Costa Blanca löper genom Alicanteprovinsen från Dénia i norr till Pilar de la Horadada i söder. Bostadsmarknaden ser dock olika ut längs kusten. I norr är terrängen mer kuperad och villor står för en större del av utbudet. Alicante med omnejd har främst lägenheter och goda kommunikationer, medan södern har större bostadsområden, golfanläggningar och fler moderna projekt med låg bebyggelse.
För den som planerar att köpa bostad är det framför allt bostadstyp, mikroläge och balansen mellan befintliga bostäder på andrahandsmarknaden och nyproduktion som skiljer områdena åt.
Norra Costa Blanca
Norra Costa Blanca har kuperad terräng, små vikar och många bostadsområden med låg bebyggelse. Villor är vanliga kring Jávea, Altea och La Nucía, medan Calpe och Benidorm har ett större utbud av lägenheter.
Dénia
Dénia har tre tydliga delmarknader. I centrum dominerar lägenheter med gångavstånd till butiker, service och den historiska stadskärnan. Les Marines och den norra kusten har lägenheter nära stranden, radhus och fristående hus. I Montgó finns fler villor, ofta på större tomter eller i höjdlägen.
Dénia har gott om skolor, vård och annan service. Från färjehamnen går färjor till Balearerna. Inom kommunen finns både stadsmiljö, bostäder nära stranden och fristående hus.
Jávea
Jávea har ett stort utbud av villor. De flesta lägenheterna finns i gamla stan, kring hamnen och i Arenal. Tosalet, Cap Martí, Balcón al Mar, Costa Nova, Montgó och andra bostadsområden består främst av fristående hus.
En stor del av utbudet består av villor på andrahandsmarknaden. De varierar i tomtstorlek, väderstreck, havsutsikt och skick. Det finns också nyproducerade villor, men stora lägenhetsprojekt dominerar inte marknaden.
Calpe
Calpe har en bostadsmarknad där lägenheter väger tyngre. Utbudet är koncentrerat till Calpe Pueblo, Arenal-Bol och La Fossa, där äldre flerbostadshus blandas med nyare hus i medelhöjd och höghus. Peñón de Ifach skiljer de största strandområdena åt och är ett välkänt landmärke längs den korta kuststräckan.
I områden med glesare bebyggelse, som Cometa-Carrió och Canuta, är villor vanligare. Det ger en tydlig skillnad mellan den tätbebyggda kusten och villaområdena längre in.
Altea
Altea har lägenheter i och kring den historiska stadskärnan, medan utbudet är mer exklusivt på höjderna i Sierra de Altea, Altea Hills och närliggande områden. Här blir villor vanligare högre upp, men det finns också påkostade lägenheter och takvåningar.
I kommunen finns också väl etablerade småbåtshamnar, däribland Port of Altea och Marina Greenwich.
Benidorm
Benidorm har Costa Blancas största utbud av lägenheter i höghus. I Levante finns många äldre och etablerade höghus, medan Poniente har både äldre bebyggelse och nyare bostadshus.
Tack vare den täta bebyggelsen ligger många bostäder på bekvämt gångavstånd från butiker och annan service. Villor utgör en mindre del av utbudet.
Finestrat
Finestrat har många nybyggda bostäder. Den internationella efterfrågan är särskilt stor i Balcón de Finestrat och Sierra Cortina, där planerade bostadsområden erbjuder lägenheter, radhus och fristående villor.
Lägenhetsområden har ofta gemensamma pooler och anlagda trädgårdar. Villor har vanligtvis egen tomt och pool. Från bostäder i höjdlägen ser man ofta havet eller Benidorms silhuett. Den historiska orten längre inåt landet är en separat del av bostadsmarknaden.
La Nucía
La Nucía har framför allt etablerade bostadsområden med låg bebyggelse. Fristående villor och hus i äldre områden utgör en stor del av utbudet. Lägenheter är mindre vanliga än i Benidorm och Calpe.
Stora idrottsanläggningar och internationella skolor, däribland Ciutat Esportiva Camilo Cano och Colegio Vallemar, gör området attraktivt för familjer året runt.
Alicante och mellersta Costa Blanca
Den mellersta delen av Costa Blanca kretsar kring Alicante, Alicante-Elche flygplats och storstadsområdets transportnät. Lägenheter dominerar, men utbudet skiljer sig åt mellan centrum, kusten och de planerade bostadsområdena.
Alicante stad
Alicante har det bredaste utbudet av bostäder i stadsmiljö av orterna i den här genomgången. I centrum och Ensanche dominerar äldre flerbostadshus. I nyare stadsdelar finns modernare bostadsområden, medan Cabo de las Huertas är ett mer exklusivt område vid kusten.
Universitet, sjukhus, arbetsplatser, järnvägsstation och flygförbindelser bidrar till en bostadsmarknad med efterfrågan året runt, inte bara under semestern.
Playa de San Juan
I Playa de San Juan dominerar lägenheter, men området skiljer sig tydligt från centrala Alicante. Längs den långa stranden ligger stora bostadsområden med pooler, trädgårdar, idrottsanläggningar och parkering. Många bostäder har gott om plats för familjer.
Här finns både äldre och nyare bostadsområden, bland annat i PAU. Direkt kollektivtrafik förbinder stadsdelen med centrala Alicante.
El Campello
El Campello har ett lägenhetsdominerat centrum och en strandnära del med småbåtshamn och gott om lokal service. I Muchavista finns fler bostäder nära stranden. Längre från centrum blir villor och glesare bebyggelse vanligare.
Här finns lägenheter i centrum, bostadsområden i Muchavista och fristående hus längre bort. Spårvägen har goda förbindelser med Alicante.
Santa Pola
Santa Pola är framför allt en etablerad marknad för lägenheter. I den täta stadskärnan, kring hamnen, Gran Playa och andra delar av kusten finns många bostäder på andrahandsmarknaden. Därutöver tillkommer nyare projekt som byggts in i den befintliga bebyggelsen.
Hamnen är fortfarande viktig för stadens fiske och sjöfart. Alicante-Elche flygplats ligger dessutom bara en kort bilresa bort.
Gran Alacant
Gran Alacant har en annan karaktär än Santa Pola, trots att området tillhör samma kommun. Det ligger på höjderna kring Cabo de Santa Pola och består till stor del av fristående bostadsområden.
I de planerade kvarteren finns lägenheter, radhus, parhus, bungalower och villor. Butiker och annan service är utspridda över det större området.
Södra Costa Blanca
Södra Costa Blanca har flackare terräng, större bostadsområden och fler projekt med koppling till golf. Lägenheter på andrahandsmarknaden är fortfarande viktiga, men på många orter finns också gott om moderna bostäder i låg bebyggelse.
Guardamar del Segura
Guardamar har en etablerad marknad för lägenheter i centrum och längs gatorna nära stranden. Nyare bostadsprojekt finns främst utanför den äldre stadskärnan, särskilt i områden som El Raso.
Längs den långa sandstranden breder sanddyner och tallskog ut sig, vilket gör att bebyggelsen inte löper sammanhängande längs hela kusten. Utbudet omfattar både äldre bostäder i centrum och nära stranden samt nyare projekt längre bort.
Torrevieja
Torrevieja har flera tydliga delmarknader. I centrum och Playa del Cura ligger lägenheterna tätt, och många säljs på andrahandsmarknaden. La Mata har en mer utpräglad kustprägel.
I Aguas Nuevas finns fler moderna bostadsområden. Los Balcones och Los Altos har villor, radhus och glesare bebyggelse, medan La Hoya är ett större område med nyproduktion.
Ciudad Quesada
Ciudad Quesada är ett stort bostadsområde med låg bebyggelse, snarare än en traditionell kuststad. Fristående villor och radhus dominerar. La Marquesa Golf och Doña Pepa är två viktiga delområden.
En stor del av utbudet består av villor på andrahandsmarknaden, medan nyproduktion främst finns i mindre projekt. Det större området har ett eget centrum med butiker, stormarknader, restauranger och annan vardagsservice. Guardamars stränder ligger en bilresa bort.
Orihuela Costa
Orihuela Costa är bäst att jämföra område för område. La Zenia kombinerar närhet till stranden med ett stort köpcentrum. Playa Flamenca har gott om lägenheter och bostadsområden, medan Cabo Roig och Campoamor har fler fristående villor, större bostäder och mer exklusiva lägen vid kusten.
Villamartín skiljer sig från de andra områdena genom sina golfbanor och bostäderna runt dem: lägenheter, radhus och villor.
Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada har två tydliga delmarknader. Inåt landet ligger traditionella bostäder nära skolor, butiker och annan vardagsservice. Det passar den som söker ett permanentboende.
Torre de la Horadada och Mil Palmeras utgör kustdelen, med låga flerbostadshus, radhus och villor. Nyproduktionen är mer koncentrerad hit. Köpare kan därför välja mellan äldre bostäder i stadskärnan och nyare alternativ nära stranden.
Vilket område på Costa Blanca passar dina bostadsplaner?
| Om du letar efter... | Områden att titta närmare på | Det som främst utmärker området |
| En större stad | Alicante | Stort utbud av lägenheter och väl utbyggd infrastruktur |
| En höghuslägenhet vid kusten | Benidorm | Många höghus, särskilt i Levante och Poniente |
| En nybyggd lägenhet eller villa | Finestrat | Planerade nybyggnadsprojekt med flera bostadstyper |
| En exklusiv bostad i höjdläge | Altea | Villor och lägenheter med havsutsikt från höjdlägen |
| En fristående villa | Jávea, La Nucía, Ciudad Quesada | Stora, etablerade områden med låg bebyggelse |
| En lägenhet nära stranden | Calpe, Benidorm, Torrevieja | Stort utbud av lägenheter i kustnära områden |
| En golfbostad | Villamartín, Ciudad Quesada | Bostadsområden med låg bebyggelse nära golfbanor |
| Smidig resa till centrala Alicante | Playa de San Juan, El Campello | Direkta spårvägsförbindelser till Alicante |
| Nära flygplatsen | Santa Pola, Gran Alacant | Kort bilresa till Alicante-Elche flygplats |
| En kombination av stad och kust | Dénia, Guardamar, Pilar de la Horadada | Tydlig skillnad mellan stadsmiljö och bostäder nära stranden |
Att köpa bostad på Costa Blanca med TERRA Real Estate
Att välja var på Costa Blanca man ska köpa handlar om mer än ort och bostadstyp. Även närliggande områden kan skilja sig åt när det gäller bostadsbestånd, bebyggelse, mikroläge och utbudet av bostäder på andrahandsmarknaden respektive nyproduktion.
Sedan 2004 har TERRA Real Estate hjälpt internationella köpare att hitta bostäder i Spanien Vi hjälper kunder att jämföra områden och bostäder på samma lokala marknad, bedöma utgångspriser mot jämförbara bostäder, boka visningar, samordna juridiska kontroller och granska dokument. Vi vägleder också kunden genom hela köpet.
TERRA Real Estate® är en auktoriserad fastighetsbyrå som har varit verksam sedan 2004 och arbetar med internationell fastighetsförmedling.