Costa Blanca ulottuu Alicanten maakunnassa Dénian ja Pilar de la Horadadan välillä, mutta alueen asuntomarkkinat eroavat selvästi toisistaan. Pohjoisessa maasto on mäkisempää ja omakotitaloja on tarjolla enemmän. Alicantessa ja sen metropolialueella asuntotarjonta painottuu kerrostaloasuntoihin, ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Etelässä puolestaan on laajempia asuinalueita, golfkohteita ja enemmän moderneja matalia rakennuksia.
Asunnon ostajalle tärkeimmät erot liittyvät asuntotyyppiin, tarkkaan sijaintiin sekä käytettyjen asuntojen ja uudiskohteiden väliseen suhteeseen.
Pohjoinen Costa Blanca
Pohjoisen Costa Blancan maasto on mäkisempää, rannikkoa rikkovat pienemmät poukamat ja matalia asuinrakennuksia on paljon. Huviloita on runsaasti Jávean, Altean ja La Nucían ympäristössä, kun taas Calpessa ja Benidormissa kerrostaloasuntojen tarjonta on laajempi.
Dénia
Dénian asuntomarkkinoilla erottuu kolme selkeää aluetta. Keskustassa on eniten kerrostaloasuntoja, ja kaupat, palvelut sekä historiallinen keskusta ovat lähellä. Les Marinesin alueella ja pohjoisella rannikkokaistaleella on asuntoja lähellä rantaa, rivitaloja ja omakotitaloja. Montgón alueella taas on enemmän huviloita suurilla tonteilla ja ylempänä rinteillä.
Kaupungissa on kattavasti kouluja, terveyspalveluja ja muita arjen palveluja, ja lauttasatamasta on yhteyksiä Baleaareille. Saman kunnan alueelta löytyy sekä kaupunkiasumista, rantakohteita että omakotitaloja.
Jávea
Jáveassa huvilat muodostavat selkeän osan asuntomarkkinoista. Suurin osa kerrostaloasunnoista sijaitsee vanhassakaupungissa, sataman ympäristössä ja Arenalissa. Tosaletissa, Cap Martíssa, Balcón al Marissa, Costa Novassa, Montgóssa ja muilla asuinalueilla on pääasiassa omakotitaloja.
Käytettyjä huviloita on tarjolla runsaasti, ja ne eroavat toisistaan tontin koon, ilmansuunnan, merinäköalan ja remonttitarpeen mukaan. Myynnissä on myös uusia huviloita, mutta suuret kerrostalohankkeet eivät ole markkinoille tyypillisiä.
Calpe
Calpen markkinoilla kerrostaloasunnot ovat huomattavasti yleisempiä. Tarjonta keskittyy Calpe Puebloon, Arenal-Boliin ja La Fossaan, joissa vanhempien kerrostalojen rinnalla on uudempia keski- ja korkeita rakennuksia. Peñón de Ifach erottaa tärkeimmät ranta-alueet toisistaan ja toimii tunnistettavana maamerkkinä tiiviillä rannikolla.
Huviloita on enemmän harvemmin rakennetuilla alueilla, kuten Cometa-Carrióssa ja Canutassa. Näin tiiviisti rakennettu, kerrostalovaltainen rannikko erottuu kauempana sijaitsevista huvila-alueista.
Altea
Alteassa on kerrostaloasuntoja historiallisessa keskustassa ja sen lähiympäristössä. Korkeammalla sijaitsevilla Sierra de Altean, Altea Hillsin ja lähialueiden asuinalueilla tarjonta on puolestaan tasokkaampaa. Mitä ylemmäs rinteille siirrytään, sitä enemmän on huviloita, mutta tarjolla on myös laadukkaita kerrostaloasuntoja ja kattohuoneistoja.
Kunnassa on myös vakiintuneita huvivenesatamia, kuten Port of Altea ja Marina Greenwich, jotka vahvistavat alueen merellistä luonnetta.
Benidorm
Benidormissa on Costa Blancan selkein korkeiden kerrostalojen asuntotarjonta. Levantessa on paljon vakiintuneita kerrostaloja, kun taas Ponientessa on sekä vanhempia rakennuksia että uudempia asuinkohteita.
Tiiviin kaupunkirakenteen ansiosta monista asunnoista on lyhyt kävelymatka palveluihin. Huviloilla on markkinoilla pienempi rooli.
Finestrat
Finestratissa on paljon uudiskohteita. Kansainvälinen kysyntä keskittyy etenkin Balcón de Finestratiin ja Sierra Cortinaan, joiden suunnitelluilla asuinalueilla on kerrostaloasuntoja, rivitaloja ja omakotihuviloita.
Kerrostalokohteissa on usein yhteinen uima-allas ja viimeistellyt puutarha-alueet, kun taas huviloissa on yleensä oma tontti ja uima-allas. Rinteillä sijaitsevista kodeista avautuu usein näkymä merelle tai Benidormin siluettiin. Sisämaassa sijaitseva historiallinen kylä muodostaa erillisen osan paikallisista asuntomarkkinoista.
La Nucía
La Nuciassa asuntotarjonta koostuu pääosin vakiintuneista, matalasti rakennetuista asuinalueista. Omakotihuvilat ja vanhempien alueiden talot muodostavat suuren osan tarjonnasta, kun taas kerrostaloasuntojen osuus on pienempi kuin Benidormissa ja Calpessa.
Suuret liikuntakeskukset ja kansainväliset koulut, kuten Ciutat Esportiva Camilo Cano ja Colegio Vallemar, houkuttelevat alueelle lapsiperheitä ympäri vuoden.
Alicante ja Costa Blancan keskiosa
Costa Blancan keskiosaa leimaavat Alicante, Alicante-Elchen lentoasema ja metropolialueen liikenneyhteydet. Kerrostaloasunnot hallitsevat tarjontaa, mutta asuntokanta vaihtelee paljon keskustan, ranta-alueiden ja suunniteltujen asuinalueiden välillä.
Alicanten kaupunki
Alicantessa on tämän vertailun laajin kaupunkimainen asuntotarjonta. Keskustassa ja Ensanchessa on paljon vakiintuneita kerrostaloja. Uudemmilla kaupunginosilla on modernimpia asuinalueita, kun taas Cabo de las Huertas erottuu tasokkaana rannikkoalueena.
Yliopistot, sairaalat, toimistot, rautatieasema ja lentoyhteydet tekevät Alicantesta monipuolisen asuntomarkkinan, jolla kysyntää riittää ympäri vuoden eikä vain lomakausina.
Playa de San Juan
Playa de San Juanin asuntotarjonta painottuu kerrostaloasuntoihin, mutta se eroaa selvästi Alicanten keskustasta. Pitkän rannan varrella on suuria asuinalueita, joissa on uima-altaita, puutarhoja, liikuntapaikkoja ja pysäköintitilaa. Tarjolla on myös perheille sopivan tilavia koteja.
Alueella on sekä vakiintuneita asuinalueita että uudempaa rakentamista PAU-alueella. Suorat joukkoliikenneyhteydet yhdistävät kaupunginosan Alicanten keskustaan.
El Campello
El Campellon keskusta ja ranta-alue ovat kerrostalovaltaisia, ja siellä on huvivenesatama sekä kattavat paikalliset palvelut. Muchavistassa on enemmän rannan tuntumassa sijaitsevia asuinalueita, kun taas huvilat ja harvempi rakentaminen yleistyvät keskustasta etäämmällä.
Markkinoihin kuuluu keskustan kerrostaloasuntoja, Muchavistan asuinalueita ja kauempana sijaitsevia omakotitaloja. Raitiovaunu tarjoaa hyvät yhteydet Alicanteen.
Santa Pola
Santa Polan asuntomarkkinoita hallitsevat vakiintuneet kerrostaloasunnot. Tiiviissä keskustassa, sataman, Gran Playan ja muiden rannikkoalueiden ympärillä on paljon käytettyjä asuntoja. Niiden rinnalle on rakennettu uudempia kohteita osaksi olemassa olevaa kaupunkirakennetta.
Satama on edelleen tärkeä kaupungin kalastukselle ja merenkululle. Myös Alicante-Elchen lentoaseman lyhyt ajomatka on käytännön etu.
Gran Alacant
Gran Alacant eroaa luonteeltaan Santa Polan kaupungista, vaikka se kuuluukin samaan kuntaan. Alue sijaitsee Cabo de Santa Polan ympäristön rinteillä ja koostuu pitkälti erillisistä asuinalueista.
Suunnitelluissa kortteleissa on kerrostaloasuntoja, rivitaloja, paritaloja, bungaloweja ja huviloita. Kaupat ja palvelut ovat hajallaan laajalla alueella.
Eteläinen Costa Blanca
Costa Blancan eteläosassa maasto on tasaisempaa, asuinalueet suurempia ja golfiin liittyviä kohteita enemmän. Käytetyt kerrostaloasunnot ovat edelleen tärkeä osa markkinoita, mutta monilla paikkakunnilla on myös runsaasti moderneja matalia asuinkohteita.
Guardamar del Segura
Guardamarissa on vakiintuneet kerrostaloasuntomarkkinat tiiviissä keskustassa ja rannan läheisillä kaduilla. Uudemmat asuinkohteet erottuvat paremmin perinteisen keskustan ulkopuolella, etenkin El Rason kaltaisilla alueilla.
Pitkää hiekkarantaa reunustavat dyynit ja mäntymetsät, jotka rajoittavat yhtenäistä rakentamista osalla rannikkoa. Tarjolla on sekä keskustan ja rannan vakiintuneita asuntoja että kauempana sijaitsevia uudempia kohteita.
Torrevieja
Torreviejassa on useita selvästi erottuvia osamarkkinoita. Keskustassa ja Playa del Curassa kerrostalot ovat tiiviisti rakennettuja ja suuri osa asunnoista on käytettyjä. La Matassa rannan läheisyys näkyy selvemmin alueen luonteessa.
Aguas Nuevasissa on enemmän moderneja asuinalueita. Los Balconesissa ja Los Altosissa on huviloita, rivitaloja ja väljempää rakentamista, kun taas La Hoya on laaja uudiskohdealue.
Ciudad Quesada
Ciudad Quesada on laaja, matalasti rakennettu asuinalue eikä perinteinen rannikkokaupunki. Omakotihuvilat ja rivitalot hallitsevat tarjontaa, ja La Marquesa Golf sekä Doña Pepa ovat alueen keskeisiä asuinalueita.
Käytettyjä huviloita on tarjolla runsaasti, kun taas uudiskohteet valmistuvat usein pienempinä kokonaisuuksina. Laajemmalla alueella on oma keskus kauppoineen, supermarketteineen, ravintoloineen ja muine arjen palveluineen. Guardamarin rannoille pääsee autolla.
Orihuela Costa
Orihuela Costaa kannattaa vertailla alue kerrallaan. La Zeniassa ranta on lähellä, ja alueella on suuri ostoskeskus. Playa Flamencassa on paljon kerrostaloasuntoja ja asuinalueita, kun taas Cabo Roigissa ja Campoamorissa on enemmän omakotihuviloita, tilavampia koteja ja tasokkaampia rannikkosijainteja.
Villamartínin luonnetta määrittävät golfkentät ja niiden ympärillä olevat kerrostaloasunnot, rivitalot ja huvilat.
Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadadassa on kaksi selvästi erilaista asuntomarkkinaa. Sisämaassa perinteiset kodit sijaitsevat lähellä kouluja, kauppoja ja muita arjen palveluja. Alue sopii erityisesti vakituista kotia etsiville.
Torre de la Horadada ja Mil Palmeras muodostavat rannikkoalueen, jolla on matalia kerrostaloja, rivitaloja ja huviloita. Uudempi rakentaminen keskittyy enemmän näille rannikon kaupunginosille. Ostaja voi valita keskustan vakiintuneista kodeista tai uudemmasta, lähellä rantaa sijaitsevasta asunnosta.
Mikä Costa Blancan alue sopii erilaisiin asuntotarpeisiin?
| Jos etsit... | Harkitse näitä alueita | Keskeinen ero |
| Suurempaa kaupunkia | Alicante | Laaja kaupunkiasuntojen valikoima ja kattava infrastruktuuri |
| Korkeassa kerrostalossa sijaitsevaa asuntoa rannikolta | Benidorm | Paljon korkeita kerrostaloja etenkin Levantessa ja Ponientessa |
| Uutta kerrostaloasuntoa tai huvilaa | Finestrat | Suunniteltuja moderneja kohteita ja useita asuntotyyppejä |
| Tasokasta kotia korkealta rinteeltä | Altea | Huviloita ja asuntoja, joista avautuu merinäköala |
| Omakotihuvilaa | Jávea, La Nucía, Ciudad Quesada | Laajoja, vakiintuneita ja matalasti rakennettuja alueita |
| Asuntoa lähellä rantaa | Calpe, Benidorm, Torrevieja | Paljon kerrostaloasuntoja rannikon eri osamarkkinoilla |
| Golfkentän lähellä sijaitsevaa kotia | Villamartín, Ciudad Quesada | Matalasti rakennettuja asuinalueita golfkenttien tuntumassa |
| Sujuvaa yhteyttä Alicanten keskustaan | Playa de San Juan, El Campello | Suorat TRAM-raitiovaunuyhteydet Alicanteen |
| Lyhyttä matkaa lentoasemalle | Santa Pola, Gran Alacant | Lyhyt ajomatka Alicante-Elchen lentoasemalle |
| Kaupungin ja rannikon yhdistelmää | Dénia, Guardamar, Pilar de la Horadada | Selvä ero kaupunkiympäristön ja rannan lähellä sijaitsevien alueiden välillä |
Asunnon ostaminen Costa Blancalta TERRA Real Estaten avulla
Ostopaikan valinta Costa Blancalta ei tarkoita vain paikkakunnan ja asuntotyypin valitsemista. Lähekkäisetkin alueet voivat erota huomattavasti asuntokannan, rakennustavan, tarkan sijainnin sekä käytettyjen asuntojen ja uudiskohteiden tarjonnan suhteen.
TERRA Real Estate on auttanut kansainvälisiä ostajia löytämään asuntoja Espanjasta vuodesta 2004. Autamme asiakkaita vertailemaan alueita ja yksittäisiä kohteita samalla paikallisella markkinalla, arvioimaan pyyntihintoja suhteessa sopiviin vaihtoehtoihin, järjestämään esittelyjä, koordinoimaan juridisia tarkistuksia ja asiakirjojen läpikäyntiä sekä viemään asuntokauppaa eteenpäin alusta loppuun.
TERRA Real Estate® on valtuutettu kiinteistönvälitystoimisto, joka on toiminut vuodesta 2004 ja erikoistunut kansainväliseen kiinteistönvälitykseen.