Abu Dhabi, Al Bahyah'da Kapalı Otoparklı Satılık Lüks Villalar

Abu Dabi’de satılık villalar, şehrin kuzeydoğusunda, Al Shahama ve Al Rahba arasında yer alan Al Bahyah bölgesinde bulunmaktadır. Körfez kıyısına ve mangrov alanlarına yakın olan bölge; daha sakin yerleşim yapısı, geniş yeşil alanları, parkları ve düşük katlı konutlarıyla öne çıkar. Al Shahama, Al Rahba, Al Reef ve Yas Island çevredeki başlıca yerleşim ve yaşam bölgeleridir.

Al Bahyah'ın gayrimenkul piyasasında ağırlıklı olarak villa ve düşük katlı konutlar bulunmakla birlikte yeni konut projeleriyle daire seçenekleri de artmaktadır. Yas Island'a, havalimanına ve ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı; bölgeyi daha sakin bir çevrede konut arayanların yanı sıra gelişen gayrimenkul seçeneklerini değerlendiren alıcıların da ilgisini çeken bir bölge haline getirmektedir. 

Konum ve Ulaşım

Bölgede marketler, restoranlar, okullar, sağlık merkezleri ve günlük ihtiyaçlara yönelik işletmeler bulunurken, Yas Island ve Al Raha Beach'in sosyal ve eğlence olanaklarına da kısa sürede ulaşılabilmektedir. E10, E11 ve E12 gibi ana yollar üzerinden Abu Dabi'nin diğer bölgelerine ve Dubai yönüne bağlantı sağlanırken, otobüs hatları da kullanılmaktadır.

Mesafeler:

• Yas Mall: 13 dakika
• Zayed Uluslararası Havalimanı: 14 dakika
• Ferrari World: 15 dakika
• Etihad Arena: 15 dakika
• Yas Bay Waterfront: 18 dakika

Proje içinde ayrıca perakende alanları, restoranlar, marketler, okullar ve bir cami planlanmıştır. Böylece günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli olanaklara proje içerisinde de erişim sağlanacaktır.

Proje Özellikleri

Projenin yer aldığı yaklaşık 3,53 km² büyüklüğündeki ana yerleşim alanının yaklaşık %60'ı yeşil ve açık alanlara ayrılmıştır. Site genelinde 50.000'den fazla ağaç ile 18 km uzunluğunda yürüyüş, koşu ve bisiklet parkurları planlanmıştır. Ortak kullanım alanlarında açık hava spor alanları, yoga ve meditasyon alanları, spor sahaları, çocuk oyun alanları, peyzaj düzenlemeli parklar ve çim alanlar, wellness terasları, gölgeli oturma alanları, pavilyonlar ve amfitiyatro bulunmaktadır.

Ana planda ayrıca par-3 golf sahası, sahil alanları ve peyzaj düzenlemeli rekreasyon alanları yer almaktadır.

Villa Özellikleri

Proje özel bahçe, teras, balkon ve kapalı otoparka sahip 3+1 ve 4+1 villalardan oluşmaktadır. Her villada ayrıca misafir ağırlama ve sosyal kullanım amacıyla ayrılmış bir majlis (Arap ve Körfez kültüründe evlerde misafir ağırlamak için ayrılan özel kabul ve oturma alanı) bulunmaktadır.

2 katlı olarak tasarlanan 3+1 villaların giriş katında ana salon ve yemek alanları, mutfak, majlis veya çalışma alanı, misafir tuvaleti ve depolama alanı yer almaktadır. Bazı planlarda hizmetçi odası da bulunmaktadır. Yatak odaları üst katta konumlanırken balkonlar ve ek depolama alanlarıyla tamamlanmaktadır.

3 kata yayılan 4+1 villalarda geniş salon ve yemek alanları, aile oturma alanı, birden fazla balkon ve depolama alanları bulunmaktadır. Üst katta özel terasa erişimi olan bir yatak odası yer alırken, bazı konutlarda personel konaklama alanı da bulunmaktadır.

Her villanın kendine ait özel bir arka bahçesi bulunmaktadır. Villaların önünde giriş avlusu, arka bölümünde ise açık havada oturma ve yemek alanları ile bahçe kullanımı için ayrılmış özel alanlar yer almaktadır. Ayrıca her villanın kapalı otoparkı da mevcuttur.

TERRA Real Estate^®, 2004 yılından bu yana faaliyet gösteren, uluslararası gayrimenkul alanında uzmanlaşmış yetkili bir emlak şirketidir. Dubai’de aradığınız evi güvenle bulabilmeniz için 20 yılı aşkın tecrübemizle yanınızdayız ve satın alma sürecinizin her aşamasında profesyonel destek sunuyoruz.