Испания

Почему проверки покупателей недвижимости в Испании стали строже Иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в Испании без существенных ограничений по праву собственности, однако финансовая сторона сделки требует документального подтверждения. До завершения покупки банки, агентства, юристы и нотариусы должны проверить личность покупателя, происхождение средств и путь платежа. Проверки KYC и AML редко задерживают покупку, если документы подготовлены заранее. Проблемы обычно возникают, когда покупатели подписывают договор, переводят средства или назначают дату с...

Что такое карта TIE в Испании и зачем она нужна? TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) — пластиковая идентификационная карта иностранца в Испании. Карта подтверждает признанное право находиться в стране по определённому иммиграционному основанию. Карта не заменяет паспорт и сама по себе не даёт права жить в Испании: сначала необходимо получить одобренный статус, например, вид на жительство, разрешение на пребывание по учёбе, разреш...

Виды дохода от аренды в Испании Для многих иностранных покупателей жильё в Испании — не только место для отдыха или будущего переезда. Сдача в аренду может помочь покрывать ежегодные расходы на владение и приносить доход в периоды, когда собственник не пользуется объектом. Недвижимость в Испании можно сдавать несколькими способами: в долгосрочную аренду, в сезонную аренду, в краткосрочную туристическую аренду или по смешанной моде...

Что такое номер NIE в Испании? NIE — это испанская аббревиатура от “Número de Identidad de Extranjero”, что означает «идентификационный номер иностранца». Это уникальный персональный номер, который испанские органы власти присваивают иностранным гражданам. Номер необходим для юридических, финансовых и административных процедур в Испании. В отличие от вида на жительство, NIE — это только идентификацио...

Зачем иностранцам нужен банковский счет в Испании при покупке недвижимости Для иностранцев, покупающих недвижимость в Испании, банковский счет — инструмент, позволяющий завершить сделку и затем управлять объектом. Основные платежи при покупке, как правило, проходят через испанский счет: переводы продавцу, оплата услуг нотариуса, регистрационные сборы, налоги и другие сопутствующие расходы по сделке...