Luxusvillen zum Kauf in Masdar City, Abu Dhabi, VAE

Diese Villen zum Kauf in Abu Dhabi, VAE, befinden sich in Masdar City. Der nachhaltig geplante Stadtteil verbindet Wohnen mit Arbeitsplätzen, Bildung, Forschung, Geschäften und öffentlichen Grünflächen. Das Gebiet ist auf kurze Fußwege, schattige Straßen, Energieeffizienz, Wassereinsparung und eine CO₂-arme Infrastruktur ausgelegt.

Gut angebunden in Masdar City

Die Wohnanlage liegt in Masdar City und bietet eine gute Anbindung an wichtige Ziele in Abu Dhabi.

Mit dem Auto sind es etwa 7 Minuten zum internationalen Flughafen Zayed, 9 Minuten nach Khalifa City, 16 Minuten nach Yas Island und 18 Minuten zur Zayed University.

Masdar City umfasst auch Büros, Forschungszentren, Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Parks und Freizeitbereiche. So entsteht ein gemischt genutztes Umfeld für das Wohnen das ganze Jahr über.

Green Wadi und gemeinschaftliche Freiräume

Die Wohnanlage erstreckt sich über rund 80 Acres und umfasst 381 Häuser. Mittelpunkt des Gesamtplans ist die begrünte Green Wadi, die die verschiedenen Bereiche durch schattige Spazierwege, Gärten, Radwege und Erholungsflächen verbindet.

Dattelpalmen, Ghaf-Bäume, Wasserelemente, kleinere Grünflächen und schattige Sitzplätze prägen die Außenanlagen. Hinzu kommen Laufstrecken, Wellnessbereiche und offene Flächen für die tägliche Erholung.

Über die gestalteten Grünflächen verteilt bietet die Anlage zahlreiche Einrichtungen.

Dazu gehören:

• Padel- und Tennisplätze;
• Multisportflächen;
• Lauf- und Radwege;
• Yogabereiche;
• Schwimm- und Hydrotherapiebecken;
• Fitnessbereiche;
• angelegte Gärten;
• Kinderspielplätze;
• Gemeinschaftszentrum;
• Cafés und Geschäfte;
• schattige Sitzplätze und Veranstaltungsflächen.

Das zentral gelegene Clubhaus vereint Fitness-, Wellness- und Gemeinschaftsbereiche.

Reihenhäuser und Villen mit 2 bis 6 Schlafzimmern

Zum Angebot gehören Reihenhäuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern sowie Villen mit 4, 5 oder 6 Schlafzimmern.

Die Reihenhäuser bieten private Außenbereiche und praktische Grundrisse für Familien. Die Villen verfügen über größere Wohnbereiche, eigene Gärten, Terrassen, Gästeunterkünfte und zusätzliche Räume für größere Haushalte.

Die Grundstücksgrößen beginnen je nach Haustyp bei etwa 2.153 Quadratfuß.

Nachhaltiges Design nach Estidama

Die Häuser sind entsprechend den Nachhaltigkeitsanforderungen von Masdar City auf den Standard Estidama Pearl 3 ausgelegt.

Eine an das Klima angepasste Architektur verbessert Schatten, Belüftung und Wärmeeigenschaften. Im größeren Wohngebiet sind zudem effiziente Bewässerung, heimische Pflanzen, fußgängerfreundliche Planung, Radwege und Systeme für erneuerbare Energie vorgesehen.

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