning og standard:

• Åpen stue- og spiseavdeling
• Moderne designerkjøkken med kokeøy og spiseplass
• Storformatfliser og førsteklasses parkettgulv
• Peis
• Klimaanlegg for kjøling og oppvarming
• Vannbåren gulvvarme

Nedre etasje og fleksible bruksområder

Den nedre etasjen er utformet for praktisk og fleksibel bruk og omfatter:

• Vaskerom
• Matbod
• Tekniske rom og lagringsrom

Denne etasjen kan tilpasses individuelle behov, med muligheter som hjemmekino, vinkjeller eller privat spa- og velværeavdeling.

Utendørsarealer

Hver villa ligger på en romslig, privat tomt med anlagte hager og tropisk vegetasjon. Utendørs finner du blant annet:

• Privat svømmebasseng omgitt av solsenger
• Åpne og overbygde terrasser med sitte- og loungeområder
• Pergolaterrasse som gir ekstra lys og ventilasjon
• Utebelysning
• Utsikt over dalen og inn mot kystlinjen ved Marbella
• Innendørs garasje med plass til to biler

TERRA Real Estate^® er et autorisert eiendomsmeglerfirma, spesialisert på internasjonal eiendomsmegling siden 2004.