Частная вилла с видом на море в Измире, Урла

Вилла в Измире расположена в Ичмелере, Урла. Урла — прибрежный район, расположенный примерно в 35–40 км к западу от центра Измира. До Урлы легко добраться по шоссе Измир–Чешме, вдоль которого расположены многочисленные остановки общественного транспорта. Район известен спокойствием, обилием зелени и чистым побережьем и предлагает сбалансированный образ жизни: кафе, рестораны, торговые точки, виноградники, пристани и культурные мероприятия. В Урле хорошо развит рынок жилой недвижимости, включающий виллы, элитные жилые комплексы и просторные отдельные дома — это один из востребованных районов.

Расположение

Частная вилла в Урле расположена в тихом районе, в окружении пышной зелени, недалеко от объектов повседневной инфраструктуры и достопримечательностей.

Основные расстояния:

• 100 м до гольф-клуба
• 500 м до автобусной остановки
• 2 км до супермаркетов
• 2,5 км до пляжей
• 3 км до больницы
• 4 км до центра Урлы
• 12 км до международных школ
• 35 км до Алачаты
• 45 км до пристани Чешме
• 46 км до аэропорта Аднан Мендерес

Комплекс вилл

Вилла — часть большого комплекса площадью 200 000 м² и состоящего из 101 виллы. Каждая вилла имеет собственный участок площадью 1200-1600 м². Комплекс включает:

• Частные сады для каждой виллы
• Общий бассейн 400 м²
• Пешеходные дорожки
• Выделенные парковочные места
• Фитнес-зоны
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Теннисные, волейбольные и баскетбольные площадки
• Два генератора
• Системы очистки и рециркуляции воды
• Благоустроенные зоны
• Три артезианские скважины для полива сада
• 225-тонный резервуар для воды
• Инфраструктура оптоволоконного интернета
• Кафе и ресторан на территории 
• Прямой доступ к гольф-клубу с территории комплекса
• Услуги общественного транспорта на территории 
• Службы технической поддержки

Планировка виллы

Вилла расположена на частном участке площадью 1 240 м² и включает в себя главное здание, охраняемую парковку, кладовые, собственный бассейн и благоустроенный сад. Общая площадь виллы составляет 300 м², а общая площадь, включая садовые постройки, — 380 м². Внутренняя планировка включает:

• Гостиная 46 м²
• Кухня и столовая 35 м²
• Коридор 42 м²
• Спальня на первом этаже 26 м²
• Главная спальня 50 м² с гардеробной и ванной комнатой
• Дополнительные спальни 23 м² и 17 м²
• Прачечная 22 м²
• Техническое помещение 10 м²
• Садовая терраса 16 м²
• Панорамная терраса 16 м²
• Ванные комнаты и балконы

В саду имеется частный бассейн 40 м², кладовая 20 м² и парковка 20 м².

Технические характеристики и материалы

Вилла построена с использованием материалов высокого качества и передовых технических решений, включая:

• Система смягчения воды
• Централизованные системы очистки воды
• Теплоизоляция внутренних и наружных стен и кровли
• Камин Romotop с отдельным балконом для хранения дров
• Подогрев пола
• Тепловой насос
• Кондиционеры Toshiba
• Алюминиевые оконные системы
• Изолированное стекло
• Электронные рольставни и солнцезащитные экраны
• Сантехника Grohe
• Светотехническая продукция Philips
• Точки доступа Unifi для интернета на всех этажах
• Инфраструктура камер видеонаблюдения
• Система бассейна с соленой водой
• Автоматическая система полива сада
• Солнечная энергетическая система

TERRA Real Estate ^® — лицензированное агентство недвижимости, работающее с 2004 года и имеющее разрешение на торговлю недвижимостью, выданное и одобренное Министерством торговли Турции.