Villas individuelles à vendre à Polop, Costa Blanca, Espagne

Villas à vendre à Alicante, en Espagne, sont situées dans un quartier résidentiel surélevé à Polop de la Marina, au pied du Monte Ponoig, sur la Costa Blanca Nord. Cette implantation en hauteur offre des vues dégagées sur les montagnes, la vallée et le littoral environnant, tandis que La Nucía, Benidorm, Altea, les plages, les golfs et les services du quotidien sont facilement accessibles en voiture.

Situation en hauteur près de Polop et La Nucía

Polop de la Marina se situe dans la région de Marina Baixa, à Alicante, au pied du Monte Ponoig, localement connu sous le nom d’El León Dormido. Le cadre environnant comprend des itinéraires de promenade, des sentiers de montagne et des points de vue sur les vallées intérieures et la côte méditerranéenne.

Polop dispose de commerces de proximité, de restaurants, de cafés, d’écoles, de services de santé et d’équipements municipaux. Une offre plus étendue de supermarchés, de centres sportifs, d’établissements d’enseignement et de services commerciaux est disponible dans la ville voisine de La Nucía.

Les villas se trouvent à une distance de conduite pratique des principales destinations de la Costa Blanca Nord :

• Supermarché – 2,3 km
• Restaurants – à partir de 2,5 km
• La Nucía – 4,8 km
• Benidorm et ses plages – 11,2 km
• Golf le plus proche – 11,9 km
• Altea – 12,5 km
• Villajoyosa – 16,4 km
• El Albir – 17,1 km
• Finestrat – 18,6 km
• Aéroport international d’Alicante – 62,3 km

Le réseau routier à proximité permet de rejoindre facilement les plages et les zones commerçantes de Benidorm, le port de plaisance et le centre historique d’Altea, ainsi que les villes côtières de Marina Baixa.

Résidence fermée de 65 villas individuelles

La résidence bénéficie d’un accès véhicules contrôlé et d’une clôture périphérique. Son implantation le long de trois rues résidentielles permet à chaque villa de disposer d’un accès direct à sa propre parcelle privative.

Les parcelles varient d’environ 340 à 492 m², selon le bien choisi. Les espaces extérieurs se répartissent entre le stationnement, les terrasses, les plantations et les abords de la piscine.

Chaque villa comprend une piscine privée, une douche extérieure et une terrasse périphérique. Certaines configurations incluent également des espaces repas couverts, des terrasses à l’étage, des patios intérieurs ou des solariums sur le toit.

Un stationnement privatif est aménagé sur chaque parcelle, avec pré-installation pour une borne de recharge pour véhicule électrique.

Configurations de villas de type T4 et T5

Les villas sont proposées de plain-pied ou sur deux niveaux.

Les maisons de plain-pied regroupent les chambres, les salles de bains, la cuisine et les espaces de vie sur un seul niveau. Les pièces principales s’ouvrent directement sur le jardin, la piscine et les terrasses.

Les villas à deux étages répartissent les espaces de vie sur les deux niveaux. Plusieurs modèles comprennent une chambre et une salle de bains complète au niveau de l’entrée, tandis que les autres chambres se situent à l’étage. Les niveaux supérieurs peuvent également inclure des terrasses privatives ou un solarium.

Selon la configuration choisie, les villas peuvent comprendre :

• Trois ou quatre chambres
• Deux ou trois salles de bains
• Cuisine ouverte et séjour
• Buanderie
• Espaces de rangement
• Dressing
• Bureau ou coin lecture
• Terrasses couvertes et ouvertes
• Patio intérieur ou solarium sur le toit

De grandes baies vitrées coulissantes relient le salon à la terrasse principale et à l’espace piscine. L’agencement ouvert crée des zones bien définies pour la cuisine, les repas et la détente au sein de l’espace de vie central.

Contrôle climatique et systèmes énergétiques

Les villas comprennent des équipements conçus pour assurer un confort tout au long de l’année et une gestion énergétique efficace :

• Climatisation gainable avec chauffage et rafraîchissement
• Bouches d’air au plafond dans le salon et les chambres
• Thermostat individuel
• Système aérothermique pour l’eau chaude sanitaire
• Façades à double paroi avec isolation thermique intégrée
• Toiture étanchée et isolée
• Fenêtres en PVC à double vitrage avec chambres d’air isolantes et verre à contrôle solaire
• Volets roulants motorisés dans le salon et la chambre principale
• Collecte des eaux de pluie depuis les toitures et les terrasses pour l’aménagement paysager et l’entretien des espaces communs

Ces équipements contribuent à maintenir une température intérieure stable, à maîtriser la consommation d’énergie et à garantir un usage pratique en toute saison.

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