Lyxvillor till salu i Al Bahyah, Abu Dhabi, Arabemiraten

Dessa villor till salu i Abu Dhabi, Förenade Arabemiraten, ligger i Al Bahiya, i ett stort planerat bostadsområde nära Yas Island. Området ligger vid E10 och E12 med goda vägförbindelser till Yas Island, Zayed International Airport och övriga Abu Dhabi. Det är ett område främst för boende, samtidigt som större shopping- och nöjesmål samt transportförbindelser ligger en kort bilresa bort.

Bostadsläge nära Yas Island

I det större området planeras även butiker, restauranger, mataffärer, skolor och en moské, så att vardagens behov kan tillgodoses utan att man helt behöver förlita sig på service utanför området.

Med bil tar det ungefär:

• Yas Mall – 13 minuter;
• Zayed International Airport – 14 minuter;
• Ferrari World – 15 minuter;
• Etihad Arena – 15 minuter;
• Yas Bay Waterfront – 18 minuter.

Grönområden, sport och wellness

Det större området omfattar cirka 3,53 km², varav omkring 60 % avsätts för gröna och öppna ytor. Fler än 50 000 träd och 18 km wellness-stråk för promenader, löpning och cykling planeras.

Gemensamma faciliteter omfattar:

• motions- och cykelbanor;
• träningsytor utomhus;
• platser för yoga och meditation;
• sportplaner;
• lekplatser;
• anlagda parker och gräsytor;
• terrasser för wellness;
• skuggade sittplatser;
• gemensamma paviljonger;
• en amfiteater.

Områdesplanen omfattar också en par 3-golfbana, ytor vid vattnet och anlagda rekreationsområden.

Villor med tre eller fyra sovrum

Villorna har tre eller fyra sovrum, egna trädgårdar, terrasser, balkonger och parkering under tak. Varje bostad har också en majlis, ett särskilt rum för att ta emot gäster och umgås.

Villorna med tre sovrum är fördelade på två våningar. På entréplanet finns vardagsrum och matplats, kök, majlis eller arbetsrum, gästtoalett och förvaring. Vissa planlösningar har även rum för hushållspersonal. Sovrummen ligger på övervåningen tillsammans med balkonger och ytterligare förvaringsutrymmen.

Villorna med fyra sovrum har tre våningsplan. Här finns rymliga vardagsrum och matplatser, ett allrum, flera balkonger, förråd och ett sovrum på övre plan med tillgång till en privat terrass. Vissa bostäder har även personalutrymme.

Varje bostad har en egen bakgård som lämpar sig för matplats, sittgrupp eller trädgård. En gård vid entrén ger ytterligare uteyta på framsidan, och parkering under tak ingår i planlösningen.

TERRA Real Estate^® är ett registrerat fastighetsmäklarföretag, specialiserat på internationell fastighetsförmedling sedan 2004.