Таунхаусы с высоким рентным потенциалом в Visions Resort, Орландо

Visions Resort: идеальная локация для выгодного инвестирования

Visions Resort расположен в Давенпорте, всего в 15 минутах от Disney World, в 30 минутах от международного аэропорта Орландо и в 10 минутах от парка Познер. Локация предлагает быстрый доступ к главным достопримечательностям Орландо - всемирно известным тематическим паркам Disney's Magic Kingdom, Epcot, Hollywood Studios, Universal Studios, Animal Kingdom и SeaWorld Orlando. Комплекс также находится недалеко от крупных торговых центров и спортивных центров.

Visions Resort спроектирован для потрясающе роскошного отдыха и при этом обладает высоким инвестиционным потенциалом. В регионе отмечен рост спроса на аренду жилья для отпуска, поэтому владение недвижимостью в Орландо не только дает возможность получить доход от инвестиций, но и создать теплые воспоминания в одном из самых волшебных мест мира.

Сейчас в Visions Resort доступны 105 таунхаусов планировками с 3 спальнями + кабинетом или 4 спальнями. Каждый блок полностью меблирован и имеет бассейн - недвижимость идеальна для личного пользования и сдачи в аренду. Visions Resort - потрясающее место для отдыхающих и инвесторов, сочетающее очарование тематических парков, удобство близлежащих магазинов и великолепные удобства курорта.

Обзор комплекса

Visions Resort занимает площадь 222 577 квадратных метров (55 акров), состоит из 48 частных домов, 785 квартир и 237 таунхаусов. Комплекс включает шесть частей: Illusions, Inspirations, Reflections, Dreams, Reflections II и Inspirations II. Несколько этапов уже распроданы, а новые находятся на стадии строительства.

Комплекс для всех

Фокус Visions Resort - оздоровление, семья и развлечения. Комплекс предлагает сертифицированные "оздоровительные" номера с системой фильтрации воздуха и воды, душ с витамином C и циркадное освещение. Курорт подходит для семей, а руководство и команда заботятся о том, чтобы потребности каждого гостя были учтены — от транспорта до бронирования.

Разнообразие недвижимости — от квартир до частных домов — гарантирует то, что каждый найдет жилье по вкусу независимо от цели пребывания.

Этапы комплекса Visions

Visions Resort состоит из нескольких этапов с разной недвижимостью.

• Этап 1: Illusions включает 48 частных домов с 8 спальнями. Этот этап распродан, как и этап 2: Inspirations (181 квартира с 1/2 спальнями) и этап 3: Reflections (132 таунхауса с 6 спальнями).
• Этап 4: Dreams состоит из 330 квартир и торговой зоны площадью 6503 кв. м (более 70 000 кв. футов).
• Этап 5: Reflections II доступен к продаже и состоит из 105 таунхаусов планировками 3 спальни + кабинет/4 спальни. Каждый таунхаус полностью меблирован и имеет частный бассейн.
• Этап 6: Inspirations II будет представлен к продаже в ближайшее время - этап предлагает 172 квартиры планировками 1 и 2 спальни.

Reflections II доступен к продаже и предлагает современные семейные таунхаусы с мебелью и бассейнами. Недвижимость дарит эксклюзивный доступ к инфраструктуре курортного комплекса для комфортного проживания.

Инфраструктура курортного комплекса Visions

Социальные зоны Visions Resort проработаны для комфорта жильцов всех возрастов.

• Бассейн курортного типа: большой бассейн с отдельной секцией для детей, открытый в течение всего дня.
• Джакузи: возможность расслабиться после долгого дня.
• Беседки у бассейна и грили на открытом воздухе: для обедов и общения.
• Детская площадка и гигантская шахматная доска: развлечение для всей семьи.

Зоны отдыха:

• Более 929 кв. м (10 000 кв. футов) крытых и открытых зон отдыха.
• Круглосуточные услуги консьержа, охрана и обслуживание на территории.
• Кинотеатр, игровые комнаты, симулятор гольфа и многое другое.

Спорт и здоровье:

• Площадки для тенниса, баскетбола, волейбола и пиклбола.
• Йога, пилатес, тренажерный зал на открытом воздухе и сад для медитаций.
  • Полноценный спа-центр с тренажерным залом, парной, массажным кабинетом и спа-салоном.

Таунхаусы в Visions Resort

Таунхаус с 3 спальнями и кабинетом (Reflections II)

• Первый этаж: просторная гостиная, современная кухня, ванная комната и многофункциональный кабинет (общая площадь 73,06 кв. м).
• Второй этаж: 3 большие спальни с собственными и общими ванными комнатами (общая площадь 76,50 кв. м).
• Общая площадь: 149,56 кв.м.
• Характеристики: Каждый дом меблирован и имеет бассейн.

Таунхаус с 4 спальнями (Reflections II)

• Первый этаж: большая гостиная, современная кухня и ванная комната (общая площадь 73,06 кв. м).
• Второй этаж: 4 просторные спальни с собственными и общими ванными комнатами (общая площадь 76,50 кв. м).
• Общая площадь: 149,47 кв.м.
• Характеристики: Каждый дом меблирован, имеет бассейн и подходит для личного пользования и инвестиций.

Оба типа таунхаусов спроектированы для вашего комфорта и высокого качества проживания. Все таунхаусы имеют бассейн и полностью меблированы - комплект мебели выбран в соответствии с требованиями к недвижимости для сдачи в аренду и износостоек.

Дома готовы к заселению или сдачи в аренду без необходимости дополнительных расходов.

Покупка в ипотеку

Покупатели недвижимости в Visions Resort могут получить кредит до 70% от стоимости недвижимости в американском банке с предполагаемой ставкой 6% на 30 лет. Размер начального взноса - 30%. 

Ипотека и оплата наличными

Таунхаус с 3 спальнями стоимостью $599,999: начальный взнос (30%) - $179,999.70, платеж по ипотеке - $2,543/месяц. Чистый ежемесячный денежный поток - $3,971 до ипотеки и $1,428 после. Чистый доход от инвестиций - 9.52% с ипотекой и 7.94% при оплате наличными.

Таунхаус с 4 спальнями стоимостью $649,000: начальный взнос (30%) - $194,700, платеж по ипотеке - $2,750/месяц. Чистый ежемесячный денежный поток - $4,282 до ипотеки и $1,532 после. Чистый доход от инвестиций - 9,44% с ипотекой и 7,92% при оплате наличными.

Примечание: средняя заполняемость арендной недвижимости в районе - около 80%, что существенно влияет на денежный поток и доход от инвестиций. Средняя дневная ставка - $330 за таунхаус с 3 спальнями и $350 за таунхаус с 4 спальнями. Цены могут отличаться от указанных, предоставленные расчеты носят исключительно информационный характер.

Какой способ оплаты выбрать?

• Ипотека: более высокий доход (9,44-9,52%) при меньших начальных инвестициях, но следует учесть ежемесячные платежи по ипотеке.
• Наличные: доход ниже (7,92-7,94%), но отсутствуют ежемесячные платежи по ипотеке и выше ежемесячный денежный поток.

  Примечание: Мы не предоставляем финансовые консультации, но работаем с лицензированным ипотечным брокером и финансовым консультантом, который может помочь вам определиться с выбором способа оплаты.

Важно: Наше агентство по недвижимости предоставляет точную информацию, но не гарантирует ее актуальность. Для получения полной информации всегда обращайтесь к договору купли-продажи и юридическим документам. Застройщик имеет право изменить планы, проекты или спецификации в любое время без предварительного уведомления.