Anlagewohnungen zum Kauf in Istanbul

Sie suchen eine Wohnung in Istanbul zur Vermietung oder für sich selbst? Hier finden Sie Neubauten und Bestandswohnungen. Sehen Sie sich Lage, Grundriss und Ausstattung in den Angeboten an.

Bei einer Wohnung als Kapitalanlage zählt mehr als der Kaufpreis. Prüfen Sie den Gebäudezustand und die laufenden Kosten. Überlegen Sie, wer die Wohnung nutzen soll und welche Wege im Alltag anfallen. So lässt sich die Suche vor den Besichtigungen eingrenzen.

Eine Wohnung in Istanbul als Kapitalanlage

Wollen Sie selbst in der Wohnung leben, sie vermieten oder beides miteinander verbinden? Davon hängt ab, wo sich die Suche lohnt. Für den Alltag kann die Nähe zum Arbeitsplatz entscheidend sein, für gelegentliche Aufenthalte vielleicht ein vertrautes Viertel. Der Immobilienmarkt in Istanbul bietet auf beiden Seiten des Bosporus unterschiedliche Möglichkeiten.

In neueren Wohnanlagen gehören oft Gemeinschaftseinrichtungen zum Angebot. Eine ältere Wohnung kann dafür genau in dem Viertel liegen, das Sie bevorzugen. Vergleichen Sie deshalb nicht nur die Kaufpreise: Auch der Gebäudezustand, mögliche Renovierungen und die laufenden Ausgaben gehören zur Entscheidung.

Was vor dem Kauf wichtig ist

Diese Punkte helfen Ihnen, passende Angebote auszuwählen:

• Gesamtkosten: Planen Sie neben dem Kaufpreis auch die Kaufnebenkosten und laufenden Ausgaben ein. Erkundigen Sie sich bei Wohnanlagen nach den Kosten für Betrieb und Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen.
• Nutzung: Legen Sie fest, ob die Wohnung für eigene Aufenthalte, zur Vermietung oder für beides gedacht ist. Daraus ergeben sich Ihre Wünsche an Lage, Grundriss und Ausstattung.
• Wege im Alltag: Prüfen Sie die Verbindung vom jeweiligen Haus zur Arbeit, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Innerhalb eines Stadtteils können die Unterschiede groß sein.
• Besichtigung: Schauen Sie sich auch die Gemeinschaftsflächen und die Straßen rund um das Haus an. Unser Team organisiert Besichtigungen und erklärt Ihnen den Ablauf des Kaufs.
• Vergleich: Stellen Sie Wohnungen mit ähnlicher Lage und ähnlichem Zustand gegenüber. Falls Sie renovieren möchten, berücksichtigen Sie das bei der Bewertung des Preises.

In welchen Stadtteilen suchen?

Für die Suche kommen unter anderem diese Stadtteile infrage:

• Beylikdüzü: Moderne Wohnanlagen gehören zum Bild dieses Bezirks auf der europäischen Seite. Bei einem neuen Projekt lohnt sich auch ein Blick darauf, welche Geschäfte und Dienstleistungen in der Umgebung bereits vorhanden sind.
• Esenyurt: Neuere Apartmentprojekte und eine internationale Bewohnerschaft prägen Teile des Bezirks. Bei der Auswahl sind der Zustand des Hauses und die unmittelbare Nachbarschaft besonders aufschlussreich.
• Başakşehir: In diesem Bezirk finden Sie neuere Wohngebiete. Wenn Sie häufig zum Flughafen Istanbul fahren, prüfen Sie die Verbindung von der jeweiligen Wohnung aus.
• Kadıköy: Ein gewachsener Bezirk auf der asiatischen Seite mit guter Verkehrsanbindung. Neben älteren Wohnhäusern finden sich auch Neubauten, die im Zuge der Stadterneuerung entstanden sind.
• Kağıthane: Die Metrolinie M7 bedient diesen zentralen Bezirk auf der europäischen Seite. Bestehende Viertel und neuere Wohnprojekte liegen hier nebeneinander.
• Kartal: Hauptverkehrsstraßen und Marmaray erschließen diesen Bezirk auf der asiatischen Seite. Zum Wohnungsangebot gehören auch neuere Anlagen und erneuerte Gebäude.
• Ataşehir: Ein Wohn- und Geschäftsbezirk auf der asiatischen Seite nahe dem Istanbul Financial Center. Wer in dieser Gegend arbeitet, kann hier nach einer Wohnung mit passendem Arbeitsweg suchen.
• Silivri: Liegt weiter westlich, außerhalb der zentralen Stadtgebiete. Wenn Sie ganzjährig hier wohnen möchten, sollten Sie die regelmäßigen Wege zur Arbeit und zu anderen Zielen sorgfältig prüfen.
• Tuzla: In diesem Küstenbezirk gehören neben Wohngebieten auch Industrie und maritime Anlagen zum Umfeld, darunter Viaport Marina. Die Gegend hat einen anderen Charakter als die zentralen Viertel.

Eine Besichtigung in Istanbul vereinbaren

Welche Wohnungen interessieren Sie? Teilen Sie uns Ihre Wünsche und die Termine Ihres Istanbul-Aufenthalts mit. Gemeinsam können wir die Auswahl durchgehen und Besichtigungen planen.

• Telefon: +90 242 512 25 00.
• Schreiben Sie uns eine Nachricht.
• WhatsApp: +90 532 341 67 54 (@terrarealestate). Wir sprechen Deutsch.

Gerne holen wir Sie für eine kostenlose, unverbindliche Besichtigung an Ihrem Hotel oder Ihrer Unterkunft ab.

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