Hiszpania

Dlaczego kontrole przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii są coraz bardziej rygorystyczne Zagraniczni nabywcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii bez istotnych ograniczeń własnościowych, jednak finansowa strona transakcji wymaga dziś jasnej dokumentacji. Przed finalizacją zakupu banki, agencje, prawnicy i notariusze muszą zweryfikować tożsamość kupującego, źródło pochodzenia środków oraz drogę płatności. Kontrole KYC i AML rzadko opóźniają zakup, jeśli dokumenty są przygotowane z wyprzedzeniem. Problemy zwykle pojawiają się wtedy, gdy kupujący po...

Czym jest karta TIE w Hiszpanii i do czego służy? TIE, czyli Tarjeta de Identidad de Extranjero, to fizyczna karta identyfikacyjna dla cudzoziemców w Hiszpanii. Potwierdza ona, że dana osoba ma uznane prawo pobytu w kraju w ramach konkretnej ścieżki imigracyjnej. Karta nie zastępuje paszportu i sama w sobie nie daje prawa do zamieszkania w Hiszpanii. Najpierw trzeba uzyskać zatwi...

Rodzaje dochodu z wynajmu w Hiszpanii Dla wielu zagranicznych kupujących dom w Hiszpanii to nie tylko miejsce na wakacje lub na przyszłą przeprowadzkę. To również sposób na częściowe pokrycie rocznych kosztów utrzymania nieruchomości i uzyskanie przychodu w okresach, gdy właściciel z niej nie korzysta. Nieruchomość w Hiszpanii można wynajmować na kilka spos...

Czym jest numer NIE w Hiszpanii? Numer NIE to jedna z pierwszych formalności, z którą spotyka się cudzoziemiec planujący zakup nieruchomości, otwarcie konta bankowego lub załatwianie spraw urzędowych w Hiszpanii. Pełna nazwa brzmi Número de Identidad de Extranjero, czyli Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca. Nie jest to karta pobytu ani dokument potwierdzający rezydencję. NIE służy przede wszystkim do identyfikacji obc...

Dlaczego cudzoziemcy potrzebują konta bankowego w Hiszpanii przy zakupie nieruchomości Dla cudzoziemców kupujących nieruchomość w Hiszpanii konto bankowe jest praktycznym narzędziem, które pozwala sfinalizować transakcję i później sprawnie zarządzać nieruchomością. Najważniejsze płatności związane z zakupem zwykle przechodzą przez hiszpańskie konto. Obejmują one m.in. przelewy do sprz...