Villas de luxe à vendre à Al Bahyah, Abou Dabi, Émirats

Ces villas à vendre à Abou Dabi, aux Émirats arabes unis, se trouvent à Al Bahiya, dans un vaste quartier planifié près de Yas Island. Situé le long des axes E10 et E12, le quartier permet de rejoindre facilement Yas Island, l’aéroport international Zayed et d’autres secteurs d’Abou Dabi. Ce quartier avant tout résidentiel se trouve à quelques minutes en voiture des grands centres commerciaux, lieux de loisirs et axes de transport.

Un quartier résidentiel près de Yas Island

Des commerces, restaurants, épiceries, écoles et une mosquée sont également prévus dans le quartier, pour répondre aux besoins quotidiens sans dépendre entièrement des services extérieurs.

En voiture, comptez environ :

• Yas Mall – 13 minutes ;
• aéroport international Zayed – 14 minutes ;
• Ferrari World – 15 minutes ;
• Etihad Arena – 15 minutes ;
• Yas Bay Waterfront – 18 minutes.

Espaces verts, sport et bien-être

Le quartier dans son ensemble couvre environ 3,53 km², dont près de 60 % sont consacrés aux espaces verts et ouverts. Plus de 50 000 arbres et 18 km de parcours bien-être pour la marche, le jogging et le vélo sont prévus.

Les équipements communs comprennent :

• pistes de jogging et cyclables ;
• espaces de sport en plein air ;
• zones de yoga et de méditation ;
• terrains de sport ;
• aires de jeux pour enfants ;
• parcs paysagers et pelouses ;
• terrasses de bien-être ;
• espaces ombragés pour s’asseoir ;
• pavillons communs ;
• amphithéâtre.

Le plan d’ensemble comprend aussi un parcours de golf par 3, des espaces au bord de l’eau et des lieux de détente paysagers.

Villas de trois ou quatre chambres

Les villas de trois ou quatre chambres disposent de jardins privés, de terrasses, de balcons et d’un stationnement couvert. Chaque maison possède également un majlis, une pièce dédiée à la réception et aux moments partagés.

Les villas de trois chambres s’organisent sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille le séjour, la salle à manger, la cuisine, un majlis ou espace bureau, des toilettes invités et des rangements. Certains plans comprennent aussi une chambre pour le personnel de maison. Les chambres se trouvent à l’étage, avec des balcons et des rangements supplémentaires.

Les villas de quatre chambres se déploient sur trois niveaux. Elles comprennent de grands espaces de vie et de repas, un salon familial, plusieurs balcons, des rangements et une chambre à l’étage donnant sur une terrasse privée. Certains logements possèdent aussi un espace pour le personnel.

Chaque maison bénéficie d’une cour arrière privée pouvant accueillir un coin repas, un espace salon ou un jardin. Une cour d’entrée ajoute un espace extérieur à l’avant, et le stationnement couvert est intégré au plan.

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