Orlando, Visions Resort'ta Kira Getirisi Yüksek Yatırımlık Villalar

Visions Resort Evleri ile Orlando'da Lüks ve Kazançlı Yatırım Fırsatı

Davenport'ta, Disney World'e 15 dakika, Orlando Uluslararası Havaalanı'na 30 dakika ve Posner Park'a 10 dakika mesafede bulunan Visions Resort, Orlando'nun en popüler cazibe merkezlerine kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Disney’in Magic Kingdom, Epcot, Hollywood Studios, Universal Studios, Animal Kingdom ve SeaWorld Orlando gibi dünyaca ünlü tema parklarına yakınlığı ile dikkat çeken bu evler, büyük alışveriş merkezlerine ve spor etkinliklerine de yakın olmasıyla konfor ve eğlencenin mükemmel birleşimini sunuyor.

Visions Resort, lüks bir tatil yaşamı sunarken aynı zamanda güçlü bir yatırım potansiyeli de taşıyor. Tatil kiralamalarına olan talebin artmasıyla birlikte, burada bir mülke sahip olmak, sadece yüksek getiri fırsatı sunmakla kalmaz, aynı zamanda dünyanın en heyecan verici destinasyonlarından birinde kalıcı anılar biriktirme şansı da verir.

Proje Hakkında

Toplam 222.577 m² alan üzerine kurulu olan Visions Resort, 48 müstakil ev, 785 condotel ve 237 sıra evden oluşmaktadır. Proje, Illusions, Inspirations, Reflections, Dreams, Reflections II ve Inspirations II adını taşıyan altı aşamada lüks yaşam alternatifleri sunmaktadır. Bazı aşamalar tamamen satılırken, yeni fazların geliştirilmesine devam edilmektedir.

Herkese Uygun Bir Yaşam Alanı

Visions Resort, havalandırma sistemleri, filtrelenmiş su ve Vitamin C duşları gibi çevre dostu özelliklerle donatılmış sağlıklı yaşam sertifikalı birimler sunmaktadır. Aile dostu bir ortam sağlayan bu kompleks, misafirlerin ulaşımından rezervasyonlarına kadar tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır.

İster aile tatili, ister iş seyahati amaçlı olsun, condotel birimlerden müstakil evlere kadar her ihtiyaca uygun konut seçeneği mevcuttur.

Visions Resort Proje Aşamaları

Visions Resort, farklı türde konut seçenekleri sunan birkaç etaptan oluşmaktadır.

1. Etap (Illusions): 8 yatak odalı 48 evden; 2. Etap (Inspirations): 1 ve 2 yatak odalı 181 condotel birimden; 3. Etap (Reflections): 6 yatak odalı 132 sıra evden oluşmaktadır. Bu üç aşamadaki tüm birimler satılmıştır.

4. Etap (Dreams): 330 condotel birimi ve 6,503 m² büyüklüğünde bir alışveriş caddesi ile yakında hizmete girecektir.

5. Etap (Reflections II): Şu anda satışta olan bu aşama, 3 yatak odalı (+ çalışma odası) ve 4 yatak odalı seçenekler sunan toplam 105 sıra evden oluşmaktadır. Mobilyalı olarak satışa sunulan bu villalar ayrıca müstakil yüzme havuzuna da sahiptir.

6. Aşama (Inspirations I): Satışların henüz başlamadığı bu etapta 1 ve 2 yatak odalı 172 condotel birim bulunmaktadır.

Reflections II etabı satışa hazır durumda olup, mevcut villalar en kaliteli mobilya ve malzemelerle tamamen döşenmiş ve özel yüzme havuzlarıyla donatılmıştır. Bu evler, konfor ve lüks sunan çeşitli resort tarzı olanaklara erişim imkanı da sağlamaktadır.

Eğlence ve Konforun Buluştuğu Olanaklar

Visions Resort’ta, ortak alanlar dinlenme ve eğlence için tasarlanmış olup, tüm sakinler ve misafirler için keyifli bir yaşam deneyimi hedeflenmektedir.

• Yüzme Havuzu, Jakuzi
• Kabana ve Açık Hava Barbekü Alanları
• Oyun Parkı ve Dev Satranç Tahtası

Club House (Sosyal Alanlar):

• 929 m²'den fazla açık ve kapalı rekreasyon alanları
• 24 saat hizmet veren konsiyerj, güvenlik, vb hizmetler
• Sinema, oyun odaları, golf simülatörü ve daha fazlası

Spor ve Sağlık:

• Tenis, basketbol, voleybol ve pickleball sahaları
• Yoga, Pilates, açık hava spor alanları ve meditasyon bahçesi
• Tam donanımlı sağlık merkezi, fitness salonu, buhar odası, masaj ve spa olanakları

Kat Planları ve Villa Özellikleri

Reflections II: Mobilyalı ve Yüzme Havuzlu 3 Yatak Odalı Villa (+ Çalışma Odası)

• Birinci Kat: Geniş oturma odası, modern mutfak, banyo ve çok amaçlı çalışma odası (toplam alan: 73,06 m²)
• İkinci Kat: Her birinde ebeveyn banyosu bulunan 3 yatak odası ve ortak banyo (toplam alan: 76,50 m²)
• Toplam Alan: 149,56 m²

Reflections II: Mobilyalı ve Yüzme Havuzlu 4 Yatak Odalı Villa

• Birinci Kat: Geniş oturma odası, modern mutfak ve banyo (toplam alan: 73,06 m²)
• İkinci Kat: Her birinde ebeveyn banyosu bulunan 4 geniş yatak odası ve ortak banyo (toplam alan: 76,50 m²)
• Toplam Alan: 149,47 m²

Her iki evi tipi de taşınmaya hazırdır. Premium bir yaşam deneyimi sunacak şekilde tasarlanan evlerin tamamı müstakil yüzme havuzuna sahiptir ve kaliteli mobilyalarla döşenmiştir. Bu mobilyalar, kiralık mülklerin gereksinimlerini karşılamak ve yoğun kullanıma dayanıklı olacak şekilde seçilmiş; Aynı zamanda lüks ve konforu da korumaktadır.

Finansman Seçenekleri

Visions Resort'tan ev satın almak isteyenler, mülk değerinin %70'ine kadar kredi çekebilir. Bu finansman seçeneği, bir ABD bankası aracılığıyla sağlanmakta ve 30 yıl vadeli, yaklaşık %6 faiz oranıyla sunulmaktadır. Satın alma işlemi için %30 peşinat gerekmektedir. Bu seçenekler, hem yatırımcılar hem de ev alıcıları için esneklik sunmaktadır.

Taksitli Ödeme ve Peşin Ödeme Karşılaştırması

3 yatak odalı evin satış fiyatı 599.999 dolardır. Bu ev için %30 peşinat ödemesi, yani 179.999,70 dolar gerekmektedir. Geri kalan tutar için taksitli ödeme planıyla aylık ödeme miktarı 2.543 dolardır. Taksit ödemesi öncesi net gelir akışı 3.971 dolar olup, taksit ödemesi sonrası ise 1.428 dolara düşmektedir. Yatırımın yıllık net getirisi, taksitli ödeme planıyla %9,52, peşin ödemede ise %7,94 seviyesindedir.

4 yatak odalı evin satış fiyatı ise 649.000 dolardır. %30 peşinat olarak 194.700 dolar ödenmesi gerekmektedir. Bu ev tipi için aylık taksit ödemesi 2.750 dolardır. Taksit ödemesi öncesi net gelir akışı 4.282 dolar olup, taksit sonrası bu rakam 1.532 dolara düşmektedir. Yatırımın net yıllık getirisi taksitli ödeme planıyla %9,44, peşin ödemede ise %7,92'dir.

Not: Bölgedeki kiralık mülklerin tahmini doluluk oranı %80 civarındadır. Bu oran, kira getirisi ve yatırımın geri dönüşünü doğrudan etkiler. 3 yatak odalı ev tipinin günlük kira bedeli ortalama 330 dolar, 4 yatak odalı ev tipinin ise 350 dolar civarındadır. Satış fiyatları değişkenlik gösterebilir, bu nedenle belirtilen rakamlar bilgilendirme amaçlıdır.

Hangi Seçenek Daha Avantajlı?

• Kredi ile Ödeme: Daha düşük (%30) peşinat ve aylık kredi ödemeleri ile yüksek getiri (%9,44-%9,52) sağlayabilirsiniz.
• Nakit Ödeme: Getiri oranı biraz daha düşük olsa da (%7,92-%7,94), faiz ödemesi olmadığı için aylık nakit akışınız daha yüksek olur.

Not: Finansal danışmanlık hizmeti vermiyoruz, ancak talep etmeniz durumunda bu konu hakkkında size destek olacak uzmanlarımız bulunmaktadır.

Önemli Bilgilendirme: Emlak danışmanınız olarak size sunduğumuz bilgilerin doğru olduğuna inanmakla birlikte, bu konuda kesin bir garanti veremiyoruz. Sözlü beyanlara dayanılmamalı, tüm detaylar için mutlaka satın alma sözleşmesi ve yasal belgeler gözden geçirilmelidir. Proje geliştiricisi (müteahhit), projenin kat planlarını, tasarımını veya diğer özellikleri haber vermeden değiştirme hakkını saklı tutar. Bu nedenle, kat planlarını veya özellikleri incelerken bu durumu göz önünde bulundurmanız önemlidir.