Покупка Первой Недвижимости в Турции

С каждым годом все больше иностранцев обращают внимание на  турецкую недвижимость, так как здесь более упрощенная процедура покупки, разумные цены за квадратный метр и большой выбор вторичного жилья, а так же новостроек на этапе строительства квартир и вилл в разных городах по всей стране обеспечивают рынку конкурентное преимущество по сравнению с другими странами и хороший способ заработать. И самые выгодное вложение.

Хотя вы можете быть знакомы с покупкой недвижимости в своей стране, процедура в Турции сильно отличается, поэтому помимо выбора идеального дома вам необходимо будет узнать о турецком рынке недвижимости и законодательстве.

Мы подготовили несколько рекомендаций по покупке недвижимости в Турции. Они вам обязательно пригодятся, особенно если вы впервые планируете покупать недвижимость в Турции.

Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции

1. Нужна четкая цель

Определите свою цель для покупки квартиры. Вы будете жить в этой недвижимости? Вы планируете сдавать его в аренду? Будет ли это чистой инвестицией? Или, может быть, вам нужен дом для отдыха,  для вас и вашей семьи? Четкий ответ на эти вопросы также определит местоположение и тип недвижимости, которую вы планируете приобрести. Пожалуйста, не забудьте также оценить свой бюджет, который является важным этапом процесса покупки недвижимости.

3. Воспользуйтесь услугами агента, юриста и/или переводчика.

Покупка нового дома за границей может стать для вас стрессом. особенно если вы не знакомы с местным законодательством, и вам сложно говорить на иностранном языке. Кроме того, мы настоятельно рекомендуем вам иметь дело с надежным агентом по недвижимости, хотя это и не обязательно присутствовать в Турции. Если вы все еще недовольны процессом покупки из-за того, что вы покупаете онлайн и не можете приехать в Турцию лично, вы всегда можете нанять юриста, который будет вести все официальные части для оформления покупки от вашего имени. с доверенностью. Обратите внимание, что компания по недвижимости также может быть вашим представителем для получения документа о праве собственности. Узнайте больше о процедуре покупки недвижимости в Турции на нашем сайте.

4. Попросите онлайн-просмотр

В последние годы коммуникационные технологии упростили покупку недвижимости. Существует простой подход к инвестировании в недвижимость, который мы можем назвать онлайн-покупкой. Вы можете увидеть квартиру, виллу, земельный участок или коммерческую недвижимость в деталях, используя каналы визуальной коммуникации, такие как видеозвонок Whatsapp, Facetime, Viber, Skype, Telegram и другие, точно так же, как если бы вы были там лично. Подробнее об «Онлайн покупке недвижимости в Турции» читайте на нашем сайте.

5. Сделать бронь

Если вам очень понравилась недвижимость для покупки, но еще  вам нужен день или два, чтобы определиться, воспользуйтесь возможностью бронирования. Бронируя, вы будете уверены, что до вас дом никто не купит, и сможете заморозить цену, так как, как правило, цены постоянно растут в процессе строительства застройки.

6. Вы можете добавить некоторые изменения

Вы хотите добавить дополнительный туалет или кладовую? Вам не понравился цвет кухонных шкафов? Или, может быть, вы предпочитаете ламинат в спальне вместо керамического? Расскажите об этом своему агенту и узнайте, может ли строительная компания / или владелец собственности внести некоторые изменения, которые вы желаете. Очевидно, что такая возможность намного проще, когда это недвижимость вне плана.

7. Сэкономьте деньги, воспользовавшись поощрительными программами

Покупая недвижимость в Турции, вы должны знать о некоторых потрясающих дополнительных преимуществах владения недвижимостью, а также о выгодных планах оплаты и специальных кампаниях для некоторых предложений недвижимости вне плана. Одним из существенных преимуществ владения недвижимостью в Турции иностранными гражданами является тот факт, что при выполнении определенных условий можно получить турецкое гражданство. Чтобы узнать все подробности по этой теме, посетите нашу страницу Гражданство Турции путем инвестиций в недвижимость.

Подводные камни, которых следует избегать при покупке недвижимости в Турции

• Не принимайте слухи за чистую монету: вам определенно не следует принимать слухи и, при необходимости, обращаться за помощью к сертифицированным фирмам по развитию недвижимости, несмотря на то, что вы верите всему, что видите в Интернете, социальных сетях или слышите от знакомых.
• Мышление в краткосрочной перспективе: выбирая недвижимость, вы должны учитывать следующие шаги. Что вы ожидаете делать с этой недвижимостью через несколько лет? И вообще туда переедите жить? Вы будете сдавать в аренду его? Каковы ваши ожидания в отношении собственности? Сектор недвижимости прибыльный, но для терпеливых инвесторов
• Не попададите в ловушку: инвесторы могут использовать банковские кредиты для финансирования своей собственности, но это рискованно в краткосрочной и долгосрочной перспективе, поскольку привязывает инвестора к банку на долгое время и требует выплаты в два раза больше. сумма кредита, не говоря уже о соблюдении в течение периода погашения. Подробнее об «Ипотеке и финансах в Турции» вы можете прочитать на нашем сайте.
• Прекращение контакта с вашим агентом по недвижимости: если вы приняли мудрое решение нанять консультанта по недвижимости, чтобы он помог вам найти идеальный дом, но вы находитесь только на полпути, если не говорите своему агенту, что именно вы ищете в доме и, что более важно для вас, что вы собираетесь с ним делать! Большинство консультантов по недвижимости стремятся закрыть сделку как можно быстрее, но лишь немногие из них будут готовы потратить время на то, чтобы действительно выслушать вас. Это потребует полной открытости с вашей стороны с точки зрения качеств, которые вы ищете в доме в обмен на деньги, которые вы тратите! Поскольку профессиональный агент по недвижимости всегда будет информировать вас в случае каких-либо обновлений в соответствии с процессом покупки, вам также необходимо оставаться честным с агентом и сообщать ему / ей о любых шагах, которые вы готовы предпринять.
• Позаботьтесь обо всем самостоятельно: это означает, что если у вас возникли проблемы с поиском подходящей квартиры, определенно пришло время нанять надежного консультанта по недвижимости, который поможет вам. На быстро развивающемся рынке недвижимости, подобном турецкому, вас простят за то, что вы считаете, что выполнение всей тяжелой работы, связанной с завершением сделки с недвижимостью, не требует усилий. Вот где надежный агент по недвижимости может помочь вам в этом процессе. С комплексным пакетом услуг, который включает в себя адвокатов и консультационные услуги и может ответить на любые вопросы, у вас может быть любая недвижимость, в которую вы заинтересованы инвестировать!

Дополнительные Советы Касаемо Процесса Покупки Недвижимости в Турции

Когда дело доходит до выбора агента по недвижимости, не поддавайтесь на опрометчивые решения. Мы понимаем, что покупка недвижимости в Турции – это серьезный выбор, и сделка должна быть хорошо спланирована.

Позвоните, напишите по электронной почте или воспользуйтесь функцией онлайн-чата, чтобы поговорить с опытным агентом по недвижимости уже сегодня. Мы отвечаем на каждое сообщение. Свяжитесь с нами, чтобы начать!