Gewerbeimmobilie zum Kauf in Bodrum, Konacık, Türkei

Konacık verbindet Wohnviertel mit Geschäften, Büros und Einrichtungen der medizinischen Versorgung. Hier befindet sich eine geräumige Gewerbeimmobilie für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort auf der Halbinsel Bodrum suchen.

Zentrale Geschäftslage in Konacık

Wer nach Gewerbeimmobilien zum Kauf in Bodrum sucht, findet in Konacık einen Standort mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum und guten Verbindungen über die Halbinsel.

Entfernungen und ungefähre Fahrzeiten:

• Einkaufszentren und Supermärkte: 1–3 km
• Schulen und Bildungseinrichtungen: 1–4 km
• Krankenhäuser und Gesundheitszentren: 2–5 km
• Zentrum von Bodrum und Marina: etwa 5 Minuten
• Fernbusbahnhof Bodrum: etwa 15 Minuten
• Flughafen Milas-Bodrum: etwa 35 km

Rund 1.150 m² flexibel nutzbare Fläche

Das Projekt umfasst 22 eigenständige Immobilien auf einem insgesamt 25.000 m² großen Grundstück. Etwa 1.150 m² Nutzfläche ermöglichen es, mehrere Arbeits- und Kundenbereiche unter einem Dach einzurichten.

Die Räume lassen sich beispielsweise aufteilen in:

• Empfang und Wartebereich
• Offene Arbeitsbereiche
• Einzelbüros
• Geschäftsleitungsbüros
• Besprechungs- und Präsentationsräume
• Showroom oder Ausstellungsfläche
• Beratungsräume
• Personalbereiche
• Lager- und Technikräume

Je nach behördlicher Zulässigkeit kommt eine Nutzung als Unternehmenssitz, Praxis, Planungsbüro, Möbelausstellung oder Wellnessbetrieb infrage. Die konkreten Genehmigungen sind für das gewählte Konzept zu prüfen.

Publikumsbereiche, Verwaltung und interne Abläufe können räumlich voneinander getrennt werden.

Bis zu sieben Meter hohe Räume

Mit Raumhöhen bis zu sieben Metern bieten einzelne Bereiche Platz für großzügige Empfänge, größere Ausstellungsstücke, hohe Regale und individuell geplante Beleuchtung.

Davon profitieren besonders Unternehmen aus Innenarchitektur, Möbelhandel, Design oder Kunst, bei denen die räumliche Präsentation zum Kundenerlebnis gehört.

Private Außenflächen und Pools bis zu 25 Metern Länge sind Teil des Projektkonzepts. Ihre gewerbliche Nutzung hängt von den notwendigen Genehmigungen ab.

Technische Ausstattung für den Betrieb

Die vorhandene Gebäudetechnik ist auf eine Nutzung über das ganze Jahr ausgelegt. Die Räume können hinsichtlich Kühlung und Arbeitsabläufen unterschiedlich organisiert werden.

Technische Merkmale:

• Kühlsystem
• Smart-Building-Infrastruktur
• Video-Gegensprechanlage
• Zentrale Satellitenanlage
• Stromgenerator

Ein Generator unterstützt wichtige Funktionen bei Stromausfällen. Video-Gegensprechanlage und intelligente Gebäudetechnik erleichtern die Zugangskontrolle.

Sicherheit, Parkplätze und Hausverwaltung

Die professionelle Verwaltung kümmert sich um Gemeinschaftsflächen, Grünanlagen und technische Infrastruktur. Das hält das Umfeld für Kunden und Mitarbeiter gepflegt.

Zu den Leistungen gehören:

• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Professionelle Gebäudeverwaltung
• Private Stellplätze
• Automatische Bewässerung
• Pflege der Bepflanzung
• Unterhaltung der gestalteten Außenflächen

Private Parkplätze ermöglichen einen direkten Zugang für Mitarbeiter und Besucher. Die großzügige Fläche und die flexible Aufteilung bieten Raum für ganz unterschiedliche betriebliche Konzepte.

TERRA Real Estate^® ist ein eingetragenes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und über eine offizielle Genehmigung für den Immobilienhandel mit Zertifikat verfügt, ausgestellt und genehmigt vom türkischen Handelsministerium.