Villen mit Bergblick zum Verkauf in Polop, Alicante

Villen zum Verkauf in Alicante, Spanien, liegen in einer erhöhten Wohngegend von Polop de la Marina am Fuße des Monte Ponoig an der nördlichen Costa Blanca. Dank der Hanglage genießen die Häuser einen freien Blick auf die Berge, das Tal und die umliegende Küste. La Nucía, Benidorm, Altea, Strände, Golfplätze und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Erhöhte Lage nahe Polop und La Nucía

Polop de la Marina liegt in der Region Marina Baixa in Alicante, am Fuße des Monte Ponoig, der vor Ort auch als El León Dormido bekannt ist. Die Umgebung bietet Wanderwege, Bergpfade und Aussichtspunkte mit eindrucksvollen Ausblicken auf die Täler im Hinterland und die Mittelmeerküste.

Polop verfügt über Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Gesundheitsdienste und kommunale Einrichtungen. Eine noch größere Auswahl an Supermärkten, Sportzentren, Bildungseinrichtungen und gewerblichen Dienstleistungen befindet sich im nahe gelegenen La Nucía.

Die Villen liegen in praktischer Fahrdistanz zu den wichtigsten Zielen an der nördlichen Costa Blanca:

Supermarkt – 2,3 km
Restaurants – ab 2,5 km
La Nucía – 4,8 km
Benidorm und seine Strände – 11,2 km
Nächster Golfplatz – 11,9 km
Altea – 12,5 km
Villajoyosa – 16,4 km
El Albir – 17,1 km
Finestrat – 18,6 km
Internationaler Flughafen Alicante – 62,3 km

Das nahe gelegene Straßennetz sorgt für eine komfortable Anbindung an die Strände und Einkaufsmöglichkeiten von Benidorm, den Yachthafen und die Altstadt von Altea sowie an die Küstenorte der Marina Baixa.

Geschlossene Wohnanlage mit 65 freistehenden Villen

Die Wohnanlage verfügt über eine kontrollierte Fahrzeugeinfahrt und ist vollständig eingefriedet. Durch die Anordnung entlang von drei Wohnstraßen hat jede Villa direkten Zugang zu ihrem privaten Grundstück.

Die Grundstücke umfassen je nach gewählter Immobilie etwa 340 bis 492 m². Die Außenbereiche sind in Flächen für Stellplätze, Terrassen, Bepflanzung und den Poolbereich gegliedert.

Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine Außendusche und eine umlaufende Terrasse. Je nach Grundriss stehen zusätzlich überdachte Essbereiche, Terrassen im Obergeschoss, Innenhöfe oder Dachsolariums zur Verfügung.

Auf jedem Grundstück befinden sich private Stellplätze, einschließlich einer Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Grundrisse von Villen mit drei oder vier Schlafzimmern

Die Villen sind als eingeschossige und zweigeschossige Häuser verfügbar.

Bei den eingeschossigen Ausführungen befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnbereiche auf derselben Ebene. Die Haupträume bieten direkten Zugang zum Garten, zum Pool und zu den Terrassen.

Die zweigeschossigen Villen verteilen die Wohnfläche auf beide Ebenen. Mehrere Entwürfe umfassen ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer auf der Eingangsebene, während sich die weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Die obere Etage kann zudem über private Terrassen oder ein Solarium verfügen.

Je nach gewähltem Entwurf können die Villen Folgendes umfassen:

Drei oder vier Schlafzimmer
Zwei oder drei Badezimmer
Offene Küche mit Wohnbereich
Hauswirtschaftsraum
Abstellbereiche
Ankleidezimmer
Arbeits- oder Lesebereich
Überdachte und offene Terrassen
Innenhof oder Dachsolarium

Große Glasschiebetüren verbinden das Wohnzimmer mit der Hauptterrasse und dem Poolbereich. Der offene Grundriss schafft klar definierte Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen innerhalb des zentralen Lebensraums.

Klimakomfort und Energiesysteme

Die Villen sind mit Systemen ausgestattet, die ganzjährigen Wohnkomfort und eine effiziente Energienutzung unterstützen:

Kanalgeführte Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
Deckenlüftungsauslässe im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Individuelle Thermostatsteuerung
Aerothermisches System für die Warmwasserversorgung
Doppelschaliges Mauerwerk mit integrierter Wärmedämmung
Abgedichtete und gedämmte Dachkonstruktion
Doppelt verglaste PVC-Fenster mit isolierenden Luftkammern und Sonnenschutzglas
Motorisierte Rollläden im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
Sammlung von Regenwasser von Dächern und Terrassen zur Bewässerung und Pflege der gemeinschaftlichen Begrünung

Diese Ausstattungsmerkmale sorgen das ganze Jahr über für stabile Innentemperaturen, einen kontrollierten Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort.

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