Sijoitusasunnot myytävänä Istanbulissa

Etsitkö asuntoa Istanbulista omaan käyttöön tai vuokrattavaksi? Ilmoituksissa on uudiskohteita ja vanhempia asuntoja. Tutustu niiden sijaintiin, pohjaratkaisuun ja yhteisiin tiloihin.

Kun harkitset sijoitusasunnon ostoa, huomioi hinnan lisäksi rakennuksen kunto ja ylläpitokulut. Mieti myös, kuka asunnossa asuu ja millaisia kulkuyhteyksiä hän tarvitsee. Näin löydät helpommin vaihtoehtoja, joihin kannattaa tutustua paikan päällä.

Sijoitusasunnon ostaminen Istanbulista

Aloita siitä, mihin käyttöön asunto tulee. Jos aiot asua siellä itse, työmatka voi ratkaista alueen valinnan. Lomakodissa tai vuokrattavassa asunnossa muut toiveet saattavat painaa enemmän. Istanbulin asuntomarkkinoilla on vaihtoehtoja Bosporinsalmen molemmilla puolilla.

Voit etsiä uutta kotia asuinkompleksista tai vanhempaa asuntoa jo tutulta alueelta. Pelkkä ikä tai sijainti ei kuitenkaan kerro, mikä kohde sopii sinulle. Vertaa kuntoa ja ylläpitokuluja hinnan rinnalla ja käy katsomassa myös talon ympäristöä.

Mitä selvittää ennen kauppaa?

Kun vertailet kiinnostavia asuntoja, käy läpi ainakin nämä asiat:

• Kokonaisbudjetti: Varaa rahaa kauppahinnan lisäksi kaupanteon kuluihin ja asunnon ylläpitoon. Selvitä myös yhteisten tilojen ja palvelujen kustannukset.
• Käyttötarkoitus: Tuleeko asunto itselle, vuokrattavaksi vai molempiin käyttöihin? Se vaikuttaa sopivaan sijaintiin, pohjaratkaisuun ja siihen, mitä varusteita tarvitset.
• Arjen matkat: Tarkista matkat työpaikalle ja kauppoihin sekä lähimmän aseman tai pysäkin sijainti. Samassa kaupunginosassa sijaitsevien asuntojen välillä voi olla suuria eroja.
• Esittely: Tutustu asunnon lisäksi yhteisiin tiloihin ja lähikatuihin. Voimme järjestää esittelyt ja käydä kanssasi läpi, miten asuntokauppa etenee.
• Hintavertailu: Vertaa sijainniltaan ja kunnoltaan samankaltaisia asuntoja. Jos vanhempi asunto kaipaa remonttia, laske sen kustannukset mukaan ennen päätöstä.

Miltä alueelta etsit asuntoa?

Voit aloittaa etsinnän esimerkiksi näistä kaupunginosista:

• Beylikdüzü: Euroopan puolella sijaitsevalla alueella on paljon moderneja asuinkomplekseja. Jos katsot uudiskohdetta, selvitä, mitä kauppoja ja palveluja sen lähellä on jo käytössä.
• Esenyurt: Uudemmat asuinrakennukset ja kansainvälinen asukaskunta ovat osa kaupunginosan ilmettä. Esittelyssä kannattaa tarkastella sekä talon kuntoa että sen lähiympäristöä.
• Başakşehir: Täältä voi etsiä asuntoa uudemmilta asuinalueilta ja tutkia yhteyksiä Istanbulin lentoaseman suuntaan. Jos lentoasema on sinulle tärkeä, tarkista reitti valitsemasi talon kohdalta.
• Kadıköy: Vakiintunut kaupunginosa Aasian puolella, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Vanhempien talojen joukossa on myös uusia asuinrakennuksia.
• Kağıthane: Tämän Euroopan puolella sijaitsevan kaupunginosan kautta kulkee M7-metrolinja. Vanhempien korttelien rinnalle on rakennettu uusia asuinkohteita.
• Kartal: Aasian puolella sijaitsevalta alueelta on yhteydet pääteille ja Marmaray-junaliikenteeseen. Tarjolla on myös uudempia asuinkomplekseja ja uudistettua rakennuskantaa.
• Ataşehir: Asuin- ja liikealue Aasian puolella lähellä Istanbul Financial Centeriä. Jos työskentelet tällä suunnalla, voit etsiä asuntoa myös työmatkan perusteella.
• Silivri: Sijaitsee kauempana lännessä, keskustan ulkopuolella. Jos aiot asua täällä ympäri vuoden, selvitä matkat työpaikalle ja muihin paikkoihin, joissa käyt usein.
• Tuzla: Rannikkokaupunginosa, jossa asuinalueiden rinnalla on teollisuutta ja merenkulun toimintoja. Täällä sijaitsee myös Viaport Marina, ja ympäristö poikkeaa keskustan kortteleista.

Varaa esittely Istanbulissa

Löytyikö kiinnostava asunto? Kerro, millaista kotia etsit ja milloin tulet Istanbuliin. Voimme käydä vaihtoehdot läpi kanssasi ja sopia esittelyistä.

• Soita Turkin toimistoomme: +90 242 512 25 00.
• Soita Ruotsin toimistoomme: +46 31-757 05 07.
• Lähetä meille viesti.
• WhatsApp: +90 532 341 67 54 (@terrarealestate). Palvelemme englanniksi ja ruotsiksi.

Noudamme sinut mielellämme hotelliltasi tai majoituspaikastasi maksuttomaan esittelyyn, joka ei velvoita ostamaan.

TERRA Real Estate ^® on rekisteröity kiinteistönvälitysyritys, joka on toiminut vuodesta 2004. Auktorisoituna kiinteistönvälitysyrityksenä meillä on Turkin kauppaministeriön myöntämä ja hyväksymä virallinen kiinteistökaupan sertifikaatti.

TERRA Real Estate ^® on Association of International Property Professionals (AIPP) -järjestön jäsen ja kuuluu Property Ombudsmanin valvontaan.