Frittliggende villaer til salgs i Bağla, Bodrum, Muğla, Tyrkia

Disse frittliggende villaene ligger i Bağla, et rolig kystområde i Akyarlar på den sørvestlige delen av Bodrumhalvøya i Tyrkia. Akyarlar er kjent for mildt klima, klare bukter, utsikt mot øyene i Egeerhavet og gode forhold for vindsurfing. Her er det et rolig kystliv med enkel tilgang til strender, marinaer, helsetjenester, butikker og hovedveiene i Bodrum.

I Akyarlar nær strender og marinaer

Bağla er et boligområde nær kysten og flere av Bodrums kjente strender. Camel Beach, Yahşi og Aspat ligger en kort kjøretur unna. Halvøyas hovedveier gir også forbindelse til Ortakent, Turgutreis, Bodrum sentrum og Yalıkavak.

Viktige avstander:

• Camel Beach: 1,7 km
• Yahşi-stranden: 3,4 km
• Aspat-stranden: 5,9 km
• Ortakent sentrum: 6,4 km
• Bodrum statlige sykehus: 8,7 km
• Turgutreis marina: 11,7 km
• Bodrum marina: 14,6 km
• Yalıkavak marina: 18,2 km
• Milas-Bodrum lufthavn: 49 km

Åtte villaer på et område på 8 500 m²

Anlegget består av åtte frittliggende villaer på et samlet område på 8 500 m². Hver villa har en tomt på omtrent 1 000 m² med god plass til hage, sitteplasser ved bassenget, parkering og utendørsliv.

Hver villa har:

• Privat basseng
• Uteplass ved bassenget og hage
• Garasje for to biler
• Utendørs parkering for to biler
• Infrastruktur for elbillading
• Smarthussystem
• Solenergianlegg

Tekniske løsninger for effektiv energibruk

Disse villaer til salgs i Bodrum i Akyarlar er utstyrt for helårsbruk og kontrollert energiforbruk. Varmepumpe, gulvvarme og viftekonvektorer skjult i himlingen sørger for oppvarming og kjøling. Bassenget har saltklorinator og kan varmes opp om våren og høsten.

De tekniske løsningene omfatter:

• Solcelleanlegg på 10 kWp
• Varmepumpe
• Gulvvarme
• Kjøling via skjulte viftekonvektorer i himlingen
• Temperaturstyring for hvert rom
• Smart lysstyring
• Automatiserte rulleskodder
• IP-porttelefon
• Infrastruktur for overvåkningskameraer
• Røyk-, gass-, oversvømmelses- og bevegelsesdetektorer
• Automatisk vanningsanlegg
• Vanntank i armert betong med kapasitet til 22 tonn vann

Privat basseng og hage

Hver villa har et basseng på 4 × 9 m ved uteplassen og hagen. Uteplassen på 43 m² har direkte forbindelse til oppholdsrommet i første etasje og gir plass til måltider, samvær og avslapning ute.

De store tomtene gir rom for anlagte hager, skyggefulle kroker, solplasser og utendørs parkering. Den høye beliggenheten bidrar også til åpne utsyn og naturlig luftgjennomstrømning.

To etasjer med fem soverom

Villaene har en romslig planløsning over to etasjer, tilpasset familier, gjester og hjemmekontor.

I første etasje er det en stor stue med et åpent kjøkken på 51 m². Her finnes også to rom som kan brukes som soverom, gjesterom, kontor eller hobbyrom. Oppholdsrommet åpner seg mot uteplassen på 43 m² og hagen.

I andre etasje ligger tre soverom, alle med eget bad. Hovedsoverommet er på 30 m², mens de to andre er på 20 m² og 15 m². Et vaskerom på 4 m² gjør denne etasjen mer praktisk.

TERRA Real Estate^® er et autorisert eiendomsmeglerfirma siden 2004, og innehar den offisielle autorisasjonen for eiendomshandel, utstedt og godkjent av det tyrkiske handelsdepartementet.