Freistehende Villen zum Kauf in Bağla, Bodrum, Muğla, Türkei

Diese freistehenden Villen liegen in Bağla, einem ruhigen Küstengebiet von Akyarlar im Südwesten der Halbinsel Bodrum in der Türkei. Akyarlar ist für sein mildes Klima, klare Buchten, Ausblicke auf die Ägäisinseln und gute Windsurfbedingungen bekannt. Strände, Marinas, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und die Hauptverkehrswege Bodrums sind gut erreichbar.

In Akyarlar nahe Stränden und Marinas

Bağla ist ein küstennahes Wohngebiet mit guter Anbindung an bekannte Strände Bodrums. Camel Beach sowie die Strände von Yahşi und Aspat sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Über die Hauptstraßen der Halbinsel erreicht man Ortakent, Turgutreis, das Zentrum von Bodrum und Yalıkavak.

Die wichtigsten Entfernungen:

• Camel Beach: 1,7 km
• Strand von Yahşi: 3,4 km
• Strand von Aspat: 5,9 km
• Zentrum von Ortakent: 6,4 km
• Staatliches Krankenhaus Bodrum: 8,7 km
• Marina Turgutreis: 11,7 km
• Marina Bodrum: 14,6 km
• Marina Yalıkavak: 18,2 km
• Flughafen Milas-Bodrum: 49 km

Acht Villen auf einem 8.500-m²-Areal

Die Anlage besteht aus acht freistehenden Villen auf einer Fläche von 8.500 m². Jede Villa hat ein Grundstück von etwa 1.000 m² mit viel Platz für Garten, Sitzbereiche am Pool, Stellplätze und das Leben im Freien.

Jede Villa verfügt über:

• Privaten Pool
• Patio am Pool und Garten
• Garage für zwei Fahrzeuge
• Zwei Außenstellplätze
• Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge
• Smart-Home-System
• Solarstromanlage

Technische Lösungen für einen effizienten Energieeinsatz

Diese Villen zum Kauf in Bodrum in Akyarlar sind mit Haustechnik für ganzjährigen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch ausgestattet. Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und verdeckt in die Decken integrierte Gebläsekonvektoren übernehmen Heizung und Kühlung. Der Pool verfügt über eine Salzelektrolyseanlage und lässt sich im Frühjahr und Herbst beheizen.

Zur technischen Ausstattung gehören:

• Photovoltaikanlage mit 10 kWp
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Deckenkühlung mit verdeckten Gebläsekonvektoren
• Raumweise Temperaturregelung
• Intelligente Lichtsteuerung
• Automatisierte Rollläden
• IP-Gegensprechanlage
• Vorbereitung für Sicherheitskameras
• Rauch-, Gas-, Wasser- und Bewegungsmelder
• Automatische Gartenbewässerung
• Stahlbeton-Wassertank mit 22 Tonnen Fassungsvermögen

Eigener Pool und Garten

Jede Villa hat einen 4 × 9 m großen Pool neben dem Patio und dem Garten. Der 43 m² große Patio schließt direkt an den Wohnbereich im Erdgeschoss an und erweitert ihn um Platz zum Essen, Zusammensitzen und Entspannen im Freien.

Die großen Grundstücke bieten Raum für angelegte Gärten, schattige Rückzugsorte, Sonnenliegen und Außenstellplätze. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem freie Ausblicke und begünstigt die natürliche Luftzirkulation.

Zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern

Die Villen verteilen sich auf zwei Etagen mit einer großzügigen Aufteilung für Familien, Gäste und das Arbeiten von zu Hause.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer 51 m² großen offenen Küche. Hinzu kommen zwei Räume, die als Schlaf- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich genutzt werden können. Vom Wohnbereich gelangt man auf den 43 m² großen Patio und in den Garten.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer ist 30 m² groß, die beiden anderen messen 20 m² und 15 m². Ein 4 m² großer Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Etage.

TERRA Real Estate^® ist ein eingetragenes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und über eine offizielle Genehmigung für den Immobilienhandel mit Zertifikat verfügt, ausgestellt und genehmigt vom türkischen Handelsministerium.