Nowoczesne domy szeregowe z udogodnieniami w Visions Resort w Orlando

Visions Resort: Idealna lokalizacja i okazja inwestycyjna

Położony w Davenport, zaledwie 15 minut od Disney World, 30 minut od międzynarodowego lotniska w Orlando i 10 minut od Posner Park, Visions Resort oferuje doskonałą lokalizację z łatwym dostępem do najważniejszych atrakcji Orlando. Należą do nich światowej sławy parki rozrywki, takie jak Disney's Magic Kingdom, Epcot, Hollywood Studios, Universal Studios, Animal Kingdom i SeaWorld Orlando. Ośrodek znajduje się również w pobliżu głównych centrów handlowych i obiektów sportowych, dzięki czemu stanowi idealne połączenie wypoczynku i wygody.

Visions Resort został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu luksusowego wakacyjnego stylu życia, oferując jednocześnie duży potencjał inwestycyjny. Wraz ze wzrostem popytu na wynajem wakacyjny, posiadanie nieruchomości w tym miejscu daje nie tylko możliwość uzyskania dużego zwrotu z inwestycji, ale także szansę na stworzenie trwałych wspomnień w jednym z najbardziej ekscytujących miejsc na świecie.

Obecnie w Visions Resort dostępnych jest 105 kamienic z 3 sypialniami + wnęką lub 4 sypialniami. Każda jednostka jest w pełni umeblowana i posiada prywatny basen, dzięki czemu idealnie nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i inwestycji w wynajem. Niezależnie od tego, czy przyciąga Cię urok parków rozrywki, wygoda pobliskich sklepów, czy też najwyższej jakości udogodnienia ośrodka, Visions Resort zapewnia idealną lokalizację zarówno dla wczasowiczów, jak i inwestorów.

Przegląd nieruchomośc

Zajmujący powierzchnię 222 577 metrów kwadratowych (55 akrów) ośrodek Visions Resort składa się z 48 domów jednorodzinnych, 785 jednostek hotelowych typu Condo i 237 kamienic, oferując różnorodne luksusowe opcje życia w sześciu fazach: Illusions, Inspirations, Reflections, Dreams, Reflections II i Inspirations II. Kilka etapów zostało już wyprzedanych, a kolejne są w trakcie realizacji.

Społeczność dla każdego

Visions Resort koncentruje się na zdrowiu, rodzinie i rozrywce, oferując jednostki z certyfikatem wellness z oczyszczonym powietrzem, filtrowaną wodą i ekologicznymi systemami, takimi jak prysznice z witaminą C i oświetlenie dobowe. Ośrodek jest przyjazny rodzinom, a jego zespół dba o zaspokojenie potrzeb każdego gościa - od transportu po rezerwacje.

Każdy znajdzie tu coś dla siebie, niezależnie od tego, czy są to rodzinne wakacje, czy podróż służbowa, z obiektami od condoteli po domy jednorodzinne.

Podział na fazy Visions Resort

Rozwój Visions Resort składa się z kilku faz, z których każda oferuje różne rodzaje nieruchomości.

• Faza 1: Illusions obejmuje 48 domów jednorodzinnych, każdy z 8 sypialniami, ale ta faza jest już wyprzedana.
• Faza 2: Inspirations oferuje 181 jednostek hotelowych typu condo z 1 i 2 sypialniami, które również zostały wyprzedane. 
• Faza 3: Reflections, obejmująca 132 kamienice z 6 sypialniami, została wyprzedana.
• Faza 4: Dreams, która zostanie wkrótce ukończona, obejmie 330 jednostek hotelowych wraz z częścią handlową o powierzchni 6 503 mkw.
• Faza 5: Reflections II, obecnie w sprzedaży, składa się ze 105 kamienic dostępnych w układach z 3 sypialniami + wnęką lub 4 sypialniami. Każda kamienica jest w pełni umeblowana i posiada prywatny basen.
• Faza 6: Inspirations II, również wkrótce, będzie oferować 172 jednostki condohotelowe z 1 i 2 sypialniami.

Reflections II jest już dostępny do zakupu, oferując nowoczesne rodzinne kamienice, które są w pełni umeblowane i wyposażone w prywatne baseny. Domy te oferują dostęp do wielu udogodnień w stylu kurortu, zapewniając zarówno komfort, jak i luksus.

Udogodnienia Visions Resort

W Visions Resort wspólne obszary zostały zaprojektowane z myślą o relaksie i zabawie, tworząc przyjemne doświadczenie życiowe dla wszystkich mieszkańców i gości.

• Basen w stylu kurortu: Całodzienne pływanie z oddzielnym placem zabaw dla dzieci.
• Jacuzzi: Relaks w ciepłym jacuzzi.
• Cabanas i grille na świeżym powietrzu: Idealne do spożywania posiłków i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.
• Plac zabaw i gigantyczna szachownica: Zabawa dla rodzin.

Dom klubowy:

• Ponad 929 m² (10 000 stóp kwadratowych) rekreacji wewnątrz / na zewnątrz. 
• Całodobowy konsjerż, ochrona i usługi na miejscu.
• Kino, pokoje gier, symulator golfa i wiele więcej.

Sport i wellness

• Korty do tenisa, koszykówki, siatkówki i pikleballu.
• Joga, pilates, siłownia na świeżym powietrzu i ogród medytacyjny.
• Kompleksowe centrum odnowy biologicznej z siłownią, łaźnią parową, gabinetami masażu i spa.

Townhouses at Visions Resort: Przegląd poko

Dom z 3 sypialniami i łazienką (Reflections II)

• Pierwsze piętro: Przestronny salon, nowoczesna kuchnia, łazienka i wszechstronna jaskinia (całkowita powierzchnia 73,06 mkw.),
• Drugie piętro: 3 duże sypialnie z łazienką i wspólną łazienką (76,50 mkw. powierzchni całkowitej).
• Całkowita powierzchnia: 149,56 mkw.
• Dodatkowe funkcje: Każda jednostka jest w pełni umeblowana i obejmuje prywatny basen, oferując luksusowy styl życia i wygodę.

Dom z 4 sypialniami (Reflections II)

• Pierwsze piętro: Duży salon, nowoczesna kuchnia i łazienka (73,06 m². powierzchni całkowitej).
• Drugie piętro: 4 przestronne sypialnie z łazienką i wspólną łazienką (76,50 m² powierzchni całkowitej).
• Łączny rozmiar: 149,47 m²
• Dodatkowe funkcje: W pełni umeblowane i wyposażone w prywatny basen, te kamienice są idealne zarówno do użytku osobistego, jak i inwestycji.

​​​Oba typy kamienic zostały starannie zaprojektowane, łącząc nowoczesny komfort z dostępem do wszystkich udogodnień ośrodka, zapewniając najwyższej jakości doświadczenie życiowe. Wszystkie kamienice posiadają prywatny basen i są w pełni wyposażone w wysokiej jakości meble, które zostały starannie dobrane, aby sprostać wymaganiom wynajmu nieruchomości i wytrzymać intensywne użytkowanie przy jednoczesnym zachowaniu luksusu i komfortu.

Domy te są naprawdę gotowe do zamieszkania, co oznacza, że wszystko jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się lub wynajmu, bez potrzeby dodatkowej konfiguracji.
 

Opcje finansowania

Kupujący w Visions Resort mogą sfinansować do 70% ceny nieruchomości za pośrednictwem amerykańskiego banku, z szacowaną stopą procentową 6% przez 30 lat. Wymagana jest zaliczka w wysokości 30%. Zapewnia to elastyczność zarówno inwestorom, jak i właścicielom domów.

Porównanie płatności hipotecznych i gotówkowyc

W przypadku domu z 3 sypialniami, wycenionej na 599 999 USD, zaliczka (30%) wynosi 179 999,70 USD przy miesięcznym kredycie hipotecznym w wysokości 2 543 USD. Miesięczny przepływ środków pieniężnych netto wynosi 3 971 USD przed spłatą kredytu hipotecznego i 1 428 USD po jego spłacie. Zwrot netto z inwestycji wynosi 9,52% przy kredycie hipotecznym i 7,94% przy płatności gotówką.

W przypadku domu z 4 sypialniami, wycenionego na 649 000 USD, zaliczka (30%) wynosi 194 700 USD przy miesięcznym kredycie hipotecznym w wysokości 2 750 USD. Miesięczny przepływ środków pieniężnych netto wynosi 4 282 USD przed spłatą kredytu hipotecznego i 1 532 USD po spłacie. Zwrot netto z inwestycji wynosi 9,44% z kredytem hipotecznym i 7,92% z gotówką.

Uwaga: Szacowany wskaźnik obłożenia dla nieruchomości na wynajem w tym obszarze wynosi około 80%, co znacząco wpływa zarówno na przepływy pieniężne, jak i zwrot z inwestycji. Średnia stawka dzienna wynosi 330 USD za kamienicę z 3 sypialniami i 350 USD za kamienicę z 4 sypialniami. Ceny sprzedaży mogą ulegać wahaniom w górę lub w dół, a wszystkie podane szacunki służą wyłącznie celom informacyjnym.

Która opcja jest najlepsza?

• Kredyt hipoteczny: Wyższe zyski (9,44%-9,52%) przy niższej inwestycji z góry, ale miesięcznych spłatach kredytu hipotecznego.
• Gotówka: Nieco niższe zyski (7,92%-7,94%), ale pozwala uniknąć spłaty odsetek i zapewnia wyższe miesięczne przepływy pieniężne.
  
  Uwaga: Nie jesteśmy doradcami finansowymi, ale mamy dedykowanego brokera hipotecznego i doradcę finansowego, którzy mogą pomóc w wyborze opcji finansowania na żądanie.

Ważna uwaga: Jako agent nieruchomości uważamy, że podane tutaj informacje są dokładne, ale nie są gwarantowane. Nie należy polegać na słownych oświadczeniach - zawsze należy zapoznać się z umową kupna i dokumentami prawnymi w celu uzyskania szczegółowych informacji. Deweloper może zmienić plany, projekty lub specyfikacje w dowolnym momencie bez wcześniejszego powiadomienia, dlatego należy o tym pamiętać podczas przeglądania planów pięter lub funkcji.