Elegante Apartments mit Talblick in Çankaya, Ankara, Türkei

Top Gründe zum Kauf

Weite Talblicke von Balkonen, dazu grüne Ruheinseln.
40-stöckiges, nachhaltiges Wohnhochhaus mit Solarstrom, Grauwasser-Recycling und effizienter Wandheizung.
Dachterrassen-Pool, Fitness & Tennis – Sport mit Aussicht.
  • Objekt-ID
    ESB-3317
  • Art
    Wohnung
  • Land
    TR
    Türkei
  • Standort
    Ankara / Çankaya
  • Preis
    Ab € 278,300
  • Fertigstellungstermin
    2025-12-31
  • Flughafen
    34 km
  • Status
    Im Bau
  • Anzahl der Schlafzimmer
    2 , 3 , 4 , 5
  • Größe
    120 m2 - 305 m2

Basispreis: ₺ 14,750,000

Basispreis: ₺ 18,950,000

Basispreis: ₺ 27,400,000

Basispreis: ₺ 37,900,000

Dieses innovative, ökologische Hochhausprojekt liegt in Çankaya, Ankara, einem der bekanntesten und zentralsten Stadtteile der Hauptstadt. Hier treffen urbaner Komfort und naturnahes Wohnen aufeinander – mit weitläufigem Talblick von den Balkonen, großzügigen Grünflächen und einem klar auf nachhaltigen Lebensstil ausgerichteten Konzept.

Wohnungen zum Verkauf in Çankaya, Ankara befinden sich in bequemer Distanz zu sämtlichen täglichen und sozialen Einrichtungen. Atakule liegt ca. 2,5 km, das Çankaya-Herrenhaus 3,5 km, der Kızılay-Platz 8 km und der Flughafen Ankara Esenboğa 34 km entfernt.

Umweltfreundliches Hochhaus-Konzept

Das Projekt besteht aus einem einzigen 40-stöckigen Wohngebäude, das von Anfang an auf Nachhaltigkeit ausgelegt wurde. Energie wird möglichst aus natürlichen Ressourcen gewonnen, um Kraftstoffverbrauch und CO₂-Emissionen deutlich zu reduzieren. Heiz-, Kühl- und Beleuchtungssysteme sind so geplant, dass sie den Energiebedarf senken und gleichzeitig auf saubere, effiziente Energiequellen zurückgreifen.

Die wichtigsten ökologischen Systeme im Überblick:

  • Solaranlagen und Kraft-Wärme-Kopplungssysteme
  • Wandbasierte Heiz- und Kühlsysteme mit bis zu 35 % Energieeinsparung
  • Regenwasserspeicher- und Grauwasser-Recyclingsysteme, die jährlich rund 10 Millionen Liter Wasser einsparen
  • Gebäudeweites Abfalltrenn- und Recyclingsystem
  • Einsatz lokaler, umweltfreundlicher und zertifizierter Baumaterialien

Saubere Energielösungen

  • Solare Integration: Nach Süden ausgerichtete Photovoltaik-Paneele nutzen das Sonnenlicht optimal zur Stromerzeugung und tragen jährlich etwa 7,5 Millionen kW zur nationalen Wirtschaft bei.
  • Trigenerationssysteme: Erdgasbetriebene Generatoren erzeugen Strom, während die entstehende Abwärme zur Deckung des Heizbedarfs im gesamten Gebäude genutzt wird.
  • Effiziente Klimaregelung: Strahlungswandheizung und -kühlung sorgen für gleichmäßige Temperaturen ohne Staubaufwirbelung, verbessern die Innenluftqualität und senken den Energieverbrauch um bis zu 35 %.

Innenraum-Grünflächen und "Pflanzenfabrik"

Ein Innentreibhaus im Untergeschoss bildet natürliches Sonnenlicht und Klima nach und ermöglicht die bodenlose Kultivierung von frischem Gemüse und Grünpflanzen das ganze Jahr über bei rund 90 % Wasserersparnis. So entsteht ein Wohnumfeld, in dem das Stadtleben bewusst mit der Natur verbunden wird.

Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten

Den Bewohnern steht eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für Gesundheit, Erholung und Freizeit zur Verfügung:

  • Innenpool in ca. 90 Metern Höhe
  • Empfangs- und Sicherheitsservice
  • Innen- und Außenstellplätze
  • Türkisches Bad, Sauna und Dampfbad
  • Fitnesscenter mit stromerzeugenden Trainingsgeräten
  • Rooftop-Sportbereich mit Tennisplätzen und Laufstrecken
  • Ganzjährig nutzbarer Dachgarten mit Zwergbäumen, Blumen und einem rund halben Kilometer langen Spazierweg
  • Balkongärten, die für natürliche Luftfeuchtigkeit und frische Luft sorgen

Sport und Erholung über den Dächern der Stadt

  • Sky Tennis & Schwimmen: Schwimmen in Höhenlage oder Tennis in rund 150 Metern – die 19. und 20. Etage bilden einen der außergewöhnlichsten Sportbereiche Ankaras.
  • Grüner Dachpark: Auf der 19. Etage erwartet Sie ein ca. 1.200 m² großer Innenraumgarten mit Zwergbäumen und farbenfrohen Blumen. Das Klima ist im Sommer angenehm kühl und im Winter behaglich warm. Ein 500 Meter langer Gehweg lädt zu Spaziergängen unter den Pflanzen ein, während Sie gemeinsam mit Familie und Freunden den Blick auf Ankara genießen.
  • Dachpool: In etwa 90 Metern Höhe befindet sich auf der 20. Etage ein Schwimmbad, das ein beeindruckendes Panorama bietet und das Gefühl vermittelt, "im Himmel" zu schwimmen.
  • Energieerzeugendes Training: Laufbänder, Fahrräder und Kraftgeräte produzieren bei der Nutzung Strom – ausreichend, um verschiedene Geräte mehrere Stunden lang mit Energie zu versorgen.

Wohnungslayout und Ausstattungsmerkmale

Die modernen, stilvollen und geräumigen Wohnungen sind mit großen Süd-Fenstern geplant, die viel Tageslicht hereinlassen. Angeboten werden 2+1, 3+1, 4+1 und 5+1 Grundrisse – jeweils mit:

  • Wohnzimmer, Küche, Balkon, Badezimmer, en-suite Badezimmer und Keller
  • Einbauküchen, Laminat-Parkett und Verkleidungen in den Nassbereichen
  • Energieeffizienten Wandheizungs- und Kühlsystemen

Weitläufige Balkone mit Talblick und privaten Grünflächen laden dazu ein, zu entspannen und die Landschaft in Ruhe zu genießen.

Recycling und Abfallmanagement

Jede Wohnung verfügt über ein Trennsystem für Glas, Plastik und Bioabfälle. Die getrennten Stoffe werden konsequent in Recyclingströme geleitet, sodass Ressourcen geschont und Abfall vermieden wird. Dieses bewusste Abfallmanagement trägt zu einer saubereren, grüneren Zukunft für kommende Generationen bei.

Nachhaltiger Lebensstil im Herzen von Ankara

Dieses Projekt führt hohe Baustandards, ökologisches Design und urbanen Komfort an einem Standort zusammen. Von den nachhaltigen Energiesystemen über Innen- und Dachgärten bis hin zu vielfältigen Freizeitbereichen bietet es seinen Bewohnern einen gesünderen, komfortablen und umweltbewussten Lebensstil mitten in Ankara.

TERRA Real Estate® ist ein eingetragenes Immobilienunternehmen, das seit 2004 tätig ist und über eine offizielle Genehmigung für den Immobilienhandel mit Zertifikat verfügt, ausgestellt und genehmigt vom türkischen Handelsministerium.

Preisübersicht
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Größe
    120 m2
  • Preis
    € 278,300
  • Preissinformationen und Details?
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Größe
    170 m2
  • Preis
    € 357,500
  • Preissinformationen und Details?
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Größe
    204 m2
  • Preis
    € 516,900
  • Preissinformationen und Details?
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohnzimmer
    1
  • Badezimmer
    3
  • Größe
    244 m2 - 305 m2
  • Preis
    Ab € 715,000
  • Preissinformationen und Details?
*Letzte Preisaktualisierung 2026/06/23
  • Schwimmbad
  • Central Satellite Antenna
  • Sicherheitsservice
  • Cafeteria
  • Parkplatz
  • Hausmeister/Gärtner
  • CCTV-Kameraüberwachung
  • Zentralheizung
  • Aufzug
  • Fitness Center
  • Spielzimmer mit Billard und Tischtennis
  • Überdachte Parkplätze
  • Massage Zimmer
  • Kleiner Supermarkt
  • Outdoor Fitness
  • Kinderspielplatz
  • Stromgenerator
  • Restaurant
  • Sauna
  • Spa-Zentrum
  • Dampfbad
  • Tennis, Basketball und Volleyball­-Plätze
  • Türkisches Bad
  • Eingezäunter Komplex
  • Gemeinschaftsgarten
  • Klimaanlage
  • Badezimmermöbel
  • Video Türtelefon
  • Komplett geflieste Badezimmer
  • Fenster mit Zweifachverglasung
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Duschkabine aus Glas
  • Schiebetüren zu Balkonen
  • Smart Home bereit
  • Sicherheitstür
  • Elektrischer Warmwasserbereiter
  • Fußbodenheizung
  • Einbau-Küchengeräte
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe der Bushaltestelle
  • Nahe dem Krankenhaus
  • Nahe dem Wochenmarkt
  • Ruhige Wohngegend
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Nahe Cafés und Restaurants

Anfrage auf mehr Details

Verkaufsberater

Oktay Uyaroglu
Oktay Uyaroglu

Geschäftsführer

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