Frittliggende villaer til salgs i Polop, Costa Blanca, Spania

Villaer til salgs i Alicante, Spania, ligger i et høytliggende boligområde i Polop de la Marina, ved foten av Monte Ponoig på Costa Blanca Nord. Beliggenheten i skråningen gir åpen utsikt over fjellene, dalen og den nærliggende kystlinjen, samtidig som La Nucía, Benidorm, Altea, strender, golfbaner og daglige servicetilbud er lett tilgjengelige med bil.

Høytliggende beliggenhet nær Polop og La Nucía

Polop de la Marina ligger i Marina Baixa-regionen i Alicante, ved foten av Monte Ponoig, lokalt kjent som El León Dormido. Området rundt byr på turstier, fjellruter og utsiktspunkter med flott utsyn over innlandsdalene og Middelhavskysten.

Polop har et godt utvalg av lokale butikker, restauranter, kafeer, skoler, helsetjenester og kommunale fasiliteter. I nærliggende La Nucía finner du et enda bredere tilbud av supermarkeder, idrettsanlegg, utdanningsinstitusjoner og andre servicetjenester.

Villaene har en praktisk beliggenhet med kort kjøreavstand til flere sentrale steder på Costa Blanca Nord:

• Supermarked – 2,3 km
• Restauranter – fra 2,5 km
• La Nucía – 4,8 km
• Benidorm og strendene – 11,2 km
• Nærmeste golfbane – 11,9 km
• Altea – 12,5 km
• Villajoyosa – 16,4 km
• El Albir – 17,1 km
• Finestrat – 18,6 km
• Alicante internasjonale lufthavn – 62,3 km

Det nærliggende veinettet gir enkel tilgang til strender og shopping i Benidorm, marinaen og gamlebyen i Altea, samt flere kystbyer i Marina Baixa.

Lukket boligområde med 65 frittliggende villaer

Boligområdet har kontrollert innkjøring for kjøretøy og inngjerdet yttergrense. Fordelingen langs tre boliggater gir hver villa direkte adkomst til sin egen private tomt.

Tomtene varierer fra ca. 340 til 492 m², avhengig av valgt boligtype. Uteområdene er tilrettelagt med plass til parkering, terrasser, beplantning og soner rundt bassenget.

Hver villa har privat svømmebasseng, utendørs dusj og terrasse rundt bassengområdet. Enkelte planløsninger har også overbygde spiseområder, terrasser i øvre etasje, innvendige patioer eller takterrasser med solarium.

Alle tomtene har privat parkering og klargjort installasjon for ladepunkt til elbil.

Villaer med 3 og 4 soverom

Villaene tilbys i planløsninger over ett plan eller fordelt på to etasjer.

Boligene på ett plan har soverom, bad, kjøkken og oppholdsrom samlet på samme nivå. Hovedrommene har direkte utgang til hage, basseng og terrasser.

Villaene over to etasjer fordeler boligarealet på begge nivåer. Flere av løsningene inkluderer ett soverom og et komplett bad i inngangsetasjen, mens de øvrige soverommene ligger i etasjen over. De øvre etasjene kan også ha private terrasser eller solarium.

Avhengig av valgt utforming kan villaene inneholde:

• Tre eller fire soverom
• To eller tre bad
• Åpen kjøkken- og stueløsning
• Vaskerom
• Bod
• Walk-in-garderobe
• Arbeidsrom eller lesehjørne
• Overbygde og åpne terrasser
• Innvendig patio eller takterrasse med solarium

Store skyvedører i glass binder stuen sammen med hovedterrassen og bassengområdet. Den åpne planløsningen skaper tydelige soner for kjøkken, spiseplass og sittegruppe i det sentrale oppholdsrommet.

Klimakontroll og energisystemer

Villaene er utstyrt med løsninger som gir god komfort hele året og effektiv energibruk:

• Kanalbasert klimaanlegg med både oppvarming og kjøling
• Luftuttak i taket i stue og soverom
• Individuell termostatstyring
• Aerotermisk system for varmt tappevann
• Doble yttervegger med integrert varmeisolasjon
• Vanntett og isolert takkonstruksjon
• PVC-vinduer med doble glass, isolerte luftkamre og solkontrollglass
• Motoriserte rulleskodder i stuen og hovedsoverommet
• Oppsamling av regnvann fra tak og terrasser til felles beplantning og vedlikehold

Disse løsningene bidrar til stabile innetemperaturer, kontrollert energiforbruk og praktisk komfort gjennom hele året.

TERRA Real Estate^® er et autorisert eiendomsmeglerfirma, spesialisert på internasjonal eiendomsmegling siden 2004.