Friliggande villa till salu i Rojales, Costa Blanca, Spanien

Villan till salu i Alicante, Spanien, ligger i Ciudad Quesada, ett etablerat bostadsområde i Rojales i Vega Baja-regionen. Här finns service året runt, bland annat stormarknader, apotek, restauranger, kaféer, banker, vårdtjänster, idrottsanläggningar och internationella verksamheter.

Attraktivt bostadsläge nära golf och stränder

Villan till salu i Alicante har ett bekvämt läge nära vardagsservice, La Marquesa Golf, stränderna i Guardamar del Segura, Torrevieja och Alicantes internationella flygplats.

Avstånd till viktiga platser:

• Stormarknader och daglig service: 1 km
• Rojales centrum: 2,5 km
• La Marquesa Golf: 3 km
• Stranden i Guardamar del Segura: 7,5 km
• Torrevieja: 12 km
• La Zenia Boulevard: 17,5 km
• Alicantes internationella flygplats: 39,5 km

Friliggande villa på en privat tomt om 559 m²

Bostaden ingår i ett exklusivt projekt med friliggande villor, där varje fastighet har en egen privat tomt. Området har asfalterade vägar, gatubelysning, anlagda omgivningar och modern infrastruktur.

Villan är byggd med isolerade ytterväggar, luftspalter, stenull och Thermoclay-block. Aluminiumfönstren har dubbelglas, brutna köldbryggor och lågemissionsglas som bidrar till bättre energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat.

3+1-villa med privata terrasser och en suite-badrum

Villan har tre rymliga sovrum och tre fullt utrustade badrum.

På entréplanet finns ett sovrum med inbyggd garderob samt ett komplett badrum i nära anslutning. Planlösningen passar bra för gäster eller för den som vill ha möjlighet att bo på ett plan.

På övervåningen ligger ytterligare två sovrum. Båda har inbyggda garderober, egna en suite-badrum och utgång till privata terrasser.

En utvändig trappa leder vidare till takterrassen med solarium. Ytan passar utmärkt för solstolar, en sittgrupp eller en separat utomhuslounge med utsikt över omgivningarna.

På det nedre planet finns en fullt färdigställd källare. Den flexibla ytan kan användas som gym, hemmabio, spelrum, kontor, studio-lägenhet, hobbyrum eller extra förvaring.

Privat pool, anlagd trädgård och parkering

Den anlagda trädgården är utformad kring en privat pool på 9 x 3,5 m, klädd med djupblå porslinsplattor. Terrassen runt poolen erbjuder gott om plats för solstolar, matbord och en bekväm sittgrupp med direkt anslutning till vardagsrummet.

En privat uppfart i stämplad betong ger parkering på tomten och är utrustad med laddningspunkt för elbil.

Klimatstyrning och energieffektiva system

Villan har kanaliserad luftkonditionering och uppvärmning med Airzone-zonindelning. Systemet gör det möjligt att styra temperaturen separat i olika delar av bostaden.

Ett aerotermiskt system försörjer villan med tappvarmvatten. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning bidrar samtidigt till en kontinuerlig cirkulation av frisk luft.

Ytterligare egenskaper:

• Elektrisk golvvärme i badrummen
• LED-belysning invändigt och utvändigt
• Automatiska persienner i sovrummen
• Dubbelglas med låg emissivitet
• Förstärkt entrédörr
• Videoporttelefon
• Förberedelse för solpaneler
• Laddningspunkt för elbil
• Förberedelse för hemautomationssystem

Som tillval kan ett hemautomationssystem installeras för styrning av belysning, persienner, luftkonditionering, vattensystem och tekniska larm.

TERRA Real Estate^® är ett registrerat fastighetsmäklarföretag, specialiserat på internationell fastighetsförmedling sedan 2004.