Lokale komercyjne w doskonałej lokalizacji Kağıthane w Stambule

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Stambule znajduje się w Gürsel, Kağıthane. Dzielnica ta stała się obiecującym, popularnym miejscem na rynku nieruchomości, szczególnie dla inwestorów poszukujących długoterminowego wzrostu. Bliskość centralnych ośrodków biznesowych, takich jak Levent i Maslak, a także dobrze rozwinięta sieć transportowa znacznie zwiększyły jego dostępność i wartość. Stanowi to wyjątkową okazję do wzrostu wartości kapitału, przyciągając coraz to więcej nabywców z zagranicy do inwestycyjnych nieruchomości komercyjnych w Kağıthane.

Ten nowoczesny kompleks cieszy się strategiczną i centralną lokalizacją, co czyni go bardzo atrakcyjnym dla rodzin, ale i wszelakiego biznesu, inwestorów i firm. Okolica oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, najbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 72 m, stacje metra Çağlayan Metrobus i stacja metra Nurtepe w promieniu 1 km, lotnisko w Stambule w odległości 37 km i lotnisko Sabiha Gökçen w odległości 54 km. Rodziny docenią bliskość szkół (najbliższa jest 460 m), Uniwersytetu Atlas w Stambule (4,5 km) oraz placówek medycznych, w tym Szpitala Państwowego Okmeydanı, Szpitali Prywatnych Memorial i Kolan (2 km) oraz Prywatnego Szpitala Florence Nightingale (3 km). Kompleks znajduje się także blisko instytucji państwowych, takich jak budynek gmina Kağıthane (900 m) i sąd w Stambule (3 km). Najbliższe punkty handlowe: supermarket (243 m), centrum handlowe Sapphire (12 km), centrum handlowe Cevahir (4 km) i centrum handlowe Trump (3 km). Centra handlowe Kanyon i Özdilek oddalone są od obiektu o 6 km. Odległość do brzegów Bosforu wynosi 4,5 km.

Rezydencja zajmuje powierzchnię 20 000 m², na którą składają się 144 mieszkania dostępne w różnych układach. Obiekt posiada również szereg udogodnień, w tym kryty basen, zadaszony parking, centrum spa z barem witaminowym, siłownię, salę kinową, boisko do koszykówki i salę konferencyjną. Dodatkowo zapewnia obsługę recepcyjną, kawiarnie i restauracje, agregat prądotwórczy oraz windy ułatwiające przemieszczanie się pomiędzy piętrami. Aby zapewnić bezpieczeństwo i ochronę, na terenie obiektu znajduje się całodobowy system kamer monitorujących, a personel ochrony pełni dyżur przez całą dobę.

Rodzaje nieruchomości komercyjnych:

• Studia 1+0 mają powierzchnię od 47 m² do 66 m² i obejmują salon, otwartą kuchnię oraz łazienkę
• Pokoje 1+1 mają powierzchnię od 106 m² do 129 m² i obejmują pokój dzienny, kuchnię, sypialnię i łazienkę

Pokoje zatwierdzone przez obywatelstwo w Kağıthane w Stambule są wyposażone w najwyższej jakości materiały, takie jak wyposażone kuchnie z granitowymi blatami, oknami z podwójnymi szybami, płytkami ceramicznymi i parkietem, w pełni wyłożone kafelkami łazienki z meblami i kabinami prysznicowymi, wbudowane oświetlenie, stalowe drzwi antywłamaniowe, system inteligentnego domu i wiele innych. Dodatkowo pokoje można wynajmować na podstawie 10-letniej umowy, a właściciele nieruchomości będą mogli korzystać z systemu podziału przychodów. Właściciele otrzymują także prawo do korzystania ze swojej nieruchomości do 15 dni w roku. Dochód wygenerowany z nieruchomości będzie wypłacany właścicielom kwartalnie. Przy rocznych dochodach z wynajmu wahających się od 5% do 6%, projekt ten wyróżnia się jako doskonała okazja inwestycyjna.