Инвестиционная коммерческая недвижимость в Бодруме, Мугла, Турция

Коммерческая недвижимость в Бодруме, Турция, расположена в Конаджыке. Локация объединяет офисы, шоурумы, частные медицинские учреждения, школы, супермаркеты, рестораны и сформировавшиеся жилые кварталы, обеспечивая активную коммерческую деятельность круглый год.

Центральное расположение в Конаджыке

Конаджык имеет прямое дорожное сообщение с центром Бодрума, мариной и основными населёнными пунктами полуострова. Благодаря постоянному числу жителей и высокой концентрации профессиональных услуг район подходит для бизнеса, ориентированного как на местных клиентов, так и на посетителей.

Поблизости находятся:

• Торговые центры и супермаркеты в пределах 1–3 км
• Школы и образовательные учреждения в пределах 1–4 км
• Больницы и медицинские центры в пределах 2–5 км
• Центр Бодрума и марина — примерно в 5 минутах
• Междугородний автовокзал Бодрума — примерно в 15 минутах
• Аэропорт Милас–Бодрум — примерно в 35 км

Около 1 150 м² полезной коммерческой площади

Комплекс занимает площадь 25 000 м² и состоит из 22 независимых объектов, предназначенных для масштабного коммерческого использования. Объекты предлагают достаточно пространства для объединения нескольких бизнес-функций в одном здании. Внутренние помещения можно организовать в соответствии с операционными потребностями владельца, концепцией бренда и потоком клиентов.

Возможные зоны включают:

• Зоны ресепшен и ожидания
• Рабочие пространства открытого типа
• Отдельные кабинеты
• Кабинеты руководства
• Переговорные и презентационные залы
• Шоурум или выставочные зоны
• Консультационные кабинеты
• Помещения для персонала
• Складские и технические помещения

Планировка может подойти для главного офиса компании, медицинского центра, дизайн-студии, мебельного шоурума, wellness-бизнеса, архитектурного бюро, корпоративного сервисного центра или бутик-концепции в сфере гостеприимства — при наличии необходимых разрешений.

Клиентские зоны, административные офисы и служебные помещения можно организовать независимо друг от друга.

Высокие потолки и хорошая видимость с фасада

Высота потолков достигает 7 метров, позволяя создавать просторные зоны ресепшен, крупные товарные экспозиции, высокие стеллажные системы, выразительное освещение и индивидуальные интерьерные решения.

Частные открытые зоны и бассейны длиной до 25 метров – часть концепции проекта. В зависимости от выбранного формата использования эти пространства могут подойти для встреч с клиентами, презентаций продукции, корпоративных мероприятий, wellness-услуг или нужд персонала.

Технические системы для круглогодичного использования

Объект оснащён инфраструктурой, рассчитанной на непрерывную коммерческую эксплуатацию в климатических условиях Бодрума. 

Технические характеристики включают:

• Система охлаждения
• Система «умный дом»
• Видеодомофон
• Центральная спутниковая система
• Электрогенератор

Системы отопления и охлаждения позволяют эффективно организовать разные зоны под офисы, шоурумы, переговорные комнаты и клиентские сервисы. Генератор поддерживает основные функции здания при перебоях с электроэнергией, видеодомофон и система «умный дом» помогают контролировать доступ и управление объектом.

Безопасность, парковка и управление зданием

Проект предусматривает профессиональные услуги по управлению для обслуживания общих зон, озеленения и технической инфраструктуры. 

Услуги включают:

• Охрана 24/7
• Профессиональное управление зданием
• Частная парковка
• Автоматический полив
• Уход за ботаническим озеленением
• Уход за ландшафтной инфраструктурой

Частная парковка обеспечивает доступ для владельцев бизнеса, сотрудников и посетителей. Службы безопасности и управляемые общие зоны особенно важны для компаний, которые принимают клиентов, хранят оборудование или работают вне стандартных офисных часов.

TERRA Real Estate^® — лицензированное агентство, работающее с 2004 года и имеющее разрешение на сделки с недвижимостью, выданное и утвержденное Министерством торговли Турции.