Köpa lägenhet som investering i Istanbul

Letar du efter en lägenhet i Istanbul att hyra ut eller använda själv? Här finns både nybyggda bostäder och resale. I annonserna ser du läge, planlösning och gemensamma faciliteter.

När du köper lägenhet som investering behöver priset vägas mot husets skick och kostnaderna för att äga bostaden. Fundera också på vilka resor du eller en hyresgäst kommer att göra. Ett besök i kvarteret ger en bättre känsla för läget än områdets namn på kartan.

Att investera i en lägenhet i Istanbul

Börja med hur du vill använda lägenheten. Om du ska bo där själv kan närheten till jobbet vara avgörande. För egna semestervistelser eller uthyrning kan andra önskemål väga tyngre. Det gör det lättare att hitta rätt bland bostäderna i Istanbul.

På båda sidor av Bosporen finns såväl nyproduktion som äldre lägenheter. En bostad i ett nyare komplex kan locka med gemensamma faciliteter, medan en äldre lägenhet kanske ligger i ett kvarter du redan tycker om. Titta på vad du får för pengarna och vad bostaden kommer att kosta att äga.

Inför lägenhetsköpet

När du har hittat några intressanta lägenheter är det bra att gå igenom följande:

• Budget: Räkna med kostnaderna för köpet och de löpande utgifterna. Om huset har pool eller andra gemensamma faciliteter behöver du också veta vad underhållet kostar.
• Användning: Ska du bo där själv, hyra ut eller göra både och? Utgå från det när du väljer läge, planlösning och vilka bekvämligheter du behöver.
• Resor i vardagen: Undersök hur du tar dig från huset till arbete, butiker och kollektivtrafik. Avstånden kan skilja sig mycket även inom samma stadsdel.
• Visning: Se både lägenheten och de gemensamma utrymmena och ta en promenad i kvarteret. Vi hjälper dig att boka visningar och går igenom hur köpet fungerar.
• Prisjämförelse: Jämför bostäder med ungefär samma läge och standard. Behöver en lägenhet renoveras ska den kostnaden också finnas med i kalkylen.

Var i Istanbul vill du leta?

Här är några stadsdelar att titta närmare på när du letar lägenhet:

• Beylikdüzü: På den europeiska sidan finns här många moderna bostadskomplex. Titta på vilken service som redan finns runt huset, särskilt om du besöker ett nytt projekt.
• Esenyurt: Nyare lägenhetsprojekt och en internationell befolkning är en del av områdets karaktär. Husets skick och gatorna runt omkring är värda att titta närmare på.
• Başakşehir: Kan vara intressant om du söker i nyare bostadsområden eller ofta reser mot Istanbuls flygplats. Kontrollera resvägen från just den lägenhet du funderar på.
• Kadıköy: En etablerad stadsdel på den asiatiska sidan med goda kommunikationer. Bland de äldre husen finns också nya byggnader som har tillkommit när bebyggelsen har förnyats.
• Kağıthane: Tunnelbanelinjen M7 går genom denna centrala stadsdel på den europeiska sidan. Här ligger äldre kvarter och nyare bostadsprojekt sida vid sida.
• Kartal: På den asiatiska sidan, med anslutning till större vägar och Marmaray. Här finns både nyare bostadskomplex och förnyad bebyggelse.
• Ataşehir: Ett område med både bostäder och arbetsplatser på den asiatiska sidan, nära Istanbul Financial Center. Här kan du leta om du vill bo i denna del av staden och arbeta i närheten.
• Silivri: Ligger längre västerut än de centrala stadsdelarna. Om du tänker bo här året runt är det särskilt bra att undersöka restiderna till jobbet och andra platser du ofta besöker.
• Tuzla: En kustnära stadsdel där bostadsområden samsas med industri och sjöfart. Här finns också Viaport Marina, och omgivningarna skiljer sig från de centrala kvarteren.

Boka en visning i Istanbul

Har du hittat någon lägenhet du vill veta mer om? Berätta vad du söker och när du kommer till Istanbul, så hjälper vi dig att välja ut bostäder att besöka.

• Ring vårt kontor i Turkiet: +90 242 512 25 00.
• Ring vårt kontor i Sverige: +46 31-757 05 07.
• Skicka oss ett meddelande.
• WhatsApp: +90 532 341 67 54 (@terrarealestate). Vi talar svenska.

Vi hämtar dig gärna på ditt hotell eller boende för en kostnadsfri visning utan förbindelser.

TERRA Real Estate ^® är ett registrerat fastighetsmäklarföretag som har varit verksamt sedan 2004. Som ett auktoriserat fastighetsmäklarföretag har vi tillstånd för fastighetshandel med certifikat utfärdat av det turkiska handelsministeriet.

TERRA Real Estate ^® är medlem i Association of International Property Professionals (AIPP) och står under tillsyn av Property Ombudsman.