Maisons en rangée avec hauts revenus locatifs à Orlando, Floride

Visions Resort : Emplacement idéal et opportunité d'investissement

Visions Resort, situé à Davenport, se trouve à seulement 15 minutes de Disney World, 30 minutes de l'aéroport international d'Orlando, et 10 minutes de Posner Park. Ce cadre idéal permet d'accéder facilement aux principales attractions d'Orlando, y compris des parcs célèbres comme Disney's Magic Kingdom, Epcot, Universal Studios, Animal Kingdom et SeaWorld Orlando. En plus des parcs, le resort est proche de grands centres commerciaux et d'infrastructures sportives, offrant ainsi un parfait équilibre entre loisirs et commodité.

Visions Resort a été conçu pour offrir un mode de vie de vacances luxueux tout en offrant de belles opportunités d'investissement. Avec la demande croissante pour des locations de vacances, posséder une propriété ici offre non seulement un excellent retour sur investissement, mais aussi la possibilité de créer des souvenirs inoubliables dans l'une des destinations les plus prisées au monde.

Actuellement, 105 maisons en rangée sont disponibles à Visions Resort, avec des modèles de 3 chambres + bureau ou 4 chambres. Chaque maison est entièrement meublée et dispose d'une piscine privée, ce qui en fait une option idéale pour un usage personnel ou pour un investissement locatif. Que vous soyez attiré par les parcs à thème, les boutiques à proximité ou les équipements haut de gamme du resort, Visions Resort offre l'emplacement parfait pour les vacanciers et les investisseurs.

Aperçu des propriétés

S'étendant sur 222 577 m² (55 acres), Visions Resort se compose de 48 maisons individuelles, 785 unités de type condo-hôtel et 237 maisons en rangée, réparties sur six phases : Illusions, Inspirations, Reflections, Dreams, Reflections II, et Inspirations II. Plusieurs phases sont déjà vendues, et de nouvelles sont en cours de développement.

Une communauté pour tous

Visions Resort met l'accent sur le bien-être, la famille et l'entertainment, en proposant des logements certifiés pour le bien-être, avec de l'air purifié, de l'eau filtrée et des systèmes écologiques comme les douches à vitamine C et l'éclairage circadien. Le resort est parfaitement adapté aux familles, avec une équipe qui veille à répondre à chaque besoin, qu'il s'agisse de transport ou de réservations.

Il y en a pour tous les goûts, que ce soit pour des vacances en famille ou des voyages d'affaires, avec des propriétés allant des condo-hôtels aux maisons individuelles.

Détails des phases du Visions Resort

Le développement de Visions Resort se compose de plusieurs phases, chacune offrant différents types de propriétés.

• Phase 1 : Illusions inclut 48 maisons individuelles de 8 chambres (déjà vendues).
• Phase 2 : Inspirations propose 181 unités condo-hôtel avec des options 1 ou 2 chambres (également vendues).
• Phase 3 : Reflections compte 132 maisons en rangée de 6 chambres (déjà vendues).
• Phase 4 : Dreams, à venir, comprendra 330 unités condo-hôtel avec une galerie commerciale de 6 503 m².
• Phase 5 : Reflections II, actuellement en vente, propose 105 maisons en rangée de 3 chambres + bureau ou 4 chambres. Chaque maison est entièrement meublée avec une piscine privée.
• Phase 6 : Inspirations II, à venir, offrira 172 unités condo-hôtel avec des options 1 et 2 chambres.

Reflections II est actuellement disponible à la vente, avec des maisons en rangée modernes, entièrement meublées et équipées de piscines privées. Ces résidences offrent un accès à une gamme complète de services de style resort, garantissant confort et luxe.

Services du Visions Resort

Les espaces communs de Visions Resort sont conçus pour offrir relaxation et amusement, créant ainsi une expérience de vie agréable pour tous les résidents et invités.

• Piscine de style resort : baignade toute la journée avec un espace réservé aux enfants.
• Jacuzzi : détendez-vous dans un jacuzzi chaud.
• Cabanas & grillades en extérieur : parfaites pour des repas en plein air et des moments conviviaux.
• Aire de jeux & échecs géant : idéal pour les familles.
• Clubhouse :
  • Plus de 929 m² d'espaces de loisirs intérieurs et extérieurs.
  • Concierge 24h/24, sécurité et services sur place.
  • Cinéma, salles de jeux, simulateur de golf et plus encore.

Sports & Bien-être :

• Courts de tennis, basketball, volleyball et pickleball.
• Yoga, Pilates, salle de sport en extérieur et jardin de méditation.
• Centre de bien-être avec salle de sport, hammam, massage et spa.

Maisons en rangée à Visions Resort : Détails des pièces

Maison en rangée 3 chambres + bureau (Reflections II)

• Rez-de-chaussée : Grand salon, cuisine moderne, salle de bains et bureau polyvalent (73,06 m²).
• Étage : 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et partagées (76,50 m²).
• Superficie totale : 149,56 m².
• Caractéristiques supplémentaires : Entièrement meublé, avec une piscine privée, offrant un style de vie luxueux et pratique.

Maison en rangée 4 chambres (Reflections II)

• Rez-de-chaussée : Grand salon, cuisine moderne et salle de bains (73,06 m²).
• Étage : 4 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et partagées (76,50 m²).
• Superficie totale : 149,47 m².
• Caractéristiques supplémentaires : Entièrement meublé, équipé d'une piscine privée, idéal pour usage personnel ou investissement.

Les deux types de maisons sont soigneusement conçues pour allier confort moderne et accès à toutes les installations du resort, garantissant une expérience de vie premium. Toutes les maisons sont équipées d'une piscine privée et sont entièrement meublées avec du mobilier de haute qualité, soigneusement sélectionné pour répondre aux exigences des locations tout en maintenant un niveau de confort et de luxe.

Ces maisons sont prêtes à être habitées ou mises en location immédiatement, sans nécessiter de préparation supplémentaire.

Options de financement

Les acheteurs à Visions Resort peuvent financer jusqu'à 70 % du prix de la propriété via une banque américaine, avec un taux d'intérêt estimé à 6 % sur 30 ans. Un acompte de 30 % est requis, offrant flexibilité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires.

Hypothèque vs. Paiement comptant : Une comparaison

• Pour la maison en rangée de 3 chambres, au prix de 599 999 $, l'acompte (30 %) est de 179 999,70 $, avec une mensualité d'hypothèque de 2 543 $. Le cash-flow mensuel net est de 3 971 $ avant hypothèque et de 1 428 $ après. Le rendement net est de 9,52 % avec hypothèque et de 7,94 % en paiement comptant.
• Pour la maison en rangée de 4 chambres, au prix de 649 000 $, l'acompte (30 %) est de 194 700 $, avec une mensualité d'hypothèque de 2 750 $. Le cash-flow mensuel net est de 4 282 $ avant hypothèque et de 1 532 $ après. Le rendement net est de 9,44 % avec hypothèque et de 7,92 % en paiement comptant.

Quelle option est la meilleure ?

• Hypothèque : offre des rendements plus élevés (9,44 % - 9,52 %) avec un investissement initial plus faible, mais des paiements mensuels.
• Paiement comptant : des rendements légèrement inférieurs (7,92 % - 7,94 %), mais sans paiements d'intérêts, ce qui génère un cash-flow mensuel plus élevé.

Remarque importante : En tant qu'agent immobilier, nous croyons que les informations fournies ici sont exactes, mais elles ne sont pas garanties. Les déclarations verbales ne doivent pas être considérées comme fiables – référez-vous toujours au contrat d'achat et aux documents légaux pour des détails complets. Le promoteur peut modifier les plans, conceptions ou spécifications à tout moment sans préavis, veuillez donc en tenir compte lors de l'examen des plans ou des fonctionnalités.