Villas individuelles à vendre à Bağla, Bodrum, Muğla, Turquie

Ces villas individuelles se trouvent à Bağla, un secteur côtier paisible d’Akyarlar, au sud-ouest de la péninsule de Bodrum, en Turquie. Akyarlar est apprécié pour son climat doux, ses baies aux eaux claires, ses vues sur les îles de la mer Égée et ses conditions de planche à voile. Ce cadre calme reste proche des plages, des marinas, des services médicaux, des commerces et des grands axes de Bodrum.

À Akyarlar, près des plages et des marinas

Bağla est un quartier résidentiel proche du littoral et des plages connues de la péninsule. Camel Beach, Yahşi et Aspat se rejoignent en quelques minutes en voiture. Les axes principaux permettent aussi de gagner Ortakent, Turgutreis, le centre de Bodrum et Yalıkavak.

Principales distances :

• Camel Beach : 1,7 km
• Plage de Yahşi : 3,4 km
• Plage d’Aspat : 5,9 km
• Centre d’Ortakent : 6,4 km
• Hôpital public de Bodrum : 8,7 km
• Marina de Turgutreis : 11,7 km
• Marina de Bodrum : 14,6 km
• Marina de Yalıkavak : 18,2 km
• Aéroport de Milas-Bodrum : 49 km

Huit villas sur un terrain de 8 500 m²

La résidence comprend huit villas individuelles sur un terrain de 8 500 m². Chaque maison occupe une parcelle d’environ 1 000 m², laissant de la place pour le jardin, les abords de la piscine, le stationnement et la vie en plein air.

Chaque villa dispose de :

• Une piscine privée
• Un patio près de la piscine et un jardin
• Un garage pour deux véhicules
• Deux places de stationnement extérieur
• Un pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques
• Un système domotique
• Une installation d’énergie solaire

Des équipements pour mieux maîtriser la consommation d’énergie

Ces villas à vendre à Bodrum, situées à Akyarlar, intègrent des solutions techniques pour le confort à l’année et la maîtrise de l’énergie. Une pompe à chaleur, le chauffage au sol et des ventilo-convecteurs dissimulés dans les plafonds assurent le chauffage et le rafraîchissement. La piscine dispose d’un électrolyseur au sel et peut être chauffée au printemps et en automne.

Les équipements techniques comprennent :

• Installation photovoltaïque de 10 kWp
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Rafraîchissement par ventilo-convecteurs intégrés aux plafonds
• Réglage de la température pièce par pièce
• Commande intelligente de l’éclairage
• Volets automatisés
• Interphone IP
• Infrastructure pour les caméras de sécurité
• Détecteurs de fumée, de gaz, d’inondation et de mouvement
• Arrosage automatique
• Réservoir d’eau en béton armé d’une capacité de 22 tonnes

Une piscine et un jardin privatifs

Chaque villa possède une piscine de 4 × 9 m à côté du patio et du jardin. Le patio de 43 m² communique directement avec les pièces de vie du rez-de-chaussée et les prolonge par un espace pour les repas, les moments de détente et les retrouvailles.

La taille des parcelles permet de prévoir des jardins paysagers, des coins ombragés, des espaces pour les bains de soleil et du stationnement extérieur. La position surélevée favorise aussi les vues dégagées et la circulation naturelle de l’air.

Cinq chambres réparties sur deux niveaux

Les villas s’organisent sur deux niveaux avec un plan spacieux adapté à la vie de famille, à l’accueil d’invités et au télétravail.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour s’accompagne d’une cuisine ouverte de 51 m². Ce niveau comprend également deux pièces pouvant servir de chambres, de chambres d’amis, de bureau ou d’espace de loisirs. Le séjour s’ouvre sur le patio de 43 m² et le jardin.

À l’étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa salle de bains attenante. La chambre principale mesure 30 m² ; les deux autres font 20 m² et 15 m². Une buanderie de 4 m² complète ce niveau.

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