English
Français
Deutsch
Türkçe
Svenska
Norsk
Dansk
Suomi
Русский
Polski
Wraz z rozwojem Internetu, stanie się właścicielem nieruchomości może nastąpić w mgnieniu oka. Wszystko można zrobić w prosty i skuteczny sposób, od identyfikacji idealnej nieruchomości, przez analizę jej aktualnej wartości, po sprawdzenie najemców.
Rynek nieruchomości wydaje się być “krainą mlekiem i miodem płynąca” – przynajmniej dla tych, którzy wiedzą, jak ocenić opłacalną transakcję na rynku. Na wynajmie możesz sporo zarobić. Chociaż nie jest to łatwe, kupno apartamentu lub willi pod wynajem może być lukratywną inwestycją.
Kupno domu lub mieszkania z zamiarem wynajęcia go z zyskiem może brzmieć zachęcająco. Jednak inwestowanie w nieruchomość na wynajem w celu generowania dochodu i długoterminowego wzrostu wartości kapitału może mieć swoje wzloty i upadki. Należy pamiętać, że rynek mieszkaniowy może podlegać wahaniom w zależności od położenia geograficznego, podaży i popytu oraz gospodarki.
8 korzyści z posiadania nieruchomości do wynajęcia w Turcji
1. Pasywne źródło dochodu
Fakt, że jest to pasywne źródło dochodu, jest prawdopodobnie najbardziej atrakcyjnym aspektem posiadania nieruchomości na wynajem. Wskazuje to, że jest to stałe źródło dochodów, którego utrzymanie wymaga niewiele pracy. Może być atrakcyjną alternatywą dla osób chcących uzupełnić swoje dochody lub jako źródło zabezpieczenia finansowego na emeryturze. Ponadto dochód z najmu może być opodatkowany inaczej niż dochód z pracy.
Oczywiście, zanim zainwestujesz w nieruchomość na wynajem, musisz wziąć pod uwagę wszystkie swoje wydatki, aby mieć pewność, że bycie właścicielem będzie dla Ciebie bardziej opłacalne. Po ustaleniu swoich przepływów pieniężnych, przed zakupem sprawdź, czy liczby wskazują, że będziesz w stanie uzyskać stały zysk z nieruchomości.
2. Możliwość sprzedaży we właściwym czasie
Załóżmy, że jesteś gotowy do przeprowadzki, ale warunki rynkowe nie są idealne. Możesz wynajmować swój dom do czasu poprawy warunków rynkowych, zamiast sprzedawać go ze stratą. Wynajęcie domu daje Ci możliwość sprzedaży go później, gdy będziesz w lepszej sytuacji, by z niego skorzystać.
3. Alternatywny dom do życia
Z powodów ekonomicznych lub innych możesz nie być w stanie pozostać w swoim dotychczasowym miejscu zamieszkania. Pocieszająca jest świadomość, że jeśli musisz tymczasowo przenieść się do pracy, nadal będziesz mieć miejsce do życia po powrocie.
Nikt nie twierdzi, że posiadanie nieruchomości na wynajem jest banalnie proste, ale perspektywa zarabiania z dochodów z najmu - daje motywacje do działania.
4. Wycena wartości nieruchomości
Wynajęcie domu dzisiaj pozwala zachować go na wypadek wzrostu wartości, zapewniając możliwość sprzedaży, gdy jego wartośc wzrośnie. Aby dowiedzieć się, czego możesz się spodziewać, przyjrzyj się potencjałowi różnych miast i rejonów Turcji.
5. Poczucie bezpieczeństwa
Niektóre osoby są zmuszone do tymczasowej przeprowadzki w celu znalezienia pracy. Inni dziedziczą dom rodzinny, którego nie chcą sprzedać, ponieważ ma dla nich wartość sentymentalną. Ludzie mogą znaleźć się z nową posiadłością z różnych powodów. Niezamieszkana nieruchomość jest po prostu niszczeje, a także oznacza problemy związane z utrzymaniem, które mogą szybko przekształcić się w większe straty. Trudno jest też utrzymać stałą kontrolę domu, w którym nie mieszkasz. Wynajmowanie nieruchomości może zapewnić ci spokój ducha, że dom jest bezpieczny i pozostaje zadbany.
6. Twoi najemcy przyczyniają się do spłaty kredytu hipotecznego
Posiadanie nieruchomości z dodatkowym dochodem przez długi czas może pomóc w spłacie kredytów bankowych. Utrzymanie dochodu z wynajmu ma kluczowe znaczenie dla osiągnięcia tego głównego celu. Największa korzyść pojawia się, gdy nadchodzi czas na sprzedaż, ale można ją również uzyskać poprzez refinansowanie, gdy nieruchomość zostanie spłacona.
7. Zainwestuj w szereg aktywów
Siła dywersyfikacji odgrywa kluczową rolę w inwestycjach. Aby zmniejszyć ryzyko, będziesz musiał zainwestować na wielu rynkach. Jednym z takich rynków gwarantujących zwrot jest rynek nieruchomości, a korzyści tkwią w liczbach. Aprecjacja nieruchomości następuje z czasem, gdy w grę wchodzą siły rynkowe.
8. Kontrolujesz swoją inwestycję
Na stopień kontroli nad inwestycją ma wpływ wiele czynników. Jako wynajmujący jesteś jednak odpowiedzialny między innymi za umowy, przepływy pieniężne i inne. Nie martw się, dostępne są możliwości zarządzania, i asysty jeśli wymaga tego sytuacja. My jako TERRA Real Estate® przyjdziemy Ci z pomocą!
W końcu nie ma lepszego czasu niż teraz. Tak więc dzięki nieruchomościom przynoszącym dochód możesz wzbogacić się i osiągnąć swoje cele finansowe.
Inwestowanie w nieruchomość na wynajem w Turcji może się opłacać. Bądź świadomy zagrożeń i obowiązków, jeśli rozważasz tego typu inwestycję.
Jeśli szukasz możliwości inwestycyjnej, powinieneś zapoznać się z naszym szerokim i zawsze aktualizowanym portfolio nieruchomości na sprzedaż w Turcji.
Skontaktuj się z naszym zespołem ekspertów, aby uzyskać więcej informacji:
- Zadzwoń do nas pod numer +90 242 512 25 00
- Wyślij do nas e-mail na adres [email protected]