Zakup Nieruchomości w Turcji - Krótki Przewodnik Dla Kupujących

Każdego roku rosnąca liczba obcokrajowców inwestuje w tureckie nieruchomości jako sposób na wejście na światowy rynek nieruchomości. Prosta procedura zakupu, rozsądne ceny za metr kwadratowy oraz duże portfolio rynku wtórnego oraz nowych mieszkań i willi w różnych miejscach w Turcji zapewniają lokalnemu rynkowi nieruchomości znaczną nad innymi krajami jak i świetny sposób na korzystna inwestycja.

Chociaż możesz być już zaznajomiony z zakupem nieruchomości we własnym kraju, procedura w Turcji jest inna. Oprócz wyboru idealnego domu w Turcji będziesz musiał zapoznać się z tureckim rynkiem nieruchomości oraz jego ustawodawstwem.

Przygotowaliśmy kilka wskazówek dotyczących zakupu nieruchomości w Turcji. Na pewno przydadzą się one zwłaszcza, jeśli po raz pierwszy planujesz zakup nieruchomości w Turcji.

Najlepsze miasta do zakupu nieruchomości w Turcji

Co należy wiedzieć przy zakupie tureckiej nieruchomości

1. Sprecyzuj jasne cele

Nazwij swój cel. Czy zamieszkasz w tej nieruchomości? Czy planujesz ją wynająć? Czy będzie to czysta inwestycja? A może potrzebujesz domu wakacyjnego dla siebie i swojej rodziny? Jasne odpowiedzi na te pytania pomogą również w określeniu lokalizacji i rodzaju nieruchomości, którą planujesz kupić. Pamiętaj, aby oszacować również swój budżet. To jest kluczowy etap procesu zakupu nieruchomości.

Jeśli nadal masz wątpliwości, gdzie kupić nieruchomość w Turcji, przeczytaj nasz blog „Najlepsze miasta do zakupu nieruchomości w Turcji” i pozwól nam pomóc Ci podjąć decyzję w tej sprawie.

2. Bądź elastyczny

To całkiem dobrze, jeżeli ustaliłeś już swoje cele. Ale nadal zostaw trochę otwartej przestrzeni na nadchodzące ewentualności. Nie zamykaj głowy na nowe pomysły, nawet jeżeli z początku wyda Ci się że nie pasują do twojego planu. Czasami niespodziewane opcje okazują się wspaniałym pomysłem i stają się w końcu tym wymarzonym i upragnionym domem.

3. Skorzystaj z usług agencji nieruchomości, prawnika i/lub tłumacza

Kupno nowego domu za granicą może być dla Ciebie stresującym doświadczeniem. Zwłaszcza jeśli nie znasz miejscowego prawa i trudno ci mówić w obcym języku. Z tego względu zalecamy kontakt z godnym zaufania pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, mimo że w Turcji nie jest to konieczne. Jeśli nadal mimo agenta, nie jesteś zrelaksowany w procesie zakupu mieszkania/ domu, ponieważ na przykład zamierzasz kupić przez Internet bo nie możesz osobiście przyjechać do Turcji, zawsze możesz wynająć prawnika, który zajmie się wszystkimi formalnościami, aby zrealizować zakup w Twoim imieniu z oficjalnym pełnomocnictwem. Informujemy w tym miejscu, że my TERRA Real Estate - polskojęzyczna firma zajmująca się obrotem nieruchomościami w Alanyi - również możemy być twoim pełnomocnikiem do uzyskania aktu własności. Dowiedz się więcej o procedurze zakupu nieruchomości w Turcji na naszej stronie internetowej.

4. Poproś o prezentację online

W ostatnich latach technologia znacząco ułatwiła kupowanie nieruchomości zagranicą. To nowy trend na rynku czyli zakup online. Teraz możesz szczegółowo obejrzeć mieszkanie, willę, ziemię lub nieruchomość komercyjną, korzystając z kanałów komunikacji wizualnej, takich jak rozmowa wideo Whatsapp, Facetime, Viber, Skype, Telegram i inne, dokładnie tak, jakbyś był tam osobiście. Przeczytaj więcej o „Kupowaniu nieruchomości w Turcji przez Internet” na naszej stronie internetowej.

5. Dokonaj rezerwacji

Jeśli naprawdę spodobała ci się dana nieruchomość, ale nadal potrzebujesz dzień lub dwa na podjęcie decyzji? Skorzystaj z możliwości rezerwacji. Dokonując rezerwacji, masz pewność, że nikt przed Tobą nie kupi tej nieruchomości oraz, że w danym okresie czasu będziesz mógł "zamrozić cenę". Jest to tym bardziej korzystne, ponieważ ceny stale rosną w trakcie budowy deweloperskiej.

6. Możesz dodać zmiany, według własnego uznania

Chcesz dodać dodatkową toaletę lub pomieszczenie gospodarcze? Nie spodobał Ci się kolor szafek kuchennych? A może wolisz podłogę laminowaną w sypialni zamiast płytek? Poinformuj o tym swojego agenta i dowiedz się, czy firma budowlana/lub właściciel nieruchomości może zaaranżować zmiany, których sobie życzysz. Oczywiście tego rodzaju zmiany są znacznie łatwiejsze, gdy jest to nieruchomość w trakcie budowy.

7. Oszczędzaj pieniądze, korzystając z programów motywacyjnych

Kupując nieruchomość w Turcji, musisz wiedzieć o niesamowitych dodatkowych zaletach posiadania nieruchomości, ale także o korzystnych planach płatności i specjalnych kampaniach dotyczących niektórych ofert nieruchomości w trakcie budowy. Jedną z istotnych zalet posiadania nieruchomości w Turcji przez osoby pochodzące z obcokrajowców jest fakt, że spełnienie określonych warunków pomoże uzyskać obywatelstwo tureckie. Aby poznać wszystkie szczegóły na ten temat, odwiedź naszą stronę Obywatelstwo Tureckie poprzez inwestycję.

Pułapki, których należy unikać przy zakupie nieruchomości w Turcji

  • Nie wierz w plotki: zdecydowanie Nigdy nie wierz we wszystko, co widzisz w Internecie, mediach społecznościowych lub słyszysz od znajomych. Zawsze szukaj pomocy u wiarygodnych i certyfikowanych firm deweloperskich.
  • Myślenie krótkoterminowe: Wybierając nieruchomość należy rozważyć przyszłe kroki. Co zamierzasz zrobić z tą własnością w ciągu kilku lat? Czy całkowicie się tam przeprowadzisz? Wynajmiesz? Jakie są Twoje oczekiwania? Sektor nieruchomości jest opłacalny, ale dla cierpliwych inwestorów.
  • Wpadnięcie w pułapkę wysokich korzyści: Polscy inwestorzy mogą korzystać z kredytów bankowych w Turcji, aby sfinansować swoje nieruchomości. Może to być jednak dość ryzykowne w krótkim i długim okresie, ponieważ wiąże inwestora z bankiem na długi czas i wymaga zapłaty do dwukrotności kwoty pożyczki. Możesz przeczytać więcej na temat "Kredyt hipoteczny i finanse w Turcji" na naszej stronie internetowej. Jeżeli brakuje tobie aktualnie środków na zakup mieszkania w Turcji, bardzo pomocna może okazać się możliwość często oferowana przez deweloperów jak zakup nieruchomości na raty, często bez żadnego oprocentowania. W naszej ofercie znajduje się bardzo wiele nieruchomości na raty.
  • Nieutrzymywanie kontaktu ze swoim agentem nieruchomości: Jeśli chcesz kupić dom w Turcji i podjąłeś już tę mądrą decyzję o zatrudnieniu konsultanta ds. nieruchomości, to wspaniale! Ale jesteś jeszcze w połowie drogi. Jeśli nie powiesz agentowi dokładnie tego, co chcesz, czego szukasz, a co ważniejsze, co zamierzasz z nim zrobić! Większość doradców ds. nieruchomości pragnie jak najszybciej zamknąć transakcję, ale tylko nieliczni z nich będą gotowi poświęcić swój czas, tak aby naprawdę Cię wysłuchać. Będzie to wymagało całkowitej otwartości również po Twojej stronie. Profesjonalny agent nieruchomości zawsze poinformuje Cię o wszelkich aktualizacjach związanych z procesem zakupu. Ale to ty również musisz również być z nim szczery i informować go o wszelkich krokach, które chcesz podjąć.
  • Zrobię wszystko sam: Na dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości, takim jak turecki, można by usprawiedliwić przekonanie, że wykonanie całej ciężkiej pracy związanej z sfinalizowaniem transakcji nie wymaga wysiłku. Oto, gdzie niezawodny agent nieruchomości może Ci pomóc w tym procesie. Dzięki kompleksowemu pakietowi usług, który obejmuje prawników i usługi konsultacyjne oraz może odpowiedzieć na wszelkie pytania, możesz mieć dowolną nieruchomość, w którą chcesz zainwestować!

Więcej porad dotyczących procesu zakupów w Turcji

Jeśli chodzi o wybór agenta nieruchomości, nie daj się zmusić do podejmowania pochopnych decyzji. Rozumiemy, że zakup nieruchomości w Turcji to duża rzecz, a transakcja musi być dobrze zaplanowana.

Zadzwoń, wyślij e-mail lub skorzystaj z naszej funkcji czatu online, aby już dziś porozmawiać z ekspertem ds. nieruchomości. Odpowiadamy na każdą wiadomość. Skontaktuj się z nami, aby rozpocząć już dziś i być o krok bliżej wymarzonego domu w Turcji! Mówmy po Polsku!

https://terrarealestate.com