Exklusive Villen mit Privatpool zum Verkauf in Málaga Ojén, Spanien

Der Villenkomplex befindet sich in einer bewachten Wohnanlage in Ojén. Ojén ist ein traditionelles andalusisches Dorf in den Hügeln oberhalb von Marbella, im westlichen Teil der Provinz Málaga in Südspanien. Am Fuß der Sierra de las Nieves gelegen, bietet der Standort eine naturnahe Umgebung und liegt dennoch nur eine kurze Autofahrt von der Küste der Costa del Sol, den Stränden, Golfplätzen und den urbanen Annehmlichkeiten Marbellas entfernt.

Der Immobilienmarkt in dieser Gegend besteht vor allem aus niedrig verdichteten Wohnanlagen, Villen und Boutique-Projekten. Er spricht Käufer an, die Privatsphäre, freie Ausblicke und die Nähe zur Natur suchen, ohne dabei auf das Angebot der Küstenregion und die vorhandene Infrastruktur zu verzichten.

Lage und Umgebung

Die Wohnanlage liegt im von der UNESCO anerkannten Nationalpark Sierra de las Nieves und ist von geschützten Naturlandschaften und viel Grün umgeben.

Die Lage ist nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt und bietet somit einen schnellen Zugang zu Restaurants, Bars, Supermärkten und dem Einkaufszentrum La Cañada. Auch das regionale Straßennetz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für bequeme Verbindungen zu den umliegenden Orten.

Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung genießen Bewohner eine sehr gute Anbindung an zentrale Punkte der Costa del Sol:

• Etwa 7 Minuten ins Zentrum von Ojén
• Rund 10 Minuten zu den Golfplätzen der Umgebung
• Ca. 15 km bis Puerto Banús
• Etwa 50 km bis zum internationalen Flughafen Málaga

Bewachte Anlage und Gemeinschaftseinrichtungen

Villen in Málaga zum Verkauf, Ojén, liegen in erhöhter Lage oberhalb der Costa del Sol und bieten Ausblicke über das Tal, die umliegenden Hügel und das Mittelmeer.

Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale, kontrollierte Zufahrt und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der für ein hohes Maß an Privatsphäre und kontrollierten Zugang sorgt.

Allen Eigentümern steht ein exklusiver Owners Club mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören:

• Infinity-Pool
• Lounge- und Sonnenterrassen
• Voll ausgestattetes, modernes Fitnessstudio
• Spa-Bereich mit Hammam und Sauna
• Gesundheitszentrum
• Restaurant
• Concierge-Service
• Housekeeping-Service
• Reitzentrum
• Tennis- und Padelplätze

Funktionale Villengrundrisse auf mehreren Ebenen

Das Projekt umfasst vier freistehende Villen-Designs auf Grundstücken zwischen 1.075 m² und 1.391 m². Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen plus ein Solarium (61 m²) und verfügt über vier oder fünf Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, insgesamt sechs oder sieben Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Parkmöglichkeiten umfassen eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos.

Wesentliche architektonische und innenarchitektonische Merkmale:

• Südausrichtung
• Hohe Decken mit doppelhöhigen Eingangsbereichen
• Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
• Glasbrüstungen
• Aufzug zu allen Etagen

Innenaufteilung und Ausstattungsdetails:

• Offener Wohn- und Essbereich
• Moderne Designerküche mit Kochinsel und Sitzbereich
• Großformatige Fliesen und hochwertiger Parkettboden
• Kamin
• Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
• Fußbodenheizung

Untergeschoss und flexibel nutzbare Flächen

Das Untergeschoss ist auf eine vielseitige Nutzung ausgelegt und beinhaltet:

• Waschraum
• Vorratsraum
• Technik- und Abstellräume

Diese Ebene kann individuell gestaltet werden, zum Beispiel mit einem Heimkino, einem Weinkeller oder einem privaten Spa- und Wellnessbereich.

Außenbereiche

Jede Villa befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück mit angelegten Gärten und tropischer Bepflanzung. Zu den Ausstattungsmerkmalen im Freien gehören:

• Privater Swimmingpool mit Sonnenliegenbereich
• Offene und überdachte Terrassen mit Sitz- und Loungebereichen
• Pergolaterrasse für zusätzliche Belichtung und Belüftung
• Außenbeleuchtung
• Blick über das Tal bis zur Küste von Marbella
• Innenliegende Garage für zwei Autos

TERRA Real Estate^® ist ein eingetragenes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und sich auf internationale Immobilienvermittlung spezialisiert hat.