İstanbul'da Satılık Yatırıma Uygun Daireler

İstanbul’da yaşamak ya da kiraya vermek için bir ev mi arıyorsunuz? Satılık daireler arasında yeni projeleri ve ikinci el konutları inceleyebilir; konum, plan ve site olanaklarını karşılaştırabilirsiniz.

Daire yatırımı için seçim yaparken satış fiyatının yanında binanın durumunu ve düzenli giderleri de hesaba katın. Yaşamak istediğiniz çevreyle kiraya vermek için düşündüğünüz bölge aynı olmayabilir. Evleri yerinde görmek, karar vermenizi kolaylaştırır.

İstanbul’da daire yatırımı yaparken

İstanbul’da ev aramaya başlarken “Hangi ilçe?” sorusundan önce “Bu evi nasıl kullanacağım?” sorusunu yanıtlamak işinizi kolaylaştırır. İşinize yakın bir daire, zaman zaman geleceğiniz bir ev ve kiraya vermek istediğiniz bir konut için öncelikleriniz farklı olacaktır. İstanbul’daki gayrimenkul seçeneklerini bu ihtiyaçlara göre değerlendirebilirsiniz.

Boğaz’ın iki yakasında da yeni projeler ve ikinci el daireler bulunur. Bir sitenin sosyal olanakları ilginizi çekebilir; başka bir evde ise alıştığınız semte yakınlık ağır basabilir. Karar verirken ilanın yanı sıra binayı, çevresini ve evin size getireceği giderleri birlikte düşünün.

Daire seçmeden önce

İlanları karşılaştırırken şu noktalar üzerinde durabilirsiniz:

• Toplam bütçe: Yalnızca satış bedelini değil, alım masraflarını ve sonrasındaki düzenli giderleri de hesaplayın. Site olanaklarını değerlendirirken bunların bakım giderlerini de öğrenin.
• Kullanım amacı: Evi kendiniz mi kullanacaksınız, kiraya mı vereceksiniz? İki amacı bir arada düşünüyorsanız konum, oda planı ve olanaklar açısından sizin için vazgeçilmez olanları belirleyin.
• Günlük ulaşım: İlgilendiğiniz binadan işe, alışverişe ve toplu taşımaya ulaşımı kontrol edin. Aynı ilçedeki iki adres, günlük yaşamınızı oldukça farklı etkileyebilir.
• Yerinde inceleme: Dairenin içi kadar ortak alanları ve çevredeki sokakları da görün. Ekibimiz ziyaretleri planlayabilir ve satın alma sürecindeki adımları anlatabilir.
• Benzer evlerle karşılaştırma: Fiyatı değerlendirirken benzer konumdaki ve durumdaki evlere bakın. İkinci el bir dairede yapmak isteyeceğiniz tadilatları da bütçeye ekleyin.

Hangi bölgelerde ev bakabilirsiniz?

Ev aramaya başlayabileceğiniz bölgeler arasında şu ilçeler yer alıyor:

• Beylikdüzü: Avrupa yakasında, modern konut sitelerinin bulunduğu ilçelerden biridir. Yeni bir projeye bakıyorsanız çevresindeki alışveriş ve ulaşım seçeneklerini de inceleyin.
• Esenyurt: Yeni konut projelerinin bulunduğu ilçede farklı ülkelerden gelenler de yaşıyor. İlanları karşılaştırırken binanın durumuna ve yakın çevresine özellikle bakın.
• Başakşehir: Yeni yerleşim alanlarında ev arıyorsanız bu ilçeye de bakabilirsiniz. İstanbul Havalimanı’na ulaşım sizin için önemliyse yolculuk süresini ilgilendiğiniz evden başlayarak kontrol edin.
• Kadıköy: Anadolu yakasında, ulaşım bağlantıları gelişmiş yerleşik bir ilçedir. Mevcut apartmanların yanında kentsel dönüşümle yenilenen binalarda da daire bulunabilir.
• Kağıthane: M7 metro hattının hizmet verdiği bu merkezi ilçede, yerleşik mahallelerle yeni konut projeleri bir aradadır.
• Kartal: Anadolu yakasında ana yol bağlantıları ve Marmaray ile öne çıkar. Konut seçenekleri arasında yeni siteler ve yenilenen binalar da yer alır.
• Ataşehir: İstanbul Finans Merkezi çevresine yakın konut ve iş bölgelerini kapsar. Bu çevrede çalışanlar, ev ararken iş yerine ulaşımı da değerlendirebilir.
• Silivri: Şehrin merkezi ilçelerine göre daha batıda yer alır. Evi yıl boyunca kullanacaksanız işe ve sık gittiğiniz yerlere ulaşım süresini hesaba katın.
• Tuzla: Sanayi ve denizcilik faaliyetlerinin de bulunduğu bir sahil ilçesidir. Viaport Marina’nın yer aldığı bölge, merkezdeki semtlerden farklı bir çevre sunar.

İstanbul'da mülkleri yerinde görün

İlgilendiğiniz daireleri ve nasıl bir ev aradığınızı bize iletin. Seçenekleri birlikte değerlendirebilir, İstanbul’da bulunacağınız tarihlere göre ziyaretleri planlayabiliriz.

• Ofisimizi arayın: +90 242 512 25 00.
• Bize mesaj gönderin.

Ücretsiz ve herhangi bir satın alma zorunluluğu olmayan mülk gezisi için sizi otelinizden veya konakladığınız yerden alabiliriz.

TERRA Real Estate ^®, 2004 yılından bu yana faaliyet gösteren kayıtlı bir gayrimenkul danışmanlık şirketidir. Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığı tarafından onaylanmış ve lisanslı bir emlak ofisidir.

TERRA Real Estate ^®, Association of International Property Professionals (AIPP) üyesidir ve Property Ombudsman denetimine tabidir.