Kjøp leilighet som investering i Istanbul

Ser du etter en leilighet i Istanbul til eget bruk eller utleie? Her finner du både nybygg og brukte boliger, også kalt resale. Se beliggenhet, planløsning og fellesfasiliteter i annonsene.

Skal du kjøpe leilighet som investering, bør budsjettet dekke mer enn kjøpesummen. Se på bygningens tilstand og de faste utgiftene, og tenk gjennom hvem som skal bruke boligen. Det gjør det enklere å velge mellom ulike nabolag og boligtyper.

Kjøpe leilighet som investering i Istanbul

En leilighet du skal bo i selv, og en du vil leie ut, trenger ikke å ligge i samme del av Istanbul. Begynn derfor med bruken: Hva må være i nærheten, hvor stor plass trenger du, og hvor ofte skal du være der? Da blir det lettere å finne frem i boligtilbudet i Istanbul.

Du kan velge mellom nye prosjekter og resale på begge sider av Bosporos. Noen kjøpere ønsker fellesfasiliteter i et nyere kompleks, andre foretrekker en eldre leilighet i et etablert nabolag. Se boligen og omgivelsene selv, og ta med utgiftene til vedlikehold når du sammenligner.

Dette bør du vurdere før du kjøper

Her er noen spørsmål å ta med når du vurderer annonsene:

• Hva koster det totalt? Sett av penger til kjøpskostnader og faste utgifter i tillegg til prisen på boligen. Finn også ut hva det koster å drifte eventuelle fellesfasiliteter.
• Hvordan skal boligen brukes? Eget bruk, utleie eller begge deler gir ulike prioriteringer. La dette styre valget av beliggenhet, planløsning og fasiliteter.
• Hvordan blir hverdagen? Sjekk reisen fra bygningen til jobb, butikker og kollektivtransport. Beliggenheten kan oppleves svært forskjellig fra én adresse til en annen.
• Hva viser en befaring? Se på fellesarealene og gatene rundt, ikke bare leiligheten. Vi kan ordne visninger og forklare hvordan kjøpet foregår.
• Er boligene sammenlignbare? Vurder pris opp mot beliggenhet og tilstand. Hvis en brukt leilighet trenger oppussing, bør du ta høyde for det i budsjettet.

Hvor vil du lete?

Du kan blant annet se nærmere på disse bydelene:

• Beylikdüzü: Her på den europeiske siden finner du mange moderne boligkomplekser. Besøker du et nytt prosjekt, bør du også se hvilke butikker og tjenester som allerede finnes rundt det.
• Esenyurt: Nyere leilighetsprosjekter og beboere fra mange land preger deler av bydelen. Bruk visningen til å se nærmere på både bygningen og nabolaget.
• Başakşehir: Et område å undersøke hvis du ønsker nyere boligstrøk eller reiser i retning Istanbul lufthavn. Sjekk forbindelsene fra den aktuelle boligen.
• Kadıköy: En etablert bydel på den asiatiske siden med gode transportforbindelser. Fornyelse av bebyggelsen har ført til at nyere bygninger står blant de eldre boligene.
• Kağıthane: Metrolinjen M7 betjener denne sentrale bydelen på den europeiske siden. Her møter etablerte nabolag nyere boligprosjekter.
• Kartal: På den asiatiske siden, med forbindelse til hovedveier og Marmaray. Boligtilbudet omfatter også nyere komplekser og fornyet bebyggelse.
• Ataşehir: Boliger og arbeidsplasser ligger i denne delen av den asiatiske siden, nær Istanbul Financial Center. Aktuelt å se nærmere på om du arbeider i området.
• Silivri: Ligger lenger vest, utenfor de sentrale bydelene. Skal du bo her hele året, er reisetiden til jobb og andre steder du besøker ofte særlig viktig.
• Tuzla: En kystbydel med både boliger, industri og maritime anlegg, deriblant Viaport Marina. Omgivelsene er annerledes enn i de sentrale boligstrøkene.

Avtal en visning i Istanbul

Fortell oss hvilke leiligheter du liker, og hvordan du ønsker å bruke boligen. Vi hjelper deg med å finne aktuelle alternativer og avtale visninger når du kommer til Istanbul.

• Ring kontoret vårt i Tyrkia: +90 242 512 25 00.
• Ring kontoret vårt i Sverige: +46 31-757 05 07.
• Send oss en melding.
• WhatsApp: +90 532 341 67 54 (@terrarealestate). Vi snakker norsk.

Vi henter deg gjerne på hotellet eller bostedet ditt for en gratis og uforpliktende visning.

TERRA Real Estate ^® er et registrert eiendomsmeglerfirma som har drevet virksomhet siden 2004. Som et autorisert eiendomsmeglerfirma har vi autorisasjon for eiendomshandel med sertifikat utstedt av det tyrkiske handelsdepartementet.

TERRA Real Estate ^® er medlem av Association of International Property Professionals (AIPP) og er underlagt Property Ombudsman.