Lägenheter till salu i Nad Al Sheba 1, Dubai, Förenade Arabemiraten

Lägenheter till salu i Dubai, Förenade Arabemiraten ligger i ett storskaligt bostadsområde i Nad Al Sheba 1. Området kännetecknas av låg exploateringsgrad, gröna utemiljöer och närhet till viktiga delar av staden. Generösa parkytor, vatteninslag och gångvänliga stråk skapar en rofylld vardag, samtidigt som centrala Dubai nås på kort tid.

Bostadsmiljö i Nad Al Sheba 1, Dubai

Nad Al Sheba 1 är uppskattat för sina smidiga anslutningar till de stora vägnäten och sitt läge mellan centrala Dubai och välkända livsstilsdestinationer. Här bor du i en lugnare miljö utan att ge avkall på närhet till skolor, vård, shopping och ett brett fritidsutbud.

Tillgänglighet och vardagsnära avstånd

• 10 minuter till internationella skolor, sjukhus och vårdkliniker
• 12 minuter till Dubai International Airport
• 15 minuter till Downtown Dubai och Dubai Mall
• 25 minuter till Palm Jumeirah
• 30 minuter till Dubai Marina och JBR

Läget bidrar till en smidig vardag med förutsägbara restider och effektiva förbindelser till både affärsdistrikt och populära nöjesområden.

Arkitektonisk profil och exteriör design

Projektet utmärks av ett ikoniskt höghus på 54 våningar, med en dynamisk sicksackfasad som tillför stadsbilden både djup och rörelse. Arkitekturen är utformad för att skapa en känsla av öppenhet och samspela med de omgivande grönytorna och vattenmiljöerna.

Genomgående används dubbelglasade fönster från golv till tak, vilket förbättrar både temperatur- och ljudkomfort samtidigt som bostäderna får maximalt dagsljus. 

Livsstilsfaciliteter och gemensamma ytor

Fokus ligger på boendekvalitet, med ett brett utbud av faciliteter fördelade mellan anlagda utomhusmiljöer och särskilt utformade inomhusytor. 

Utomhusytor och välmående

• Infinitypooler och centrala vatteninslag
• Separat barnpool och jacuzzi
• Gång- och joggingrunda integrerad i de anlagda omgivningarna
• Utomhusytor för CrossFit och träning

Träning och aktivitet inomhus

• Fullutrustat gym
• Yoga- och meditationsstudio
• Ytor för cirkelträning

Gemenskap och fritid

• Utomhusbio med amfiteaterliknande sittplatser
• Multifunktionssal för evenemang och sammankomster
• Grill- och picknickytor på gräsmattor
• Festterrass och sociala soldäck

Familj och kreativa utrymmen

• Lekrum för barn och särskilda ytor för de minsta
• Spelrum inomhus
• Bibliotek, musikrum och ateljé/konststudio
• Klubbhus för boende med loungeytor

De gemensamma ytorna är planerade för olika livsstilar – från träning och familjeliv till lugna stunder för egen tid.

Planlösningar och inredningsstandard

Lägenheter till salu i Dubai, Förenade Arabemiraten, Nad Al Sheba 1 är planerade med praktiska proportioner och en effektiv planlösning. Köken är utrustade med integrerade vitvaror, inklusive kylskåp, ugn, gashäll och köksfläkt, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt vitvaror från Bosch eller motsvarande varumärken. Smarta hemlösningar gör det möjligt att styra belysning och temperatur.

TERRA Real Estate^® är ett registrerat fastighetsmäklarföretag, specialiserat på internationell fastighetsförmedling sedan 2004.