Hvor bør du kjøpe bolig på Costa Blanca? De beste områdene

Costa Blanca strekker seg gjennom Alicante-provinsen fra Dénia til Pilar de la Horadada, men boligmarkedene varierer betydelig. I nord er terrenget mer kupert, og villaer utgjør en større del av boligtilbudet. Alicante og storbyområdet rundt preges av leiligheter og gode transportforbindelser, mens den sørlige delen har større boligområder, golfanlegg og flere moderne lavblokker.

For boligkjøpere er de viktigste forskjellene boligtype, nøyaktig beliggenhet og forholdet mellom etablerte boliger på bruktmarkedet og nybygg.

Nordlige Costa Blanca

Den nordlige delen av Costa Blanca har mer kupert terreng, mindre bukter og mange boligområder med lav bebyggelse. Villaer er vanlige rundt Jávea, Altea og La Nucía, mens Calpe og Benidorm har et større utvalg av leiligheter.

Dénia

Dénia har tre tydelige delmarkeder. I sentrum dominerer leiligheter med kort vei til butikker, servicetilbud og den historiske bykjernen. Les Marines og den nordlige kyststrekningen byr på boliger nær stranden, rekkehus og frittstående hus, mens Montgó har flere villaer på større tomter og i høyereliggende områder.

Byen har et godt utvalg av skoler, helsetjenester og annen service, og fergehavnen har forbindelser til Balearene. Innenfor samme kommune finner du både byliv, boliger nær stranden og frittstående hus.

Jávea

Jávea har et tydelig villamarked. De fleste leilighetene ligger i gamlebyen, rundt havnen og i Arenal, mens Tosalet, Cap Martí, Balcón al Mar, Costa Nova, Montgó og andre boligområder hovedsakelig består av frittstående hus.

Villaer på bruktmarkedet utgjør en stor del av tilbudet og varierer med hensyn til tomtestørrelse, orientering, havutsikt og behov for oppussing. Det finnes også nybygde villaer, men store leilighetsprosjekter preger ikke markedet. 

Calpe

Calpe har et langt mer leilighetsdominert marked. Tilbudet er konsentrert rundt Calpe Pueblo, Arenal-Bol og La Fossa, der eldre leilighetsbygg ligger side om side med nyere bygg i mellom- og høyblokker. Peñón de Ifach skiller de viktigste strandområdene fra hverandre og er et tydelig landemerke langs den kompakte kystlinjen.

Villaer er vanligere i områder med mer spredt bebyggelse, som Cometa-Carrió og Canuta. Dermed skiller den leilighetsdominerte kystkjernen seg fra villaområdene lenger inn.

Altea

Altea har både et leilighetsmarked i og rundt den historiske bykjernen og et mer eksklusivt boligtilbud i høyden ved Sierra de Altea, Altea Hills og nærliggende områder. Jo høyere opp man kommer, desto vanligere blir villaer, selv om det også finnes eksklusive leiligheter og toppleiligheter.

Kommunen har dessuten veletablerte marinaer, blant annet Port of Altea og Marina Greenwich, som gir området et tydelig maritimt preg.

Benidorm

Benidorm har Costa Blancas tydeligste utvalg av leiligheter i høyhus. I Levante finnes mange etablerte høyhus, mens Poniente har både eldre bygninger og nyere boligkomplekser.

Den tette bybebyggelsen gjør at mange boliger har butikker og servicetilbud i behagelig gangavstand. Villaer spiller en mindre rolle i markedet.

Finestrat

Finestrat har et stort utvalg av nybygg. Den internasjonale etterspørselen er særlig konsentrert rundt Balcón de Finestrat og Sierra Cortina, der planlagte boligområder tilbyr leiligheter, rekkehus og frittstående villaer.

Leilighetsprosjekter har ofte fellesbasseng og opparbeidede hager, mens villaer som regel har privat tomt og basseng. Boliger i høyden har ofte utsikt over havet eller Benidorms silhuett, mens den historiske landsbyen lenger inn i landet utgjør et eget delmarked.

La Nucía

La Nucía har hovedsakelig et etablert tilbud av boliger med lav bebyggelse. Frittstående villaer og hus i eldre boligområder utgjør en stor del av utvalget, mens leiligheter spiller en mindre fremtredende rolle enn i Benidorm og Calpe.

Store idrettsanlegg og internasjonale skoler, blant annet Ciutat Esportiva Camilo Cano og Colegio Vallemar, gjør området attraktivt for familier året rundt.

Alicante og sentrale Costa Blanca

Den sentrale delen av Costa Blanca preges av Alicante, Alicante-Elche lufthavn og storbyområdets transportnett. Leiligheter dominerer, men boligtilbudet varierer mye mellom sentrum, strandområdene og de planlagte boligområdene.

Alicante by

Alicante har det bredeste urbane boligtilbudet i denne sammenligningen. I sentrum og Ensanche dominerer etablerte leilighetsbygg. I nyere bydeler finnes mer moderne boligområder, mens Cabo de las Huertas skiller seg ut som et mer eksklusivt kystområde.

Universiteter, sykehus, kontorer, jernbanestasjon og flyforbindelser gjør Alicante til et komplett boligmarked med etterspørsel hele året, ikke bare i feriesesongen.

Playa de San Juan

Playa de San Juan domineres av leiligheter, men boligtilbudet skiller seg tydelig fra det sentrale Alicante. Langs den lange stranden ligger store boligområder med basseng, hager, idrettsanlegg og parkering, samt boliger med god plass til familier.

Her finnes både etablerte boligområder og nyere bebyggelse i PAU-området, og direkte kollektivtransport forbinder bydelen med Alicante sentrum.

El Campello

El Campello har et leilighetsdominert sentrum og strandområde med marina og godt utbygd lokal service. I Muchavista finnes flere boligområder nær stranden, mens villaer og mer spredt bebyggelse blir vanligere lenger fra sentrum.

Markedet omfatter leiligheter i sentrum, boligområder i Muchavista og frittstående hus lenger ute. Trikken gir gode forbindelser til Alicante.

Santa Pola

Santa Pola er først og fremst et etablert leilighetsmarked. I den kompakte bykjernen, rundt havnen, Gran Playa og andre kystområder finnes et stort utvalg av boliger på bruktmarkedet, supplert med nyere prosjekter som er innpasset i den eksisterende bebyggelsen.

Havnen er fortsatt viktig for byens fiske og sjøfart. Det er også en fordel at Alicante-Elche lufthavn ligger en kort kjøretur unna.

Gran Alacant

Gran Alacant har en annen karakter, selv om området tilhører Santa Pola kommune. Det ligger i høyden rundt Cabo de Santa Pola og består i stor grad av separate boligområder.

Leiligheter, rekkehus, tomannsboliger, bungalower og villaer ligger i planlagte kvartaler, med butikker og servicetilbud spredt utover det større området. 

Sørlige Costa Blanca

Den sørlige delen av Costa Blanca har flatere terreng, større boligområder og flere prosjekter med tilknytning til golf. Leiligheter på bruktmarkedet er fortsatt viktige, men mange steder har også et stort utvalg av moderne boliger med lav bebyggelse.

Guardamar del Segura

Guardamar har et etablert leilighetsmarked i den kompakte bykjernen og langs gatene nær stranden. Nyere boligprosjekter er tydeligere utenfor den tradisjonelle bykjernen, særlig i områder som El Raso.

Den lange sandstranden omkranses av sanddyner og furuskog, noe som begrenser sammenhengende bebyggelse langs deler av kysten. Markedet omfatter både etablerte boliger i sentrum og ved stranden samt nyere prosjekter lenger unna.

Torrevieja

Torrevieja har flere tydelige delmarkeder. I sentrum og Playa del Cura ligger leilighetene tett, og mange er boliger på bruktmarkedet, mens La Mata har et tydeligere strandpreg.

Aguas Nuevas har flere moderne boligområder. Los Balcones og Los Altos tilbyr villaer, rekkehus og mer spredt bebyggelse, mens La Hoya er et stort område for nybygg. 

Ciudad Quesada

Ciudad Quesada er et stort boligområde med lav bebyggelse, ikke en tradisjonell kystby. Frittstående villaer og rekkehus dominerer, med La Marquesa Golf og Doña Pepa som viktige boligområder.

Villaer på bruktmarkedet utgjør en stor del av tilbudet, mens nybygg gjerne kommer i mindre grupper. Det større området har et eget sentrum med butikker, supermarkeder, restauranter og annen daglig service. Strendene i Guardamar nås med bil.

Orihuela Costa

Orihuela Costa bør sammenlignes område for område. La Zenia kombinerer kort vei til stranden med et stort kjøpesenter. Playa Flamenca har et bredt utvalg av leiligheter og boligområder, mens Cabo Roig og Campoamor har flere frittstående villaer, større boliger og mer eksklusive kystbeliggenheter.

Villamartín har et annet preg, med golfbaner og omkringliggende leiligheter, rekkehus og villaer. 

Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada har to tydelige boligmarkeder. Innover i landet ligger tradisjonelle boliger nær skoler, butikker og andre servicetilbud. Området passer særlig godt for dem som ser etter en helårsbolig.

Torre de la Horadada og Mil Palmeras utgjør kystdelen, med lave leilighetsbygg, rekkehus og villaer. Moderne nybygg er mer konsentrert i disse kystnære bydelene, slik at kjøpere kan velge mellom etablerte boliger i sentrum og nyere boliger nær stranden.

Hvilket område på Costa Blanca passer ulike boligønsker?

Kjøp bolig på Costa Blanca med TERRA Real Estate

Å velge hvor du vil kjøpe bolig på Costa Blanca handler om mer enn å bestemme sted og boligtype. Nærliggende områder kan skille seg betydelig fra hverandre når det gjelder boligmasse, bebyggelse, nøyaktig beliggenhet og balansen mellom bruktboliger og nybygg.

TERRA Real Estate har hjulpet internasjonale kjøpere med å finne eiendom i Spania siden 2004. Vi hjelper kundene med å sammenligne områder og enkeltboliger i samme lokale marked, vurdere prisantydninger opp mot relevante alternativer, avtale visninger, samordne juridiske undersøkelser og dokumentkontroll samt følge kjøpsprosessen fra start til slutt. 

TERRA Real Estate^® er et autorisert eiendomsmeglerforetak som har vært i drift siden 2004 og spesialiserer seg på internasjonal eiendomsformidling.